北新宿3丁目ビル
最新の空室情報 （2018年8月24日更新）
| 階数 | 坪数 | 賃料+共益費 | 賃料月額 | 保証金 | 入居可能日 | 図面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地下1階 | 10.89坪 | 8,356円/坪 | 91,000円 | 3.0ヶ月 | 相談 |
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| 1階 | 12.97坪 | 17,348円/坪 | 225,000円 | 6.0ヶ月 | 相談 |
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北新宿3丁目ビル 概要
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所在地 新宿区北新宿3-13-5 最寄駅 大久保駅 徒歩6分
東中野駅 徒歩8分
新大久保駅 徒歩11分
中野坂上駅 徒歩12分
落合駅 徒歩12分
西新宿駅 徒歩13分
フロア面積 10.9 〜 13.0坪 参考坪資料 0.8 〜 1.7万円 構造 鉄骨 規模 地上3階 地下1階 エレベーター - 竣工 未調査 延床面積 未調査 設備：空調対応
24時間利用可
駐車場
光ファイバー対応
OA対応
一棟貸
耐震
空調 ： 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。 耐震基準 ： 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。 OA対応 ： オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。
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北新宿3丁目ビル 所在地
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階数
面積
参考資料(共益費込)
空室状況
地下1階 10.89坪 0.8万/坪 
1階 12.97坪 1.7万/坪 ※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
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※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。
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- 新宿区 大久保・歌舞伎町・百人町エリア
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日本一の高層ビル群がそびえる一方、情緒溢れる下町の風情まで抱える新宿区。新宿駅は日本最大のターミナル駅としてあまりにも有名で、他に東京都庁や防衛省などの有名施設が立ち並ぶ。企業の本社機能も多く、昔からの新宿ブランドは今尚、健在である。
商業エリアと居住エリアが混在している。外国人も多く関東最大のコリアン・タウンでアジア諸国の料理店・雑貨店といったエスニックの要素が豊富で異国を思わせる。オフィスはさほど多いエリアでは無いが、リーズナブルな賃料設定となっている。
- 新宿区 大久保・歌舞伎町・百人町エリアのオフィス相場概要
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新宿区といえば印象強いのは、西新宿高層ビル群。この周辺の西新宿エリアは常に高い人気とステータスを誇っている。やはり区内全体を見渡しても、大ターミナル駅である「新宿駅」近辺が賃料相場としては突出している。しかし、リーマンショック以降、高額での入居テナントによるコスト削減移転やフロア縮小・統合等が目立ち大幅に空室が増えた。次いで「飯田橋・四ツ谷駅」周辺は、隣接する千代田区の「九段・麹町」エリアの空室の減少に伴い、賃料相場はやや上昇。しかし、中心部は商業施設が多く賑わっているが、その他のエリアは閑静な良い地域であるものの、オフィスとしての認知度が低い為、比較的割安感のある穴場的エリアと言える。
オフィスとしてのイメージが薄い事で賃料相場は低めに推移しているが、都心へのアクセスの利便性は高い為、穴場的なスポットと言える。今後、ベンチャー企業の立上げにマンションタイプのSOHOオフィスなどが注目を浴びそうである。
