飯倉山雅ビル

最新の空室情報 (2017年9月11日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
2階 10.3坪 8,738円/坪 90,000円 3.0ヶ月 相談
飯倉山雅ビル 2階の図面

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飯倉山雅ビル 概要

所在地 港区麻布台1-10-9
最寄駅

神谷町駅 徒歩5分

赤羽橋駅 徒歩8分

六本木一丁目駅 徒歩9分

御成門駅 徒歩11分

麻布十番駅 徒歩11分

芝公園駅 徒歩12分

フロア面積 10.3 〜 20.5
参考坪資料 0.8 〜 1.2万円
構造 鉄骨
規模 地上6階 地下1階
エレベーター -
竣工 1980年2月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「飯倉山雅ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

光輪会館 光輪会館 港区芝公園3-6-23 神谷町駅 徒歩4分 竣工: 1960年6月

・ 2階 13坪 188,500円 (1.5万/坪)

・ 2階 34坪 451,000円 (1.3万/坪)

・ 2階 21坪 262,500円 (1.3万/坪)

・ ほか、全5区画募集中

日産研会館 日産研会館 港区虎ノ門5-3-14 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1985年

・ 2階(201) 18.26坪 255,640円 (1.4万/坪)

・ 2階(203) 17.87坪 250,180円 (1.4万/坪)

ヴィラ三田村 ヴィラ三田村 港区麻布台2-3-14 神谷町駅 徒歩7分 竣工: 1990年9月

・ 2階(202) 14.7坪 180,000円 (1.2万/坪)

第3文成ビル 第3文成ビル 港区虎ノ門5-8-8 神谷町駅 徒歩2分 竣工: 1971年1月

・ 2階(202) 20坪 未定

・ 2階(201) 24坪 未定

・ 3階(301) 24坪 未定

・ ほか、全21区画募集中

土井ビル 土井ビル 港区虎ノ門5-2-7 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1989年11月

・ 3階 19.09坪 286,350円 (1.5万/坪)

ザ・ソノビル ザ・ソノビル 港区東麻布1-7-9 赤羽橋駅 徒歩3分 竣工: 1984年3月

・ 3階(301) 15.24坪 140,000円 (0.9万/坪)

仙石山アネックス 仙石山アネックス 港区虎ノ門5-3-20 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1978年10月

・ 1階 19.5坪 お問合せ下さい

オランダヒルズ森タワーRoP オランダヒルズ森タワーRoP 港区虎ノ門5-11-1 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 2004年10月

・ 6階(604) 17.6坪 お問合せ下さい

・ 7階(705) 21.5坪 お問合せ下さい

・ 12階(1202) 17.6坪 お問合せ下さい

第一ビル 第一ビル 港区東麻布2-3-5 赤羽橋駅 徒歩3分 竣工: 2013年3月

・ 1階 17.43坪 296,310円 (1.7万/坪)

パークハビオ麻布台 パークハビオ麻布台 港区麻布台1-6-10 神谷町駅 徒歩7分 竣工: 2008年1月

・ 2階 14.54坪 195,000円 (1.3万/坪)

虎ノ門リッチビル 虎ノ門リッチビル 港区虎ノ門5-11-13 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1994年5月

・ 8階 16.7坪 253,000円 (1.5万/坪)

東麻布アネックス 東麻布アネックス 港区東麻布1-10-13 赤羽橋駅 徒歩4分 竣工: 1985年

・ 3階(301) 15.5坪 お問合せ下さい

浅見ビル 浅見ビル 港区東麻布2-16-2 赤羽橋駅 徒歩5分 竣工: 2009年12月

・ 1階 12.7坪 200,000円 (1.6万/坪)

アルカディア東麻布 アルカディア東麻布 港区東麻布2-15-5 赤羽橋駅 徒歩5分 竣工: 1991年3月

・ 1階(101) 13.43坪 160,000円 (1.2万/坪)

・ 2階(201) 13.43坪 170,000円 (1.3万/坪)

飯倉山雅ビル 所在地

ストリートマップ

飯倉山雅ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

2階 10.3坪 0.9万/坪 募集中
- 10.26坪 入居中のため非公開 満室
- 10.26坪 入居中のため非公開 満室
- 20.52坪 入居中のため非公開 満室
- 20.521坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリア

赤坂・青山・六本木・麻布等、仕事から遊びまでこなせる自由で活動的な雰囲気を持つエリア。近代的な街並みの中に、公園などのゆとりの空間が存在するのも特徴である。数多くの外国大使館が立地し、近年はITやメディア関係の企業の進出も多い。また、これから大きな再開発を数多く控えており、今最も期待できるエリアかもしれない。

首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリアのオフィス相場概要

全体の相場の特徴としては、再開発で盛んで賃料相場も急上昇の地域と、閑静で相場に割安感のある地域との二極化がより明確になってきエリアだと言える。再開発で代表的なのは「六本木、汐留、品川」の3エリアの他、虎ノ門でも環状2号線の再開発が進んでいる。その注目度から空室率は低くなっている。次いで「青山・赤坂」も常に人気がありステータスが高く、物件数も少ない事から賃料は物件も少ない事から賃料は高水準を保っていたが、渋谷区の賃料下落の影響で値下を余儀なくされている。表参道周辺に関しては、都内1・2を争う物件の希少性と高い賃料相場を誇っていたが、アパレル企業等の縮小により空室が目立ってきている。「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感が見られる。田町・浜松町エリアに関しては物件の供給が豊富な為、利便性や知名度に反して、賃料相場が比較的低めに推移している穴場的エリアと言える。

2013年に予定されるマッカーサー道路の開通により小規模なオフィスビルが取り壊され、道路周辺の再開発が進んでいる。新ビルの建設計画も多い。 景気の影響もあり、大型ビルの空室が増える傾向にある。中小のビルも賃料下降傾向にあり、神谷町は特にその傾向が目立っている。

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