田中電線ビル｜ビル図鑑

田中電線ビル

最新の空室情報（2018年8月16日更新）

階数	坪数	賃料+共益費	賃料月額	保証金	入居可能日
4階	33.2坪	9,500円/坪	315,400円	6.0ヶ月	即
5階(B)	14.22坪	9,500円/坪	135,090円	6.0ヶ月	即
6階	33.2坪	9,500円/坪	315,400円	6.0ヶ月	即
7階	30.87坪	9,500円/坪	293,265円	6.0ヶ月	即

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外観
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外観
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エントランス
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建物前面風景
建物前面風景
室内
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田中電線ビル

日本全国、4,591社以上の移転実績。 （2018年7月現在）

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田中電線ビル　概要

所在地	港区芝浦1-9-6
最寄駅	日の出駅徒歩7分三田駅徒歩8分田町駅徒歩8分芝公園駅徒歩10分浜松町駅徒歩11分芝浦ふ頭駅徒歩11分大門駅徒歩12分竹芝駅徒歩13分
フロア面積	14.2 ～ 33.2坪
参考坪資料	1.0 ～ 1.0万円
構造	鉄筋コンクリート
規模	地上7階地下1階
エレベーター	1基
竣工	1973年12月
延床面積	未調査

設備：

空調対応
24時間利用可
駐車場
光ファイバー対応
OA対応
一棟貸
耐震

空調	：	空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準	：	1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応	：	オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「田中電線ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル（テナント募集中）

PDビル	港区芝浦1-9-3	日の出駅徒歩6分	竣工： 1988年11月	・ 2階 38.56坪 466,771円 (1.2万/坪) ・ 6階 29.29坪 354,545円 (1.2万/坪)
塚田ビル	港区芝4-6-7	三田駅徒歩4分	竣工： 1980年7月	・ 6階 19.8坪 217,800円 (1.1万/坪)
セレブ釉芝公園	港区芝2-16-11	芝公園駅徒歩4分	竣工： 1978年2月	・ 1階(101) 19.2坪 250,000円 (1.3万/坪)
石田ビル	港区芝4-18-9	三田駅徒歩4分	竣工： 1985年4月	・ 1階 17.47坪 229,000円 (1.3万/坪)
ASITIS芝	港区芝2-12-13	芝公園駅徒歩5分	竣工： 1991年12月	・ 2階(201) 14.62坪 185,000円 (1.3万/坪)
稲毛屋ビル	港区芝2-26-8	芝公園駅徒歩4分	竣工： 1989年4月	・ 2階 24坪 272,222円 (1.1万/坪) ・ 3階 24坪 272,222円 (1.1万/坪)

田中電線ビル所在地

田中電線ビルの募集状況

階数	面積	参考資料(共益費込)	空室状況
4階	33.2坪	1.0万/坪
5階(B)	14.22坪	1.0万/坪
-	18.75坪	入居中のため非公開	満室
6階	33.2坪	1.0万/坪
7階	30.87坪	1.0万/坪

※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
　　募集中リンクよりご確認ください。

※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

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港区港南・芝浦・海岸・お台場エリア

赤坂・青山・六本木・麻布等、仕事から遊びまでこなせる自由で活動的な雰囲気を持つエリア。近代的な街並みの中に、公園などのゆとりの空間が存在するのも特徴である。数多くの外国大使館が立地し、近年はＩＴやメディア関係の企業の進出も多い。また、これから大きな再開発を数多く控えており、今最も期待できるエリアかもしれない。

大型オフィスビル・高層マンションの建設が進み、以前の倉庫街というイメージが薄れた。近年コンピューター関連の企業が多く、お台場エリアにおいてはゆりかもめが有明～豊洲区間を新たに開業して以降、交通アクセスが見直され、大手飲料メーカーや、建築デザイン会社等、多様な業種の企業が進出し始めている今後も注目すべきエリアである。

港区港南・芝浦・海岸・お台場エリアのオフィス相場概要

全体の相場の特徴としては、再開発で盛んで賃料相場も急上昇の地域と、閑静で相場に割安感のある地域との二極化がより明確になってきエリアだと言える。再開発で代表的なのは「六本木、汐留、品川」の3エリアの他、虎ノ門でも環状２号線の再開発が進んでいる。その注目度から空室率は低くなっている。次いで「青山・赤坂」も常に人気がありステータスが高く、物件数も少ない事から賃料は物件も少ない事から賃料は高水準を保っていたが、渋谷区の賃料下落の影響で値下を余儀なくされている。表参道周辺に関しては、都内1・2を争う物件の希少性と高い賃料相場を誇っていたが、アパレル企業等の縮小により空室が目立ってきている。「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感が見られる。田町・浜松町エリアに関しては物件の供給が豊富な為、利便性や知名度に反して、賃料相場が比較的低めに推移している穴場的エリアと言える。

大手メーカーの大規模な進出が目立ったこのエリアは、ベンチャー企業・中小企業の進出は比較的少ない。大型物件に関しては、新幹線乗入もできる品川駅、特に港南口の高層ビルは人気を誇っていたが、賃料割高感による空室率増加で家賃下落傾向にある。