紅谷ビル2
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紅谷ビル2 概要
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所在地 渋谷区西原3-20-3 最寄駅 代々木上原駅 徒歩2分
代々木八幡駅 徒歩9分
代々木公園駅 徒歩10分
幡ヶ谷駅 徒歩11分
フロア面積 15.1 〜 16.5坪 参考坪資料 1.3 〜 1.3万円 構造 鉄筋コンクリート 規模 地上3階 エレベーター - 竣工 1975年1月 延床面積 未調査 設備：空調対応
24時間利用可
駐車場
光ファイバー対応
OA対応
一棟貸
耐震
空調 ： 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。 耐震基準 ： 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。 OA対応 ： オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。
「紅谷ビル2」の近隣で、類似した募集条件のビル （テナント募集中）
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フレニティハウス 渋谷区上原1-17-7 代々木上原駅 徒歩3分 竣工： 未調査 ・ 2階 15.67坪 280,000円 (1.8万/坪)
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紅谷ビル2 所在地
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- 紅谷ビル2の募集状況
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※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
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※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。
- 申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
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- 渋谷区 代々木公園・代々木上原・富ヶ谷エリア
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渋谷を中心としてIT企業やアパレル関係の会社が依然として多い。また渋谷・青山・恵比寿・代官山など個性的でおしゃれな街を抱え、就職したい地域��1を維持してきた渋谷区。松濤など閑静な住宅地も残るが、マンション建設が相次ぎ高層住宅化も進んでいる。近年は急激に開発が進み、今後の大きな変化は少ないが、利便性や人材確保のしやすさから今後も人気は衰えそうもない。
都心でありながら自然が多く、住宅として需要のあるエリア。その為、オフィスビルの数は多く無いが、アパレル企業など特定の業種には人気の高いエリアである。
- 渋谷区 代々木公園・代々木上原・富ヶ谷エリアのオフィス相場概要
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人気エリアを数多く有する渋谷区。その中でも圧倒的なのは、表参道駅周辺の神宮前エリア。この周辺には商業施設が多く、オフィス物件自体が少ないと言う事もあり、賃料相場は常に高く、東京都内でも1・2を争う人気エリアである。次いで「渋谷・恵比寿」。特に大型物件のニーズは常にあり空室の確保も難しい為、賃料相場は良好状態を保っている。逆に小・中規模の物件に関しては、数が充実している為、賃料相場はやや上昇したものの、人気と利便性を考えると割安感の高いエリアである。他に「代々木・千駄ヶ谷」エリアも交通アクセス、渋谷・新宿に隣接している事から人気が高い。全体的に、表参道駅周辺を除いては意外に相場も安定しており、交通の利便性や今後の発展性も兼ね備えた、常にお勧めしたいエリアである。
オフィスビルの数は非常に少く、一棟貸物件が多いのも特徴である。近年、渋谷・原宿エリアで空室が増加した影響を受け、オフィス需要が低迷し賃料もさらに割安になっている。
