青山パズル原宿ニューロイヤル

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青山パズル原宿ニューロイヤル 概要

所在地 渋谷区神宮前3-38-11
最寄駅

外苑前駅 徒歩7分

国立競技場駅 徒歩9分

表参道駅 徒歩10分

明治神宮前駅 徒歩11分

原宿駅 徒歩12分

青山一丁目駅 徒歩13分

千駄ヶ谷駅 徒歩13分

信濃町駅 徒歩15分

フロア面積 9.5 〜 31.0
参考坪資料 非公開 〜 1.8万円
構造 鉄筋コンクリート
規模 地上8階 地下1階
エレベーター 1基
竣工 1974年5月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「青山パズル原宿ニューロイヤル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

CROSS神宮前 CROSS神宮前 渋谷区神宮前2-19-14 北参道駅 徒歩8分 竣工: 2006年7月

・ 2階 28.11坪 449,760円 (1.6万/坪)

パストラーレ神宮前ビル パストラーレ神宮前ビル 渋谷区神宮前2-25-4 国立競技場駅 徒歩8分 竣工: 2004年7月

・ 2階 26.78坪 455,260円 (1.7万/坪)

日興パレス外苑 日興パレス外苑 渋谷区神宮前2-13-7 国立競技場駅 徒歩8分 竣工: 1977年2月

・ 2階(201) 16.57坪 190,000円 (1.1万/坪)

K’s APARTMENT K’s APARTMENT 渋谷区神宮前3-32-2 外苑前駅 徒歩9分 竣工: 2006年8月

・ 2階〜3階(302) 12.68坪 210,000円 (1.7万/坪)

HT神宮前ビル HT神宮前ビル 渋谷区神宮前2-19-16 北参道駅 徒歩8分 竣工: 1963年11月

・ 2階 26.16坪 324,074円 (1.2万/坪)

(仮称)神宮前3丁目ビル (仮称)神宮前3丁目ビル 渋谷区神宮前3-7 外苑前駅 徒歩6分 竣工: 2017年11月

・ 1階〜2階(一括) 39.68坪 1,499,000円 (3.8万/坪)

・ 1階〜3階(一括) 59.46坪 1,882,000円 (3.2万/坪)

・ 3階 19.78坪 383,000円 (1.9万/坪)

フタミビル フタミビル 渋谷区神宮前2-16-9 原宿駅 徒歩8分 竣工: 未調査

・ 2階(201) 12.1坪 155,000円 (1.3万/坪)

ヒルトップ神宮前 ヒルトップ神宮前 渋谷区神宮前2-3-10 外苑前駅 徒歩7分 竣工: 1965年11月

・ 2階 20.62坪 220,000円 (1.1万/坪)

・ 4階 17.11坪 180,000円 (1.1万/坪)

メイゾン川合 メイゾン川合 渋谷区神宮前2-25-3 国立競技場駅 徒歩8分 竣工: 未調査

・ 2階 14.6坪 165,000円 (1.1万/坪)

シグマDUO原宿 シグマDUO原宿 渋谷区神宮前3-40-2 外苑前駅 徒歩6分 竣工: 1985年

・ 地下1階〜1階 21.1坪 386,478円 (1.8万/坪)

上田ビル 上田ビル 渋谷区神宮前3-2-17 表参道駅 徒歩5分 竣工: 1982年10月

・ 2階(202) 14.06坪 235,000円 (1.7万/坪)

ヴィラ瑛 ヴィラ瑛 渋谷区神宮前2-3-23 国立競技場駅 徒歩7分 竣工: 未調査

・ 3階 12.73坪 131,482円 (1.0万/坪)

青山パズル原宿ニューロイヤル 所在地

ストリートマップ

青山パズル原宿ニューロイヤルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 11.5坪 入居中のため非公開 満室
- 31坪 入居中のため非公開 満室
- 11坪 入居中のため非公開 満室
- 11.16坪 入居中のため非公開 満室
- 11.45坪 入居中のため非公開 満室
- 12.42坪 入居中のため非公開 満室
- 20坪 入居中のため非公開 満室
- 11.45坪 入居中のため非公開 満室
- 13.75坪 入居中のため非公開 満室
- 15.8坪 入居中のため非公開 満室
- 11.45坪 入居中のため非公開 満室
- 20.12坪 入居中のため非公開 満室
- 11.45坪 入居中のため非公開 満室
- 20坪 入居中のため非公開 満室
- 13.75坪 入居中のため非公開 満室
- 11.45坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
空きフロア数の推移
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エリア情報

渋谷区 渋谷・原宿・神宮前エリア

渋谷を中心としてIT企業やアパレル関係の会社が依然として多い。また渋谷・青山・恵比寿・代官山など個性的でおしゃれな街を抱え、就職したい地域1を維持してきた渋谷区。松濤など閑静な住宅地も残るが、マンション建設が相次ぎ高層住宅化も進んでいる。近年は急激に開発が進み、今後の大きな変化は少ないが、利便性や人材確保のしやすさから今後も人気は衰えそうもない。

ベンチャー企業、アパレル企業が多いこのエリアは、流行の発信地として今も高い需要のあるエリアで、オフィスの需要だけではなく住宅としての需要も多く常に人気の高いエリアである。

渋谷区 渋谷・原宿・神宮前エリアのオフィス相場概要

人気エリアを数多く有する渋谷区。その中でも圧倒的なのは、表参道駅周辺の神宮前エリア。この周辺には商業施設が多く、オフィス物件自体が少ないと言う事もあり、賃料相場は常に高く、東京都内でも1・2を争う人気エリアである。次いで「渋谷・恵比寿」。特に大型物件のニーズは常にあり空室の確保も難しい為、賃料相場は良好状態を保っている。逆に小・中規模の物件に関しては、数が充実している為、賃料相場はやや上昇したものの、人気と利便性を考えると割安感の高いエリアである。他に「代々木・千駄ヶ谷」エリアも交通アクセス、渋谷・新宿に隣接している事から人気が高い。全体的に、表参道駅周辺を除いては意外に相場も安定しており、交通の利便性や今後の発展性も兼ね備えた、常にお勧めしたいエリアである。

渋谷・原宿は常に人気エリアであり、オフィス需要も高いが、数年前の相場高騰の反動もあり、特に大型ビルからのテナント流出で相場押戻の状況にある。

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