光輪会館

最新の空室情報 (2018年5月21日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
4階(北) 13坪 11,800円/坪 153,400円 6.0ヶ月 2018/7/1
光輪会館 4階(北)の図面
5階(北) 13坪 11,500円/坪 149,500円 6.0ヶ月
光輪会館 5階(北)の図面
6階(北) 13坪 12,000円/坪 156,000円 6.0ヶ月
光輪会館 6階(北)の図面

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  • 光輪会館

    外観

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    エントランス

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    建物前面風景

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    室内

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    お手洗い

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光輪会館 概要

所在地 港区芝公園3-6-23
最寄駅

神谷町駅 徒歩4分

赤羽橋駅 徒歩7分

六本木一丁目駅 徒歩10分

芝公園駅 徒歩11分

御成門駅 徒歩11分

麻布十番駅 徒歩11分

フロア面積 11.0 〜 42.0
参考坪資料 非公開 〜 2.2万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上6階 地下2階
エレベーター 1基
竣工 1963年6月
延床面積 1062.86m2
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「光輪会館」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

大手町建物神谷町ビルディング 大手町建物神谷町ビルディング 港区虎ノ門5-12-13 神谷町駅 徒歩2分 竣工: 1991年4月

・ 1階 17.06坪 未定

・ 8階 47.92坪 未定

菅野ビル 菅野ビル 港区麻布台1-7-1 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1988年5月

・ 3階 30坪 480,000円 (1.6万/坪)

・ 7階 19.94坪 319,040円 (1.6万/坪)

虎ノ門マリンビル 虎ノ門マリンビル 港区虎ノ門3-18-19 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1990年12月

・ 1階(104) 13.48坪 未定

土井ビル 土井ビル 港区虎ノ門5-2-7 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1989年11月

・ 3階 19.09坪 362,710円 (1.9万/坪)

32芝公園ビル 32芝公園ビル 港区芝公園3-4-30 御成門駅 徒歩6分 竣工: 1977年5月

・ 4階(405B) 36.83坪 未定

オランダヒルズ森タワーRoP オランダヒルズ森タワーRoP 港区虎ノ門5-11-1 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 2004年10月

・ 7階(707) 48.1坪 お問合せ下さい

・ 8階(808) 48.2坪 お問合せ下さい

・ 11階(1102) 17.69坪 お問合せ下さい

・ ほか、全4区画募集中

東麻布一丁目ビル 東麻布一丁目ビル 港区東麻布1-9-15 赤羽橋駅 徒歩4分 竣工: 1989年10月

・ 8階 38.72坪 未定

クローバー神谷町 クローバー神谷町 港区虎ノ門5-12-8 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 2007年1月

・ 6階 22.96坪 400,000円 (1.7万/坪)

日総第22ビル 日総第22ビル 港区麻布台1-11-10 神谷町駅 徒歩2分 竣工: 1990年7月

・ 7階 22.37坪 未定

Daiwa麻布台ビル Daiwa麻布台ビル 港区麻布台2-3-3 神谷町駅 徒歩6分 竣工: 1984年2月

・ 2階(B) 36.05坪 未定

虎ノ門リッチビル 虎ノ門リッチビル 港区虎ノ門5-11-13 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1994年5月

・ 5階(501) 16.7坪 265,000円 (1.6万/坪)

タトルビル タトルビル 港区東麻布2-6-5 赤羽橋駅 徒歩6分 竣工: 1964年5月

・ 4階(東) 20.4坪 未定

第3文成ビル 第3文成ビル 港区虎ノ門5-8-8 神谷町駅 徒歩2分 竣工: 1971年1月

・ 2階(202) 20坪 340,000円 (1.7万/坪)

・ 2階(201) 24坪 407,926円 (1.7万/坪)

・ 3階(301) 24坪 407,926円 (1.7万/坪)

・ ほか、全17区画募集中

ザ・ソノビル ザ・ソノビル 港区東麻布1-7-9 西新宿五丁目駅 徒歩5分 竣工: 1984年2月

・ 3階(302) 15.75坪 165,000円 (1.0万/坪)

光輪会館 所在地

ストリートマップ

光輪会館の募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 11坪 入居中のため非公開 満室
- 26坪 入居中のため非公開 満室
- 13坪 入居中のため非公開 満室
- 34坪 入居中のため非公開 満室
- 21坪 入居中のため非公開 満室
- 42坪 入居中のため非公開 満室
- 13坪 入居中のため非公開 満室
- 16坪 入居中のため非公開 満室
- 34坪 入居中のため非公開 満室
- 26坪 入居中のため非公開 満室
- 26坪 入居中のため非公開 満室
4階(北) 13坪 1.2万/坪 募集中
- 16坪 入居中のため非公開 満室
- 26坪 入居中のため非公開 満室
- 22坪 入居中のため非公開 満室
5階(北) 13坪 1.2万/坪 募集中
- 16坪 入居中のため非公開 満室
- 22坪 入居中のため非公開 満室
6階(北) 13坪 1.2万/坪 募集中
- 29坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリア

赤坂・青山・六本木・麻布等、仕事から遊びまでこなせる自由で活動的な雰囲気を持つエリア。近代的な街並みの中に、公園などのゆとりの空間が存在するのも特徴である。数多くの外国大使館が立地し、近年はITやメディア関係の企業の進出も多い。また、これから大きな再開発を数多く控えており、今最も期待できるエリアかもしれない。

首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリアのオフィス相場概要

全体の相場の特徴としては、再開発で盛んで賃料相場も急上昇の地域と、閑静で相場に割安感のある地域との二極化がより明確になってきエリアだと言える。再開発で代表的なのは「六本木、汐留、品川」の3エリアの他、虎ノ門でも環状2号線の再開発が進んでいる。その注目度から空室率は低くなっている。次いで「青山・赤坂」も常に人気がありステータスが高く、物件数も少ない事から賃料は物件も少ない事から賃料は高水準を保っていたが、渋谷区の賃料下落の影響で値下を余儀なくされている。表参道周辺に関しては、都内1・2を争う物件の希少性と高い賃料相場を誇っていたが、アパレル企業等の縮小により空室が目立ってきている。「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感が見られる。田町・浜松町エリアに関しては物件の供給が豊富な為、利便性や知名度に反して、賃料相場が比較的低めに推移している穴場的エリアと言える。

2013年に予定されるマッカーサー道路の開通により小規模なオフィスビルが取り壊され、道路周辺の再開発が進んでいる。新ビルの建設計画も多い。 景気の影響もあり、大型ビルの空室が増える傾向にある。中小のビルも賃料下降傾向にあり、神谷町は特にその傾向が目立っている。

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