五反田中央ビル

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五反田中央ビル 概要

所在地 品川区東五反田2-3-5
最寄駅

五反田駅 徒歩4分

大崎広小路駅 徒歩7分

大崎駅 徒歩9分

高輪台駅 徒歩10分

フロア面積 26.3 〜 243.7
参考坪資料 非公開 〜 2.0万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上9階 地下1階
エレベーター 1基
竣工 1975年7月
延床面積 6794.76m2
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「五反田中央ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

ウィスタリア東五反田ビル ウィスタリア東五反田ビル 品川区東五反田1-21-9 五反田駅 徒歩3分 竣工: 1987年9月

・ 7階 37.9坪 未定

ニッセイ五反田駅前ビル ニッセイ五反田駅前ビル 品川区東五反田5-26-5 五反田駅 徒歩1分 竣工: 1987年

・ 5階 71坪 未定

オフィスT&U オフィスT&U 品川区東五反田1-10-10 五反田駅 徒歩1分 竣工: 1989年9月

・ 7階 58.61坪 937,760円 (1.6万/坪)

ロゼビル ロゼビル 品川区東五反田1-23-6 五反田駅 徒歩3分 竣工: 1992年

・ 2階 46.42坪 650,000円 (1.4万/坪)

五反田中央ビル 所在地

五反田中央ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 26.32坪 入居中のため非公開 満室
- 124.31坪 入居中のため非公開 満室
- 169.94坪 入居中のため非公開 満室
- 124.31坪 入居中のため非公開 満室
- 178.39坪 入居中のため非公開 満室
- 45.62坪 入居中のため非公開 満室
- 243.73坪 入居中のため非公開 満室
- 175.86坪 入居中のため非公開 満室
- 175.86坪 入居中のため非公開 満室
- 70.34坪 入居中のため非公開 満室
- 69.05坪 入居中のため非公開 満室
- 175.86坪 入居中のため非公開 満室
- 69.05坪 入居中のため非公開 満室
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- 69.05坪 入居中のため非公開 満室
- 175.86坪 入居中のため非公開 満室
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※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
空きフロア数の推移
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エリア情報

品川区 五反田・東五反田・西五反田エリア

新幹線やりんかい線などの乗入れ、また大規模な再開発により大きく注目を浴びた品川エリア。横浜・川崎方面からのアクセス等、利便性の良さからか、近年はオフィスの建設が相次ぎ、本社機能が数多く集中した。特に大手製造メーカーの割合が高く、自社ビルが多いのも特徴の1つである。

中規模オフィスが多いエリア。JR線、都営線の乗入れ等、アクセスも良く、オフィスとしての需要が近年増えてきている。五反田駅前も整備され、オフィスと共に居住地としての人気も増えつつある。

品川区 五反田・東五反田・西五反田エリアのオフィス相場概要

品川区と言えば、希少性・人気が高い「五反田・目黒・大崎」エリアに企業が集中している。やはりこのJR山手線ラインが需要が高く、賃料相場もここ数年で上昇したと言える。その中でも五反田駅周辺は、オフィスの物件数が充実しており、比較的相場も低めに設定してある為、穴場的エリアであると言える。「天王洲アイル」「目黒駅周辺」「大崎駅前」にも大型ビル供給がある為、賃料相場もそれなりである。それ以外のエリアに関しては利便性の割に、オフィス街としての認知度がまだ低い為、割安感の高いエリアと言える。

山手線南側エリアの中では、比較的賃料の安いエリアである。中規模から大規模のオフィスを確保しやすく、まとまった広さを確保しやすい。お勧めのエリアの一つと言えるだろう。

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