建築会館

最新の空室情報 (2017年6月8日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
4階 32.446坪 20,000円/坪 648,920円 8.0ヶ月
建築会館 4階の図面

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建築会館 概要

所在地 港区5-26-20
最寄駅

田町駅 徒歩2分

三田駅 徒歩3分

芝公園駅 徒歩10分

赤羽橋駅 徒歩11分

フロア面積 12.5 〜 191.5
参考坪資料 非公開 〜 2.7万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上7階 地下1階
エレベーター 2基
竣工 1982年11月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「建築会館」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

二葉ビル 二葉ビル 港区三田3-4-18 田町駅 徒歩5分 竣工: 1973年

・ 7階(703) 12.87坪 150,000円 (1.2万/坪)

芝ビル 芝ビル 港区5-16-7 三田駅 徒歩2分 竣工: 1973年11月

・ 5階(B) 27.22坪 未定

・ 6階(B) 27.22坪 未定

Y・A三田ビル Y・A三田ビル 港区5-27-13 田町駅 徒歩3分 竣工: 2007年10月

・ 5階 25.12坪 653,120円 (2.6万/坪)

フロイントゥ三田 フロイントゥ三田 港区三田2-14-5 三田駅 徒歩5分 竣工: 1976年2月

・ 1階 116.3坪 未定

・ 3階 183.4坪 3,117,800円 (1.7万/坪)

・ 5階(507I) 16.94坪 410,000円 (2.4万/坪)

・ ほか、全5区画募集中

クロスオフィス三田 クロスオフィス三田 港区5-29-20 三田駅 徒歩3分 竣工: 2014年4月

・ 5階(501-502) 21.56坪 807,000円 (3.7万/坪)

・ 6階(606-607) 17.38坪 553,000円 (3.2万/坪)

・ 6階(603-604) 27.72坪 883,000円 (3.2万/坪)

・ ほか、全4区画募集中

天池ビル 天池ビル 港区5-16-4 三田駅 徒歩3分 竣工: 1985年1月

・ 4階(A) 16.61坪 185,185円 (1.1万/坪)

エック三田ビル エック三田ビル 港区三田3-1-11 三田駅 徒歩4分 竣工: 1989年7月

・ 2階 29.73坪 416,220円 (1.4万/坪)

・ 7階 29.73坪 416,220円 (1.4万/坪)

三田レオマビル 三田レオマビル 港区三田2-10-6 三田駅 徒歩6分 竣工: 1991年11月

・ 2階 47.81坪 717,150円 (1.5万/坪)

・ 3階 43.7坪 655,500円 (1.5万/坪)

三田シティプラザ 三田シティプラザ 港区3-40-4 三田駅 徒歩5分 竣工: 1993年2月

・ 1階 59.62坪 775,060円 (1.3万/坪)

・ 4階(401) 62.875坪 880,250円 (1.4万/坪)

三田加藤ビル 三田加藤ビル 港区3-43-5 赤羽橋駅 徒歩6分 竣工: 1991年4月

・ 5階 31.14坪 390,000円 (1.3万/坪)

鈴木ビル 鈴木ビル 港区5-14-2 三田駅 徒歩5分 竣工: 1982年

・ 2階 17.57坪 200,000円 (1.1万/坪)

いちご三田ビル いちご三田ビル 港区5-13-18 三田駅 徒歩5分 竣工: 1982年7月

・ 5階 122坪 未定

三田3丁目MTビル 三田3丁目MTビル 港区三田3-14-10 三田駅 徒歩4分 竣工: 1982年7月

・ 4階 43.9坪 お問合せ下さい

専売ビル 専売ビル 港区5-26-30 三田駅 徒歩4分 竣工: 1966年7月

・ 6階(3) 12.51坪 210,168円 (1.7万/坪)

三田鈴木ビル 三田鈴木ビル 港区5-20-14 三田駅 徒歩1分 竣工: 1988年5月

・ 2階() 65.69坪 未定

つるやビル つるやビル 港区5-13-13 田町駅 徒歩6分 竣工: 1989年10月

・ 1階 12.77坪 268,169円 (2.1万/坪)

アセンド三田 アセンド三田 港区5-14-13 三田駅 徒歩5分 竣工: 1995年10月

・ 4階 37.94坪 569,100円 (1.5万/坪)

第1KNビル 第1KNビル 港区5-12-15 三田駅 徒歩5分 竣工: 1983年3月

・ 地下1階 24.36坪 220,000円 (0.9万/坪)

サーラ三田/三豊ビル サーラ三田/三豊ビル 港区三田3-4-20 田町駅 徒歩5分 竣工: 1974年5月

・ 7階(705) 12.81坪 160,000円 (1.2万/坪)

藤和三田コープ2 藤和三田コープ2 港区三田3-4-17 三田駅 徒歩4分 竣工: 1983年1月

・ 1階 15.21坪 350,000円 (2.3万/坪)

芝三勝ビル 芝三勝ビル 港区5-21-15 三田駅 徒歩3分 竣工: 未調査

・ 2階(202) 13.34坪 262,000円 (2.0万/坪)

三輪ビル 三輪ビル 港区3-43-11 田町駅 徒歩6分 竣工: 1988年5月

・ 3階 26.41坪 290,505円 (1.1万/坪)

ECS第5ビル ECS第5ビル 港区5-32-9 三田駅 徒歩2分 竣工: 1980年

・ 3階 19.57坪 372,000円 (1.9万/坪)

・ 9階 19.15坪 362,000円 (1.9万/坪)

大坂家ビル 大坂家ビル 港区三田3-1-9 三田駅 徒歩4分 竣工: 1987年10月

・ 3階 29.2坪 408,800円 (1.4万/坪)

KOWAビル KOWAビル 港区5-1-12 三田駅 徒歩6分 竣工: 1986年12月

・ 4階 28.2坪 344,040円 (1.2万/坪)

建築会館 所在地

ストリートマップ

建築会館の募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 61.936坪 入居中のため非公開 満室
- 12.982坪 入居中のため非公開 満室
- 24.2坪 入居中のため非公開 満室
- 47.5坪 入居中のため非公開 満室
- 12.93坪 入居中のため非公開 満室
- 26.558坪 入居中のため非公開 満室
- 26.82坪 入居中のため非公開 満室
- 50.72坪 入居中のため非公開 満室
4階 32.446坪 2.0万/坪 募集中
- 17.84坪 入居中のため非公開 満室
- 12.507坪 入居中のため非公開 満室
- 25.49坪 入居中のため非公開 満室
- 35.22坪 入居中のため非公開 満室
- 14.07坪 入居中のため非公開 満室
- 17.72坪 入居中のため非公開 満室
- 12.932坪 入居中のため非公開 満室
- 191.51坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

港区 浜松町・田町・品川・高輪エリア

赤坂・青山・六本木・麻布等、仕事から遊びまでこなせる自由で活動的な雰囲気を持つエリア。近代的な街並みの中に、公園などのゆとりの空間が存在するのも特徴である。数多くの外国大使館が立地し、近年はITやメディア関係の企業の進出も多い。また、これから大きな再開発を数多く控えており、今最も期待できるエリアかもしれない。

浜松町・田町・品川をメインとしたオフィス街と緑多く静かな住宅街が共存するエリア。羽田空港へのアクセスが便利であることや、品川駅港南口の再開発、新幹線乗入れ等の諸要件によりオフィスとしての需要も高い。また、電気メーカーのオフィスが多いことも特徴である。

港区 浜松町・田町・品川・高輪エリアのオフィス相場概要

全体の相場の特徴としては、再開発で盛んで賃料相場も急上昇の地域と、閑静で相場に割安感のある地域との二極化がより明確になってきエリアだと言える。再開発で代表的なのは「六本木、汐留、品川」の3エリアの他、虎ノ門でも環状2号線の再開発が進んでいる。その注目度から空室率は低くなっている。次いで「青山・赤坂」も常に人気がありステータスが高く、物件数も少ない事から賃料は物件も少ない事から賃料は高水準を保っていたが、渋谷区の賃料下落の影響で値下を余儀なくされている。表参道周辺に関しては、都内1・2を争う物件の希少性と高い賃料相場を誇っていたが、アパレル企業等の縮小により空室が目立ってきている。「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感が見られる。田町・浜松町エリアに関しては物件の供給が豊富な為、利便性や知名度に反して、賃料相場が比較的低めに推移している穴場的エリアと言える。

浜松町・田町エリアは、交通の利便性が高く人気もあるエリアだが、オフィス物件の供給が多い為、空室は多い。特に50坪以下の小型物件に関しては、相場も低めになっており、狙い目のエリアと言える。品川駅高輪口方面は規模に関わらず、ビルの数が少なく、浜松町・田町エリアに比べ賃料相場は割高である。

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