日総第22ビル

最新の空室情報 (2018年7月11日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
7階 22.37坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 2018/11/月内
日総第22ビル 7階の図面

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    エントランス

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    建物前面風景

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    室内

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    キッチン

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    お手洗い

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    特徴

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    特徴

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    特徴

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日総第22ビル 概要

所在地 港区麻布台1-11-10
最寄駅

神谷町駅 徒歩2分

御成門駅 徒歩9分

赤羽橋駅 徒歩9分

六本木一丁目駅 徒歩9分

芝公園駅 徒歩12分

麻布十番駅 徒歩12分

フロア面積 4.0 〜 108.3
参考坪資料 非公開 〜 4.0万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上9階 地下1階
エレベーター 2基
竣工 1990年7月
延床面積 3531.96m2
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「日総第22ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

三貴ビル 三貴ビル 港区麻布台2-2-12 神谷町駅 徒歩6分 竣工: 1965年7月

・ 地下1階 46.49坪 605,800円 (1.3万/坪)

神谷町スクエアビル 神谷町スクエアビル 港区麻布台1-7-3 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1992年4月

・ 5階 53.4坪 1,094,700円 (2.1万/坪)

仙石山アネックス 仙石山アネックス 港区虎ノ門5-3-20 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1978年10月

・ 1階 19.4坪 お問合せ下さい

菅野ビル 菅野ビル 港区麻布台1-7-1 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1988年5月

・ 7階 19.94坪 319,040円 (1.6万/坪)

32芝公園ビル 32芝公園ビル 港区芝公園3-4-30 御成門駅 徒歩6分 竣工: 1977年5月

・ 4階(404) 14.95坪 未定

日産研会館 日産研会館 港区虎ノ門5-3-14 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1985年

・ 3階〜4階(303) 30.37坪 349,984円 (1.2万/坪)

土井ビル 土井ビル 港区虎ノ門5-2-7 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1989年11月

・ 3階 19.09坪 362,710円 (1.9万/坪)

ザイマックス神谷町ビル ザイマックス神谷町ビル 港区虎ノ門5-12-13 神谷町駅 徒歩2分 竣工: 1991年4月

・ 1階 17.06坪 未定

・ 6階 47.92坪 未定

Daiwa麻布台ビル Daiwa麻布台ビル 港区麻布台2-3-3 神谷町駅 徒歩6分 竣工: 1984年2月

・ 2階(B) 36.05坪 未定

TOWER FRONT 神谷町 TOWER FRONT 神谷町 港区東麻布1-3-8 赤羽橋駅 徒歩6分 竣工: 1986年9月

・ 2階 54.31坪 未定

・ 8階 36.39坪 未定

虎ノ門マリンビル 虎ノ門マリンビル 港区虎ノ門3-18-19 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1990年12月

・ 1階(104) 13.48坪 未定

ゼルコーバファイブ ゼルコーバファイブ 港区虎ノ門5-3-9 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1983年6月

・ 2階(202) 13.61坪 129,995円 (1.0万/坪)

神谷町麻布台ビル 神谷町麻布台ビル 港区麻布台1-7-2 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 2004年6月

・ 7階 49.3坪 未定

オランダヒルズ森タワーRoP オランダヒルズ森タワーRoP 港区虎ノ門5-11-1 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 2004年10月

・ 6階(601C) 38.1坪 お問合せ下さい

・ 7階(707E1) 48.1坪 お問合せ下さい

・ 7階(706D) 42坪 お問合せ下さい

・ ほか、全5区画募集中

虎ノ門40MTビル 虎ノ門40MTビル 港区虎ノ門5-13-1 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1982年12月

・ 4階 104.8坪 お問合せ下さい

・ 5階 98.6坪 お問合せ下さい

・ 8階 327.6坪 お問合せ下さい

・ ほか、全4区画募集中

光輪会館 光輪会館 港区芝公園3-6-23 神谷町駅 徒歩4分 竣工: 1963年6月

・ 5階(北) 13坪 156,000円 (1.2万/坪)

第三松坂ビル 第三松坂ビル 港区虎ノ門4-2-5 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1970年3月

・ 1階 25坪 800,000円 (3.2万/坪)

クローバー神谷町 クローバー神谷町 港区虎ノ門5-12-8 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 2007年1月

・ 6階 22.96坪 400,000円 (1.7万/坪)

大手ビル 大手ビル 港区虎ノ門3-19-7 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1974年2月

・ 5階(B) 22.87坪 308,743円 (1.4万/坪)

日総第22ビル 所在地

日総第22ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 35.4坪 入居中のため非公開 満室
- 34.8坪 入居中のため非公開 満室
- 101.191坪 入居中のため非公開 満室
- 94.68坪 入居中のため非公開 満室
- 51.8坪 入居中のため非公開 満室
- 43.6坪 入居中のため非公開 満室
- 30.55坪 入居中のため非公開 満室
- 103.45坪 入居中のため非公開 満室
- 17.83坪 入居中のため非公開 満室
- 54.92坪 入居中のため非公開 満室
- 23.9坪 入居中のため非公開 満室
- 103.45坪 入居中のため非公開 満室
- 21.81坪 入居中のため非公開 満室
- 37.11坪 入居中のため非公開 満室
- 18.33坪 入居中のため非公開 満室
7階 22.37坪 非公開 募集中
- 40.14坪 入居中のため非公開 満室
- 103.45坪 入居中のため非公開 満室
- 45.42坪 入居中のため非公開 満室
- 22.42坪 入居中のため非公開 満室
- 27.06坪 入居中のため非公開 満室
- 23.52坪 入居中のため非公開 満室
- 21.81坪 入居中のため非公開 満室
- 47.37坪 入居中のため非公開 満室
- 21.07坪 入居中のため非公開 満室
- 108.3坪 入居中のため非公開 満室
- 22.64坪 入居中のため非公開 満室
- 108.3坪 入居中のため非公開 満室
- 24.3坪 入居中のため非公開 満室
- 12.33坪 入居中のため非公開 満室
- 21.33坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリア

赤坂・青山・六本木・麻布等、仕事から遊びまでこなせる自由で活動的な雰囲気を持つエリア。近代的な街並みの中に、公園などのゆとりの空間が存在するのも特徴である。数多くの外国大使館が立地し、近年はITやメディア関係の企業の進出も多い。また、これから大きな再開発を数多く控えており、今最も期待できるエリアかもしれない。

首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリアのオフィス相場概要

全体の相場の特徴としては、再開発で盛んで賃料相場も急上昇の地域と、閑静で相場に割安感のある地域との二極化がより明確になってきエリアだと言える。再開発で代表的なのは「六本木、汐留、品川」の3エリアの他、虎ノ門でも環状2号線の再開発が進んでいる。その注目度から空室率は低くなっている。次いで「青山・赤坂」も常に人気がありステータスが高く、物件数も少ない事から賃料は物件も少ない事から賃料は高水準を保っていたが、渋谷区の賃料下落の影響で値下を余儀なくされている。表参道周辺に関しては、都内1・2を争う物件の希少性と高い賃料相場を誇っていたが、アパレル企業等の縮小により空室が目立ってきている。「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感が見られる。田町・浜松町エリアに関しては物件の供給が豊富な為、利便性や知名度に反して、賃料相場が比較的低めに推移している穴場的エリアと言える。

2013年に予定されるマッカーサー道路の開通により小規模なオフィスビルが取り壊され、道路周辺の再開発が進んでいる。新ビルの建設計画も多い。 景気の影響もあり、大型ビルの空室が増える傾向にある。中小のビルも賃料下降傾向にあり、神谷町は特にその傾向が目立っている。

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