小澤ビル

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小澤ビル 概要

所在地 新宿区百人町1-19-23
最寄駅

大久保駅 徒歩2分

西武新宿駅 徒歩8分

新大久保駅 徒歩9分

新宿西口駅 徒歩9分

西新宿駅 徒歩10分

新宿駅 徒歩12分

フロア面積 10.4 〜 27.8
参考坪資料 1.0 〜 1.2万円
構造 鉄骨
規模 地上3階
エレベーター -
竣工 1991年8月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「小澤ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

アムハードビル アムハードビル 新宿区北新宿1-8-23 大久保駅 徒歩2分 竣工: 1989年

・ 8階 16.41坪 205,125円 (1.3万/坪)

亀井ビル 亀井ビル 新宿区百人町1-23-3 大久保駅 徒歩3分 竣工: 1976年1月

・ 2階 15.63坪 338,000円 (2.2万/坪)

マイルドビル マイルドビル 新宿区百人町2-26-5 大久保駅 徒歩3分 竣工: 2000年3月

・ 6階 20.34坪 190,000円 (0.9万/坪)

新宿法人会会館 新宿法人会会館 新宿区北新宿1-19-19 大久保駅 徒歩6分 竣工: 1980年10月

・ 2階(203) 15.78坪 142,000円 (0.9万/坪)

JSビル JSビル 新宿区北新宿1-1-16 大久保駅 徒歩3分 竣工: 1986年8月

・ 3階(304) 10.68坪 128,000円 (1.2万/坪)

・ 4階(402) 11.08坪 132,000円 (1.2万/坪)

・ 7階(701) 10.64坪 154,500円 (1.5万/坪)

・ ほか、全4区画募集中

成田ビル 成田ビル 新宿区百人町1-17-6 大久保駅 徒歩1分 竣工: 1970年

・ 5階(503) 12.4坪 144,000円 (1.2万/坪)

寿宝ビル 寿宝ビル 新宿区百人町1-23-22 大久保駅 徒歩1分 竣工: 1974年6月

・ 2階(206) 10.49坪 170,000円 (1.6万/坪)

・ 2階(203) 17.97坪 170,000円 (0.9万/坪)

・ 3階(303) 17.96坪 170,000円 (0.9万/坪)

ワコーレ新宿第2ビル ワコーレ新宿第2ビル 新宿区西新宿7-7-25 大久保駅 徒歩3分 竣工: 1969年3月

・ 地下1階 22.82坪 335,000円 (1.5万/坪)

貴松ビル 貴松ビル 新宿区北新宿1-2-12 大久保駅 徒歩3分 竣工: 1991年9月

・ 5階 25.35坪 304,200円 (1.2万/坪)

北新宿ユニオンビル 北新宿ユニオンビル 新宿区北新宿3-1-20 大久保駅 徒歩2分 竣工: 1988年4月

・ 地下1階(B) 26.7坪 351,852円 (1.3万/坪)

新宿久川ビル 新宿久川ビル 新宿区西新宿7-6-6 大久保駅 徒歩5分 竣工: 1971年5月

・ 7階 13坪 165,000円 (1.3万/坪)

新宿葵ビル 新宿葵ビル 新宿区百人町1-20-5 大久保駅 徒歩2分 竣工: 1986年12月

・ 1階 26.74坪 475,000円 (1.8万/坪)

東京第一教科書第2ビル 東京第一教科書第2ビル 新宿区百人町1-23-15 大久保駅 徒歩1分 竣工: 1977年10月

・ 3階 21.48坪 220,000円 (1.0万/坪)

石見ビル 石見ビル 新宿区百人町2-24-6 大久保駅 徒歩4分 竣工: 1972年1月

・ 1階 16.94坪 152,778円 (0.9万/坪)

シャンボール北新宿 シャンボール北新宿 新宿区北新宿3-2-16 大久保駅 徒歩4分 竣工: 1978年4月

・ 2階 18.45坪 170,000円 (0.9万/坪)

百人町秋山ビル 百人町秋山ビル 新宿区百人町1-18-11 大久保駅 徒歩1分 竣工: 1993年7月

・ 3階 18.69坪 258,000円 (1.4万/坪)

クレール新宿 クレール新宿 新宿区百人町1-16-15 大久保駅 徒歩2分 竣工: 1998年1月

・ 6階 21.12坪 286,220円 (1.4万/坪)

石田マンション 石田マンション 新宿区百人町1-25-14 大久保駅 徒歩1分 竣工: 1987年5月

・ 1階 12.1坪 187,500円 (1.5万/坪)

小澤ビル 所在地

ストリートマップ

小澤ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 26.32坪 入居中のため非公開 満室
- 27.75坪 入居中のため非公開 満室
- 10.42坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
空きフロア数の推移
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エリア情報

新宿区 大久保・歌舞伎町・百人町エリア

日本一の高層ビル群がそびえる一方、情緒溢れる下町の風情まで抱える新宿区。新宿駅は日本最大のターミナル駅としてあまりにも有名で、他に東京都庁や防衛省などの有名施設が立ち並ぶ。企業の本社機能も多く、昔からの新宿ブランドは今尚、健在である。

商業エリアと居住エリアが混在している。外国人も多く関東最大のコリアン・タウンでアジア諸国の料理店・雑貨店といったエスニックの要素が豊富で異国を思わせる。オフィスはさほど多いエリアでは無いが、リーズナブルな賃料設定となっている。

新宿区 大久保・歌舞伎町・百人町エリアのオフィス相場概要

新宿区といえば印象強いのは、西新宿高層ビル群。この周辺の西新宿エリアは常に高い人気とステータスを誇っている。やはり区内全体を見渡しても、大ターミナル駅である「新宿駅」近辺が賃料相場としては突出している。しかし、リーマンショック以降、高額での入居テナントによるコスト削減移転やフロア縮小・統合等が目立ち大幅に空室が増えた。次いで「飯田橋・四ツ谷駅」周辺は、隣接する千代田区の「九段・麹町」エリアの空室の減少に伴い、賃料相場はやや上昇。しかし、中心部は商業施設が多く賑わっているが、その他のエリアは閑静な良い地域であるものの、オフィスとしての認知度が低い為、比較的割安感のある穴場的エリアと言える。

オフィスとしてのイメージが薄い事で賃料相場は低めに推移しているが、都心へのアクセスの利便性は高い為、穴場的なスポットと言える。今後、ベンチャー企業の立上げにマンションタイプのSOHOオフィスなどが注目を浴びそうである。

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