青山パズル原宿ニューロイヤル

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青山パズル原宿ニューロイヤル 概要

所在地 渋谷区神宮前3-38-11
最寄駅

外苑前駅 徒歩7分

国立競技場駅 徒歩9分

表参道駅 徒歩10分

明治神宮前駅 徒歩11分

原宿駅 徒歩12分

青山一丁目駅 徒歩13分

千駄ヶ谷駅 徒歩13分

信濃町駅 徒歩15分

フロア面積 9.5 〜 31.0
参考坪資料 非公開 〜 1.8万円
構造 鉄筋コンクリート
規模 地上8階 地下1階
エレベーター 1基
竣工 1974年5月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「青山パズル原宿ニューロイヤル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

ヴィラ内川 ヴィラ内川 渋谷区神宮前3-36-26 外苑前駅 徒歩8分 竣工: 1969年3月

・ M2階(103) 17.24坪 300,000円 (1.7万/坪)

・ M2階(102) 10.64坪 150,000円 (1.4万/坪)

キュアコート神宮前 キュアコート神宮前 渋谷区神宮前3-9-3 外苑前駅 徒歩7分 竣工: 2013年8月

・ 2階(201) 10.79坪 174,000円 (1.6万/坪)

HC5ビル HC5ビル 渋谷区神宮前3-40-15 外苑前駅 徒歩7分 竣工: 1986年5月

・ 2階 13.17坪 289,740円 (2.2万/坪)

・ 3階 12.26坪 269,720円 (2.2万/坪)

第6渡辺ビル 第6渡辺ビル 渋谷区神宮前2-13-5 国立競技場駅 徒歩8分 竣工: 1973年4月

・ 6階 20.5坪 287,000円 (1.4万/坪)

吉田ビル 吉田ビル 渋谷区神宮前3-41-3 外苑前駅 徒歩6分 竣工: 1979年1月

・ 3階 18坪 420,000円 (2.3万/坪)

2WAY WORLDビル 2WAY WORLDビル 渋谷区神宮前3-1-7 表参道駅 徒歩7分 竣工: 1995年9月

・ 1階 19.52坪 590,000円 (3.0万/坪)

ローザビアンカII ローザビアンカII 渋谷区神宮前3-42-12 外苑前駅 徒歩4分 竣工: 1967年

・ 地下1階 22.48坪 500,000円 (2.2万/坪)

・ 2階〜3階(一括) 48.75坪 880,000円 (1.8万/坪)

デュエット厚治ビル デュエット厚治ビル 港区北青山2-12-33 外苑前駅 徒歩5分 竣工: 1989年11月

・ 3階 26.81坪 600,000円 (2.2万/坪)

神宮前2丁目ビル 神宮前2丁目ビル 渋谷区神宮前2-26-6 国立競技場駅 徒歩8分 竣工: 1997年11月

・ 地下1階〜4階(一括) 74.2坪 1,578,704円 (2.1万/坪)

・ 2階(202) 12坪 268,519円 (2.2万/坪)

・ 3階(302) 10.7坪 226,852円 (2.1万/坪)

青山ビル 青山ビル 渋谷区神宮前4-16-12 表参道駅 徒歩7分 竣工: 1966年10月

・ 1階(103) 10坪 180,000円 (1.8万/坪)

アマデウスハウス アマデウスハウス 渋谷区神宮前2-5-6 外苑前駅 徒歩7分 竣工: 1979年12月

・ 1階 16.61坪 250,000円 (1.5万/坪)

JP-4ビル JP-4ビル 渋谷区神宮前3-38-1 外苑前駅 徒歩5分 竣工: 2002年4月

・ 2階(202) 19.03坪 342,540円 (1.8万/坪)

神宮前ベーシックビル 神宮前ベーシックビル 渋谷区神宮前2-3-30 国立競技場駅 徒歩6分 竣工: 1988年4月

・ 1階 21.48坪 495,000円 (2.3万/坪)

木所ハウス 木所ハウス 渋谷区神宮前2-15-10 国立競技場駅 徒歩8分 竣工: 未調査

・ 1階〜2階(西側A) 24.2坪 240,000円 (1.0万/坪)

小松ビル 小松ビル 渋谷区神宮前2-20-10 北参道駅 徒歩9分 竣工: 1979年9月

・ 4階 10坪 130,000円 (1.3万/坪)

第1小山ビル 第1小山ビル 渋谷区神宮前2-21-12 北参道駅 徒歩9分 竣工: 1968年10月

・ 2階(201) 10.4坪 150,000円 (1.4万/坪)

SPACE M SPACE M 渋谷区神宮前3-42-18 外苑前駅 徒歩4分 竣工: 2009年10月

・ 1階 14.74坪 300,000円 (2.0万/坪)

グンジビル グンジビル 渋谷区神宮前3-42-11 外苑前駅 徒歩5分 竣工: 1970年3月

・ 2階 11坪 150,000円 (1.4万/坪)

パナック表参道ビル2 パナック表参道ビル2 渋谷区神宮前4-16-2 表参道駅 徒歩6分 竣工: 1992年2月

・ 地下1階〜3階(一括) 77.42坪 2,070,000円

・ 1階 28.26坪 1,000,000円 (3.5万/坪)

・ 2階 27.77坪 760,000円 (2.7万/坪)

・ ほか、全4区画募集中

栄屋ビルC館 栄屋ビルC館 港区北青山3-2-8 外苑前駅 徒歩3分 竣工: 1977年12月

・ 1階 21.98坪 610,000円 (2.8万/坪)

メゾン杉山 メゾン杉山 渋谷区神宮前3-6-21 外苑前駅 徒歩9分 竣工: 1970年1月

・ 3階(301) 11.07坪 160,000円 (1.4万/坪)

HT神宮前ビル HT神宮前ビル 渋谷区神宮前2-19-16 国立競技場駅 徒歩8分 竣工: 1963年11月

・ 5階 26.16坪 270,000円 (1.0万/坪)

仮称)神宮前戸建 仮称)神宮前戸建 渋谷区神宮前2-19-2 国立競技場駅 徒歩8分 竣工: 未調査

・ 1階〜2階(一括) 17.27坪 500,000円 (2.9万/坪)

シェルブール シェルブール 渋谷区神宮前3-36-19 外苑前駅 徒歩8分 竣工: 2006年8月

・ 3階 10.34坪 135,000円 (1.3万/坪)

野尻マンション 野尻マンション 渋谷区神宮前2-14-7 国立競技場駅 徒歩8分 竣工: 1964年8月

・ 2階 10.89坪 110,000円 (1.0万/坪)

新東京植物園 新東京植物園 渋谷区神宮前2-15-11 国立競技場駅 徒歩7分 竣工: 1973年9月

・ 3階(301) 13.61坪 225,000円 (1.7万/坪)

ARAビル ARAビル 渋谷区神宮前2-6-17 国立競技場駅 徒歩8分 竣工: 1991年1月

・ 1階(101) 16.71坪 250,000円 (1.5万/坪)

FROM RED FROM RED 渋谷区神宮前4-15-13 表参道駅 徒歩7分 竣工: 1999年3月

・ 地下1階(B) 14.81坪 230,000円 (1.6万/坪)

ユハラアネックスビル ユハラアネックスビル 渋谷区神宮前2-13-2 国立競技場駅 徒歩6分 竣工: 1994年3月

・ 3階 17.67坪 245,000円 (1.4万/坪)

青山パズル原宿ニューロイヤル 所在地

ストリートマップ

青山パズル原宿ニューロイヤルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 11.5坪 入居中のため非公開 満室
- 31坪 入居中のため非公開 満室
- 11坪 入居中のため非公開 満室
- 11.16坪 入居中のため非公開 満室
- 11.45坪 入居中のため非公開 満室
- 12.42坪 入居中のため非公開 満室
- 20坪 入居中のため非公開 満室
- 11.45坪 入居中のため非公開 満室
- 13.75坪 入居中のため非公開 満室
- 15.8坪 入居中のため非公開 満室
- 11.45坪 入居中のため非公開 満室
- 20.12坪 入居中のため非公開 満室
- 11.45坪 入居中のため非公開 満室
- 20坪 入居中のため非公開 満室
- 13.75坪 入居中のため非公開 満室
- 11.45坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
空きフロア数の推移
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エリア情報

渋谷区 渋谷・原宿・神宮前エリア

渋谷を中心としてIT企業やアパレル関係の会社が依然として多い。また渋谷・青山・恵比寿・代官山など個性的でおしゃれな街を抱え、就職したい地域1を維持してきた渋谷区。松濤など閑静な住宅地も残るが、マンション建設が相次ぎ高層住宅化も進んでいる。近年は急激に開発が進み、今後の大きな変化は少ないが、利便性や人材確保のしやすさから今後も人気は衰えそうもない。

ベンチャー企業、アパレル企業が多いこのエリアは、流行の発信地として今も高い需要のあるエリアで、オフィスの需要だけではなく住宅としての需要も多く常に人気の高いエリアである。

渋谷区 渋谷・原宿・神宮前エリアのオフィス相場概要

人気エリアを数多く有する渋谷区。その中でも圧倒的なのは、表参道駅周辺の神宮前エリア。この周辺には商業施設が多く、オフィス物件自体が少ないと言う事もあり、賃料相場は常に高く、東京都内でも1・2を争う人気エリアである。次いで「渋谷・恵比寿」。特に大型物件のニーズは常にあり空室の確保も難しい為、賃料相場は良好状態を保っている。逆に小・中規模の物件に関しては、数が充実している為、賃料相場はやや上昇したものの、人気と利便性を考えると割安感の高いエリアである。他に「代々木・千駄ヶ谷」エリアも交通アクセス、渋谷・新宿に隣接している事から人気が高い。全体的に、表参道駅周辺を除いては意外に相場も安定しており、交通の利便性や今後の発展性も兼ね備えた、常にお勧めしたいエリアである。

渋谷・原宿は常に人気エリアであり、オフィス需要も高いが、数年前の相場高騰の反動もあり、特に大型ビルからのテナント流出で相場押戻の状況にある。

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