北新宿3丁目ビル

最新の空室情報 (2018年6月29日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
地下1階 10.89坪 8,724円/坪 95,000円 3.0ヶ月 相談
北新宿3丁目ビル 地下1階の図面
1階 12.97坪 17,733円/坪 230,000円 6.0ヶ月 相談
北新宿3丁目ビル 1階の図面

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北新宿3丁目ビル 概要

所在地 新宿区北新宿3-13-5
最寄駅

大久保駅 徒歩6分

東中野駅 徒歩8分

新大久保駅 徒歩11分

中野坂上駅 徒歩12分

落合駅 徒歩12分

西新宿駅 徒歩13分

フロア面積 10.9 〜 13.0
参考坪資料 0.9 〜 1.8万円
構造 鉄骨
規模 地上3階 地下1階
エレベーター -
竣工 未調査
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「北新宿3丁目ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

ヴェラハイツ新宿 ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿2-6-20 東中野駅 徒歩8分 竣工: 1977年4月

・ 7階(703) 11.96坪 110,000円 (0.9万/坪)

北新宿3丁目ビル 所在地

北新宿3丁目ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

地下1階 10.89坪 0.9万/坪 募集中
1階 12.97坪 1.8万/坪 募集中
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

新宿区 大久保・歌舞伎町・百人町エリア

日本一の高層ビル群がそびえる一方、情緒溢れる下町の風情まで抱える新宿区。新宿駅は日本最大のターミナル駅としてあまりにも有名で、他に東京都庁や防衛省などの有名施設が立ち並ぶ。企業の本社機能も多く、昔からの新宿ブランドは今尚、健在である。

商業エリアと居住エリアが混在している。外国人も多く関東最大のコリアン・タウンでアジア諸国の料理店・雑貨店といったエスニックの要素が豊富で異国を思わせる。オフィスはさほど多いエリアでは無いが、リーズナブルな賃料設定となっている。

新宿区 大久保・歌舞伎町・百人町エリアのオフィス相場概要

新宿区といえば印象強いのは、西新宿高層ビル群。この周辺の西新宿エリアは常に高い人気とステータスを誇っている。やはり区内全体を見渡しても、大ターミナル駅である「新宿駅」近辺が賃料相場としては突出している。しかし、リーマンショック以降、高額での入居テナントによるコスト削減移転やフロア縮小・統合等が目立ち大幅に空室が増えた。次いで「飯田橋・四ツ谷駅」周辺は、隣接する千代田区の「九段・麹町」エリアの空室の減少に伴い、賃料相場はやや上昇。しかし、中心部は商業施設が多く賑わっているが、その他のエリアは閑静な良い地域であるものの、オフィスとしての認知度が低い為、比較的割安感のある穴場的エリアと言える。

オフィスとしてのイメージが薄い事で賃料相場は低めに推移しているが、都心へのアクセスの利便性は高い為、穴場的なスポットと言える。今後、ベンチャー企業の立上げにマンションタイプのSOHOオフィスなどが注目を浴びそうである。

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