渡邊ビル

最新の空室情報 (2018年12月12日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
地下1階 13.51坪 27,478円/坪 371,234円 7.0ヶ月 相談
渡邊ビル 地下1階の図面

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    エントランス

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渡邊ビル 概要

所在地 渋谷区宇田川町4-10
最寄駅

渋谷駅 徒歩8分

神泉駅 徒歩9分

明治神宮前駅 徒歩12分

原宿駅 徒歩13分

フロア面積 5.8 〜 42.0
参考坪資料 非公開 〜 3.4万円
構造 鉄筋コンクリート
規模 地上4階 地下1階
エレベーター -
竣工 未調査
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「渡邊ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

オーク・ヴィレッジ オーク・ヴィレッジ 渋谷区宇田川町35-4 渋谷駅 徒歩6分 竣工: 1982年7月

・ 3階(303) 23坪 575,000円 (2.5万/坪)

第3田中ビル 第3田中ビル 渋谷区宇田川町31-3 渋谷駅 徒歩6分 竣工: 1972年4月

・ 5階(A) 23坪 575,000円 (2.5万/坪)

渋谷第一勧銀共同ビル 渋谷第一勧銀共同ビル 渋谷区宇田川町23-3 渋谷駅 徒歩3分 竣工: 1975年4月

・ 6階 25.31坪 未定

松濤栄光ビル 松濤栄光ビル 渋谷区松濤1-1-3 神泉駅 徒歩10分 竣工: 1985年11月

・ 1階 35.98坪 809,550円 (2.3万/坪)

ひきだしのような家に ひきだしのような家に 渋谷区神南1-15-8 渋谷駅 徒歩8分 竣工: 1982年12月

・ 1階 32.67坪 1,421,145円 (4.4万/坪)

ニュー渋谷コーポラス ニュー渋谷コーポラス 渋谷区宇田川町12-3 渋谷駅 徒歩6分 竣工: 1973年6月

・ 11階(1105) 11.43坪 160,000円 (1.4万/坪)

APPLE OHMIビル APPLE OHMIビル 渋谷区神南1-5-7 明治神宮前駅 徒歩8分 竣工: 1988年3月

・ 1階 19.2坪 700,800円 (3.7万/坪)

名畑ビル 名畑ビル 渋谷区宇田川町36-19 渋谷駅 徒歩7分 竣工: 2001年6月

・ 3階 33.46坪 836,500円 (2.5万/坪)

EGGビル EGGビル 渋谷区神南1-13-10 渋谷駅 徒歩7分 竣工: 1990年11月

・ 地下1階 34坪 1,088,000円 (3.2万/坪)

M&Iビル M&Iビル 渋谷区宇田川町34-6 神泉駅 徒歩7分 竣工: 1989年12月

・ 6階(B) 13.24坪 263,000円 (2.0万/坪)

Ma Maison しぶや公園通り Ma Maison しぶや公園通り 渋谷区神南1-20-6 渋谷駅 徒歩5分 竣工: 2004年6月

・ 地下1階 31.57坪 1,342,065円 (4.3万/坪)

ゴールデンビル ゴールデンビル 渋谷区宇田川町4-10 渋谷駅 徒歩7分 竣工: 1963年12月

・ 1階(5) 13.8坪 170,000円 (1.2万/坪)

SKビル SKビル 渋谷区円山町1-3 神泉駅 徒歩4分 竣工: 1992年6月

・ 4階 15.17坪 350,000円 (2.3万/坪)

麻仁ビル渋谷 麻仁ビル渋谷 渋谷区宇田川町37-10 神泉駅 徒歩8分 竣工: 1978年4月

・ 3階(304) 11.49坪 237,000円 (2.1万/坪)

渡邊ビル 所在地

渡邊ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

地下1階 13.51坪 2.7万/坪 募集中
- 42坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

渋谷区 渋谷・原宿・神宮前エリア

渋谷を中心としてIT企業やアパレル関係の会社が依然として多い。また渋谷・青山・恵比寿・代官山など個性的でおしゃれな街を抱え、就職したい地域1を維持してきた渋谷区。松濤など閑静な住宅地も残るが、マンション建設が相次ぎ高層住宅化も進んでいる。近年は急激に開発が進み、今後の大きな変化は少ないが、利便性や人材確保のしやすさから今後も人気は衰えそうもない。

ベンチャー企業、アパレル企業が多いこのエリアは、流行の発信地として今も高い需要のあるエリアで、オフィスの需要だけではなく住宅としての需要も多く常に人気の高いエリアである。

渋谷区 渋谷・原宿・神宮前エリアのオフィス相場概要

人気エリアを数多く有する渋谷区。その中でも圧倒的なのは、表参道駅周辺の神宮前エリア。この周辺には商業施設が多く、オフィス物件自体が少ないと言う事もあり、賃料相場は常に高く、東京都内でも1・2を争う人気エリアである。次いで「渋谷・恵比寿」。特に大型物件のニーズは常にあり空室の確保も難しい為、賃料相場は良好状態を保っている。逆に小・中規模の物件に関しては、数が充実している為、賃料相場はやや上昇したものの、人気と利便性を考えると割安感の高いエリアである。他に「代々木・千駄ヶ谷」エリアも交通アクセス、渋谷・新宿に隣接している事から人気が高い。全体的に、表参道駅周辺を除いては意外に相場も安定しており、交通の利便性や今後の発展性も兼ね備えた、常にお勧めしたいエリアである。

渋谷・原宿は常に人気エリアであり、オフィス需要も高いが、数年前の相場高騰の反動もあり、特に大型ビルからのテナント流出で相場押戻の状況にある。

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