田中保全ビル

最新の空室情報 (2019年5月17日更新)

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Office research
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田中保全ビル 概要

所在地 新宿区市谷砂土原町2-7
最寄駅

市ヶ谷駅 徒歩3分

牛込神楽坂駅 徒歩8分

神楽坂駅 徒歩12分

フロア面積 6.1 〜 131.0
参考坪資料 非公開 〜 1.6万円
構造 鉄筋コンクリート
規模 地上5階 地下1階
エレベーター 1基
竣工 1963年7月
延床面積 2027.74m2
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「田中保全ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

市ヶ谷Iビル 市ヶ谷Iビル 新宿区納戸町1 牛込神楽坂駅 徒歩6分 竣工: 1996年6月

・ 1階 13.66坪 195,000円 (1.4万/坪)

サンシビル サンシビル 新宿区市谷田町1-11-1 市ヶ谷駅 徒歩1分 竣工: 1973年10月

・ 2階(AB) 25坪 425,000円 (1.7万/坪)

eisuビル市ヶ谷 eisuビル市ヶ谷 新宿区市谷田町3-1-5 市ヶ谷駅 徒歩3分 竣工: 1990年2月

・ 2階 33.28坪 665,600円 (2.0万/坪)

・ 7階 12.58坪 239,020円 (1.9万/坪)

・ 9階 12.58坪 239,020円 (1.9万/坪)

・ ほか、全4区画募集中

東ビル 東ビル 新宿区市谷田町2-7 市ヶ谷駅 徒歩2分 竣工: 1971年12月

・ 3階 22坪 193,600円 (0.9万/坪)

エアマンズビル市ヶ谷 エアマンズビル市ヶ谷 新宿区市谷田町2-6-4 市ヶ谷駅 徒歩2分 竣工: 1992年1月

・ 6階 53.75坪 未定

木原造林市谷ビル 木原造林市谷ビル 新宿区市谷砂土原町2-2 市ヶ谷駅 徒歩5分 竣工: 1992年3月

・ 2階 35.98坪 467,740円 (1.3万/坪)

神楽坂マンション 神楽坂マンション 新宿区中町15 牛込神楽坂駅 徒歩5分 竣工: 1963年3月

・ 2階(202) 22.42坪 230,000円 (1.0万/坪)

(仮称)フィガロ市谷 (仮称)フィガロ市谷 新宿区納戸町32-3 牛込神楽坂駅 徒歩5分 竣工: 2019年8月

・ 地下1階 17.61坪 269,000円 (1.5万/坪)

シティ市ヶ谷 シティ市ヶ谷 新宿区市谷田町2-38-3 市ヶ谷駅 徒歩1分 竣工: 1972年1月

・ 1階(103) 28.95坪 375,000円 (1.3万/坪)

新宿払方町店舗 新宿払方町店舗 新宿区払方町1 牛込神楽坂駅 徒歩6分 竣工: 2007年2月

・ 地下1階〜1階(一括) 34.53坪 448,200円 (1.3万/坪)

LALLAビル LALLAビル 新宿区市谷左内町27-1 市ヶ谷駅 徒歩6分 竣工: 1988年5月

・ 3階 11.48坪 109,524円 (1.0万/坪)

田中保全ビル 所在地

田中保全ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 21.8坪 入居中のため非公開 満室
- 35.22坪 入居中のため非公開 満室
- 110.34坪 入居中のため非公開 満室
- 43.63坪 入居中のため非公開 満室
- 52.57坪 入居中のため非公開 満室
- 86.01坪 入居中のため非公開 満室
- 112.62坪 入居中のため非公開 満室
- 86.01坪 入居中のため非公開 満室
- 112.62坪 入居中のため非公開 満室
- 63坪 入居中のため非公開 満室
- 131坪 入居中のため非公開 満室
- 68坪 入居中のため非公開 満室
- 23.24坪 入居中のため非公開 満室
- 23.24坪 入居中のため非公開 満室
- 21.86坪 入居中のため非公開 満室
- 29.76坪 入居中のため非公開 満室
- 112.62坪 入居中のため非公開 満室
- 14.12坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
空きフロア数の推移
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エリア情報

新宿区 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア

日本一の高層ビル群がそびえる一方、情緒溢れる下町の風情まで抱える新宿区。新宿駅は日本最大のターミナル駅としてあまりにも有名で、他に東京都庁や防衛省などの有名施設が立ち並ぶ。企業の本社機能も多く、昔からの新宿ブランドは今尚、健在である。

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新宿区 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアのオフィス相場概要

新宿区といえば印象強いのは、西新宿高層ビル群。この周辺の西新宿エリアは常に高い人気とステータスを誇っている。やはり区内全体を見渡しても、大ターミナル駅である「新宿駅」近辺が賃料相場としては突出している。しかし、リーマンショック以降、高額での入居テナントによるコスト削減移転やフロア縮小・統合等が目立ち大幅に空室が増えた。次いで「飯田橋・四ツ谷駅」周辺は、隣接する千代田区の「九段・麹町」エリアの空室の減少に伴い、賃料相場はやや上昇。しかし、中心部は商業施設が多く賑わっているが、その他のエリアは閑静な良い地域であるものの、オフィスとしての認知度が低い為、比較的割安感のある穴場的エリアと言える。

中小多様な物件が豊富なエリアで交通の利便性も兼ね備えており他エリアに比べ割安感があり、オフィス需要の高いエリア。比較すると、やや四谷・市ヶ谷エリアの方が需要・人気が高く、賃料相場も多少高めの設定になっている。大型ビルに関しては、ビル自体が少ない為か、高額賃料のまま空室を抱え続けているビルと満室稼働のビルとで二極化しており、今後の都心オフィスの相場を占う上でも注目である。

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