フロイントゥ三田

最新の空室情報 (2018年10月12日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
4階(D) 36.54坪 17,000円/坪 621,180円 6.0ヶ月 2019/1/9
フロイントゥ三田 4階(D)の図面
5階(507) 16.94坪 25,384円/坪 430,000円 3.0ヶ月 相談
フロイントゥ三田 5階(507)の図面

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    建物前面風景

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2018年10月26日(金):社内研修の為、臨時休業のご案内

誠に勝手ながら弊社は10月26日(金)は社内研修の為、臨時休業とさせて頂きます。
10月29日(月)より、平常通り営業を致します。
休業期間中にメールでのお問い合わせに対しては、10月29日(月)より順次ご回答をさせて頂きます。
何卒ご理解ご了承の程重ねてお願いいたします。

フロイントゥ三田 概要

所在地 港区三田2-14-5
最寄駅

三田駅 徒歩5分

田町駅 徒歩8分

赤羽橋駅 徒歩10分

フロア面積 6.8 〜 183.5
参考坪資料 非公開 〜 6.3万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上10階 地下1階
エレベーター 2基
竣工 1976年2月
延床面積 5962.54m2
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「フロイントゥ三田」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

アオキハイツ アオキハイツ 港区3-17-2 赤羽橋駅 徒歩5分 竣工: 1979年3月

・ 4階(401) 10.58坪 130,000円 (1.2万/坪)

FUSE BLDG II FUSE BLDG II 港区3-19-2 芝公園駅 徒歩3分 竣工: 2001年6月

・ 3階 20坪 240,000円 (1.2万/坪)

クロスオフィス三田 クロスオフィス三田 港区5-29-20 三田駅 徒歩3分 竣工: 2014年4月

・ 9階(901) 13.26坪 597,000円 (4.5万/坪)

エトワール三田 エトワール三田 港区三田3-1-1 三田駅 徒歩5分 竣工: 1987年11月

・ 7階 12.6坪 180,000円 (1.4万/坪)

KDX三田ビル KDX三田ビル 港区3-43-16 赤羽橋駅 徒歩6分 竣工: 1993年3月

・ 7階 94.7坪 未定

コンフォートアオキ コンフォートアオキ 港区3-17-2 赤羽橋駅 徒歩3分 竣工: 1996年4月

・ 1階 17坪 350,000円 (2.1万/坪)

二葉ビル 二葉ビル 港区三田3-4-18 三田駅 徒歩4分 竣工: 1973年

・ 5階(503) 12.87坪 156,350円 (1.2万/坪)

エステート芝 エステート芝 港区5-17-2 三田駅 徒歩2分 竣工: 1987年12月

・ 3階 26.88坪 未定

Net1三田ビル Net1三田ビル 港区三田3-1-4 田町駅 徒歩5分 竣工: 2007年4月

・ 2階 70.27坪 2,108,100円 (3.0万/坪)

クリエート三田ビル クリエート三田ビル 港区3-17-15 赤羽橋駅 徒歩3分 竣工: 1982年6月

・ 3階(302) 21.37坪 213,700円 (1.0万/坪)

天池ビル 天池ビル 港区5-16-4 三田駅 徒歩3分 竣工: 1985年1月

・ 4階(B) 16.61坪 200,001円 (1.2万/坪)

芝5丁目ビル 芝5丁目ビル 港区5-12-10 三田駅 徒歩4分 竣工: 1980年7月

・ 5階(501) 11.34坪 101,852円 (0.9万/坪)

鈴木ビル 鈴木ビル 港区5-14-2 田町駅 徒歩5分 竣工: 1983年5月

・ 2階 17.57坪 200,000円 (1.1万/坪)

建築会館 建築会館 港区5-26-20 三田駅 徒歩2分 竣工: 1982年11月

・ 4階 17.84坪 374,640円 (2.1万/坪)

三輪ビル 三輪ビル 港区3-43-11 赤羽橋駅 徒歩7分 竣工: 1988年5月

・ 2階 26.41坪 290,505円 (1.1万/坪)

MY三田ビル MY三田ビル 港区5-29-17 田町駅 徒歩4分 竣工: 1991年1月

・ 8階 12.04坪 190,000円 (1.6万/坪)

三田慶応ビジデンス 三田慶応ビジデンス 港区三田2-14-4 三田駅 徒歩5分 竣工: 1979年3月

・ 2階(204) 25坪 284,722円 (1.1万/坪)

第12シグマビルディング三田 第12シグマビルディング三田 港区三田3-1-19 田町駅 徒歩5分 竣工: 1991年9月

・ 7階〜8階(一括) 18坪 240,000円 (1.3万/坪)

中野第2ビル 中野第2ビル 港区3-19-3 芝公園駅 徒歩5分 竣工: 1978年

・ 2階 18.3坪 170,000円 (0.9万/坪)

・ 3階 18.3坪 162,000円 (0.9万/坪)

・ 4階 18.3坪 162,000円 (0.9万/坪)

セントラル三田ハイツ セントラル三田ハイツ 港区5-12-4 三田駅 徒歩5分 竣工: 1980年4月

・ 1階 14坪 237,963円 (1.7万/坪)

松田ビル 松田ビル 港区5-22-10 三田駅 徒歩2分 竣工: 1987年6月

・ 3階〜4階(一括) 24.64坪 400,000円 (1.6万/坪)

仮称)マガザン三田 仮称)マガザン三田 港区5-23-7 三田駅 徒歩4分 竣工: 1955年5月

・ 1階〜2階(一括) 24.54坪 638,040円 (2.6万/坪)

芳賀ビル 芳賀ビル 港区5-14-5 三田駅 徒歩3分 竣工: 1968年4月

・ 3階 10.86坪 129,630円 (1.2万/坪)

フロイントゥ三田 所在地

フロイントゥ三田の募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 116.3坪 入居中のため非公開 満室
- 183.5坪 入居中のため非公開 満室
- 36.29坪 入居中のため非公開 満室
- 40.08坪 入居中のため非公開 満室
- 107.82坪 入居中のため非公開 満室
- 183.4坪 入居中のため非公開 満室
- 15.48坪 入居中のため非公開 満室
- 16.98坪 入居中のため非公開 満室
- 31.45坪 入居中のため非公開 満室
- 27.28坪 入居中のため非公開 満室
- 26.39坪 入居中のため非公開 満室
4階(D) 36.54坪 1.7万/坪 募集中
- 25.15坪 入居中のため非公開 満室
- 37.06坪 入居中のため非公開 満室
- 29.69坪 入居中のため非公開 満室
- 60.76坪 入居中のため非公開 満室
- 65.94坪 入居中のため非公開 満室
- 29.26坪 入居中のため非公開 満室
- 10.1坪 入居中のため非公開 満室
- 15.45坪 入居中のため非公開 満室
5階(507) 16.94坪 2.5万/坪 募集中
- 16.45坪 入居中のため非公開 満室
- 15.51坪 入居中のため非公開 満室
- 16.94坪 入居中のため非公開 満室
- 15.51坪 入居中のため非公開 満室
- 14.01坪 入居中のため非公開 満室
- 16.43坪 入居中のため非公開 満室
- 13.72坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

港区 浜松町・田町・品川・高輪エリア

赤坂・青山・六本木・麻布等、仕事から遊びまでこなせる自由で活動的な雰囲気を持つエリア。近代的な街並みの中に、公園などのゆとりの空間が存在するのも特徴である。数多くの外国大使館が立地し、近年はITやメディア関係の企業の進出も多い。また、これから大きな再開発を数多く控えており、今最も期待できるエリアかもしれない。

浜松町・田町・品川をメインとしたオフィス街と緑多く静かな住宅街が共存するエリア。羽田空港へのアクセスが便利であることや、品川駅港南口の再開発、新幹線乗入れ等の諸要件によりオフィスとしての需要も高い。また、電気メーカーのオフィスが多いことも特徴である。

港区 浜松町・田町・品川・高輪エリアのオフィス相場概要

全体の相場の特徴としては、再開発で盛んで賃料相場も急上昇の地域と、閑静で相場に割安感のある地域との二極化がより明確になってきエリアだと言える。再開発で代表的なのは「六本木、汐留、品川」の3エリアの他、虎ノ門でも環状2号線の再開発が進んでいる。その注目度から空室率は低くなっている。次いで「青山・赤坂」も常に人気がありステータスが高く、物件数も少ない事から賃料は物件も少ない事から賃料は高水準を保っていたが、渋谷区の賃料下落の影響で値下を余儀なくされている。表参道周辺に関しては、都内1・2を争う物件の希少性と高い賃料相場を誇っていたが、アパレル企業等の縮小により空室が目立ってきている。「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感が見られる。田町・浜松町エリアに関しては物件の供給が豊富な為、利便性や知名度に反して、賃料相場が比較的低めに推移している穴場的エリアと言える。

浜松町・田町エリアは、交通の利便性が高く人気もあるエリアだが、オフィス物件の供給が多い為、空室は多い。特に50坪以下の小型物件に関しては、相場も低めになっており、狙い目のエリアと言える。品川駅高輪口方面は規模に関わらず、ビルの数が少なく、浜松町・田町エリアに比べ賃料相場は割高である。

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