ユニゾンモール東中野

最新の空室情報 (2018年11月22日更新)

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ユニゾンモール東中野 概要

所在地 中野区東中野5-1-1
最寄駅

東中野駅 徒歩1分

落合駅 徒歩6分

中井駅 徒歩11分

フロア面積 10.6 〜 40.2
参考坪資料 非公開 〜 3.0万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上31階 地下2階
エレベーター -
竣工 2007年11月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「ユニゾンモール東中野」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

日進ビル 日進ビル 中野区東中野1-50-4 東中野駅 徒歩1分 竣工: 1967年1月

・ 2階 37.93坪 320,000円 (0.8万/坪)

柏中ビル 柏中ビル 新宿区北新宿3-28-16 東中野駅 徒歩7分 竣工: 1978年1月

・ 1階〜2階(一括) 16.64坪 142,000円 (0.9万/坪)

ユニゾンモール東中野 所在地

ユニゾンモール東中野の募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 40.15坪 入居中のため非公開 満室
- 31.54坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
空きフロア数の推移
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エリア情報

中野区 中野坂上エリア

同区内にはJR中央線、西武新宿線、丸の内線、大江戸線など都心部のベッドタウンとして発展してきた。昭和以前より工業的な発展が殆ど無く、都内有数の住宅密集地だった為、道路基盤の整備も進まず、現在でもオフィス街としての発展は少ない。それでも中野坂上地区に1996年頃から立て続けに3棟の超高層オフィスビルが建設され、IT系企業の進出が見られる様になった。

中野区としては都心部のベッドタウンとして、住宅地のイメージが強いが、そんな中で、この地区は比較的オフィスイメージを打ち出しており、高層ビル供給もある。

中野区 中野坂上エリアのオフィス相場概要

4路線の乗入れがあるという交通利便性が高く、新宿駅からも近いという地の利が有る割には、かなり低い賃料相場で推移しており、穴場のエリアと言っても良いだろう。また、古くより住宅街として発展してきた事から規模に関わらずオフィスビルの数自体が少なく、空室の数は常に少な目である。特に大規模ビルについては中野坂上地区以外にはほとんど見られず、その為、希少性が高く、常に高い入居率を維持し、西新宿エリアの超高層ビルに匹敵する賃料相場である。

交通の便が良く、新宿駅からも近いという事で移転希望も少なくない。高層ビル自体も少ない為、他エリアと比較しても稼働率は高く、新宿都心並の相場水準を保つ事もある。

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