愛宕イーストビル

最新の空室情報 (2018年10月9日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
10階 132.51坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 2019/1/1
愛宕イーストビル 10階の図面

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2018年10月26日(金):社内研修の為、臨時休業のご案内

誠に勝手ながら弊社は10月26日(金)は社内研修の為、臨時休業とさせて頂きます。
10月29日(月)より、平常通り営業を致します。
休業期間中にメールでのお問い合わせに対しては、10月29日(月)より順次ご回答をさせて頂きます。
何卒ご理解ご了承の程重ねてお願いいたします。

愛宕イーストビル 概要

所在地 港区西新橋3-16-11
最寄駅

神谷町駅 徒歩6分

御成門駅 徒歩6分

虎ノ門駅 徒歩10分

内幸町駅 徒歩10分

新橋駅 徒歩11分

大門駅 徒歩12分

汐留駅 徒歩12分

六本木一丁目駅 徒歩13分

フロア面積 19.8 〜 185.1
参考坪資料 非公開 〜 1.9万円
構造 鉄骨
規模 地上14階 地下2階
エレベーター 3基
竣工 2000年3月
延床面積 9996.37m2
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「愛宕イーストビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

第二鈴丸ビル 第二鈴丸ビル 港区西新橋3-8-1 御成門駅 徒歩5分 竣工: 1984年3月

・ 2階 43.04坪 744,592円 (1.7万/坪)

邦洋西新橋ビル 邦洋西新橋ビル 港区西新橋3-5-9 御成門駅 徒歩8分 竣工: 1971年2月

・ 2階(B) 19.16坪 未定

・ 2階(A) 15.83坪 未定

・ 3階 33坪 未定

メディコ西新橋ビル メディコ西新橋ビル 港区西新橋3-19-12 御成門駅 徒歩4分 竣工: 1990年2月

・ 5階 26.6坪 319,200円 (1.2万/坪)

愛宕グリーンヒルズMORIタワー 愛宕グリーンヒルズMORIタワー 港区愛宕2-5-1 御成門駅 徒歩3分 竣工: 2001年7月

・ 10階 445.6坪 お問合せ下さい

・ 27階 43.2坪 お問合せ下さい

虎ノ門ヒルズ森タワー 虎ノ門ヒルズ森タワー 港区虎ノ門1-23-1 虎ノ門駅 徒歩5分 竣工: 2014年6月

・ 6階 85.9坪 お問合せ下さい

西新橋HSビル 西新橋HSビル 港区西新橋3-10-3 内幸町駅 徒歩4分 竣工: 1993年3月

・ 3階 34.92坪 593,640円 (1.7万/坪)

Daiwa御成門ビル Daiwa御成門ビル 港区新橋6-1-11 御成門駅 徒歩2分 竣工: 1973年

・ 3階 116.37坪 未定

・ 6階 213.21坪 未定

御成門小田急ビル 御成門小田急ビル 港区西新橋3-23-11 御成門駅 徒歩1分 竣工: 2008年6月

・ 4階(401) 45.59坪 未定

ニュー西新橋ビル ニュー西新橋ビル 港区西新橋2-11-6 内幸町駅 徒歩5分 竣工: 1985年4月

・ 5階 110.74坪 1,882,580円 (1.7万/坪)

ランディック新橋ビル ランディック新橋ビル 港区西新橋3-8-3 御成門駅 徒歩5分 竣工: 1982年7月

・ 1階 105.51坪 未定

ハビウル西新橋 ハビウル西新橋 港区西新橋2-35-2 御成門駅 徒歩6分 竣工: 2016年11月

・ 5階 71.83坪 未定

・ 7階 71.83坪 未定

虎ノ門33森ビル 虎ノ門33森ビル 港区虎ノ門3-8-21 神谷町駅 徒歩4分 竣工: 1977年8月

・ 1階 25.5坪 お問合せ下さい

西新橋ビル 西新橋ビル 港区西新橋3-23-7 御成門駅 徒歩2分 竣工: 1974年5月

・ 7階 25.18坪 230,000円 (0.9万/坪)

虎ノ門ミズサワビル 虎ノ門ミズサワビル 港区虎ノ門3-10-5 神谷町駅 徒歩4分 竣工: 1975年7月

・ 5階 36.69坪 476,970円 (1.3万/坪)

愛宕イーストビル 所在地

愛宕イーストビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 19.81坪 入居中のため非公開 満室
- 126.58坪 入居中のため非公開 満室
- 181.01坪 入居中のため非公開 満室
- 83.81坪 入居中のため非公開 満室
- 185.08坪 入居中のため非公開 満室
- 163.43坪 入居中のため非公開 満室
- 153.72坪 入居中のため非公開 満室
- 145.21坪 入居中のため非公開 満室
- 141.13坪 入居中のため非公開 満室
- 141.13坪 入居中のため非公開 満室
- 141.13坪 入居中のため非公開 満室
- 132.51坪 入居中のため非公開 満室
10階 132.51坪 非公開 募集中
- 132.51坪 入居中のため非公開 満室
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- 132.51坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリア

赤坂・青山・六本木・麻布等、仕事から遊びまでこなせる自由で活動的な雰囲気を持つエリア。近代的な街並みの中に、公園などのゆとりの空間が存在するのも特徴である。数多くの外国大使館が立地し、近年はITやメディア関係の企業の進出も多い。また、これから大きな再開発を数多く控えており、今最も期待できるエリアかもしれない。

首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリアのオフィス相場概要

全体の相場の特徴としては、再開発で盛んで賃料相場も急上昇の地域と、閑静で相場に割安感のある地域との二極化がより明確になってきエリアだと言える。再開発で代表的なのは「六本木、汐留、品川」の3エリアの他、虎ノ門でも環状2号線の再開発が進んでいる。その注目度から空室率は低くなっている。次いで「青山・赤坂」も常に人気がありステータスが高く、物件数も少ない事から賃料は物件も少ない事から賃料は高水準を保っていたが、渋谷区の賃料下落の影響で値下を余儀なくされている。表参道周辺に関しては、都内1・2を争う物件の希少性と高い賃料相場を誇っていたが、アパレル企業等の縮小により空室が目立ってきている。「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感が見られる。田町・浜松町エリアに関しては物件の供給が豊富な為、利便性や知名度に反して、賃料相場が比較的低めに推移している穴場的エリアと言える。

2013年に予定されるマッカーサー道路の開通により小規模なオフィスビルが取り壊され、道路周辺の再開発が進んでいる。新ビルの建設計画も多い。 景気の影響もあり、大型ビルの空室が増える傾向にある。中小のビルも賃料下降傾向にあり、神谷町は特にその傾向が目立っている。

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