ニュー八重洲ビル

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階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
6階 28.2坪 15,000円/坪 423,000円 10.0ヶ月
ニュー八重洲ビル 6階の図面

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ニュー八重洲ビル 概要

所在地 中央区日本橋3-5-12
最寄駅

八丁堀駅 徒歩5分

東京駅 徒歩5分

京橋駅 徒歩5分

日本橋駅 徒歩5分

宝町駅 徒歩6分

茅場町駅 徒歩9分

銀座一丁目駅 徒歩10分

大手町駅 徒歩11分

フロア面積 3.0 〜 70.0
参考坪資料 非公開 〜 3.7万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上10階 地下2階
エレベーター 1基
竣工 1964年8月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「ニュー八重洲ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

三石ビル 三石ビル 中央区日本橋3-7-12 日本橋駅 徒歩3分 竣工: 1969年11月

・ 地下1階〜2階(一括) 27.42坪 未定

古山ビル 古山ビル 中央区日本橋3-7-9 東京駅 徒歩4分 竣工: 1966年

・ 4階 25.4坪 未定

日本橋アーバンビル 日本橋アーバンビル 中央区日本橋3-7-7 日本橋駅 徒歩2分 竣工: 1981年10月

・ 3階 37坪 555,000円 (1.5万/坪)

田中八重洲ビル 田中八重洲ビル 中央区八重洲1-5-15 東京駅 徒歩3分 竣工: 1966年3月

・ 5階(A) 45.83坪 1,054,090円 (2.3万/坪)

キムラヤビル キムラヤビル 中央区京橋2-5-22 京橋駅 徒歩1分 竣工: 1976年4月

・ 1階 30.12坪 1,231,323円 (4.1万/坪)

・ 7階 40.18坪 683,057円 (1.7万/坪)

・ 8階 28.08坪 463,320円 (1.7万/坪)

・ ほか、全4区画募集中

nefi nihombashi nefi nihombashi 中央区日本橋3-2-4 日本橋駅 徒歩2分 竣工: 1987年6月

・ 3階 12.92坪 未定

・ 4階 12.92坪 未定

DECO TOKYO DECO TOKYO 中央区日本橋3-5-12 京橋駅 徒歩4分 竣工: 1974年12月

・ 7階(A) 10.5坪 未定

喜久屋ビルディング 喜久屋ビルディング 中央区京橋2-8-21 京橋駅 徒歩1分 竣工: 1988年9月

・ 1階〜2階(一括) 58.03坪 未定

金葉ビル本館 金葉ビル本館 中央区京橋1-6-13 宝町駅 徒歩3分 竣工: 1984年2月

・ 4階 43.25坪 735,250円 (1.7万/坪)

イーストビル イーストビル 中央区京橋2-6-13 京橋駅 徒歩2分 竣工: 1968年6月

・ 2階 15坪 195,000円 (1.3万/坪)

・ 4階 22坪 286,000円 (1.3万/坪)

宝照ビル 宝照ビル 中央区京橋2-6-10 宝町駅 徒歩1分 竣工: 1991年4月

・ 5階〜6階 22.73坪 280,000円 (1.2万/坪)

ハラダビル ハラダビル 中央区京橋1-6-6 京橋駅 徒歩2分 竣工: 1990年12月

・ 3階 13.48坪 215,680円 (1.6万/坪)

第2中央ビル 第2中央ビル 中央区日本橋3-8-6 日本橋駅 徒歩2分 竣工: 1960年2月

・ 6階 30坪 450,000円 (1.5万/坪)

三洋ビル 三洋ビル 中央区京橋1-8-10 京橋駅 徒歩2分 竣工: 1967年7月

・ 2階 20.16坪 288,288円 (1.4万/坪)

藤木ビル 藤木ビル 中央区京橋2-6-6 京橋駅 徒歩1分 竣工: 1971年

・ 5階(A) 13.3坪 252,700円 (1.9万/坪)

朝日ビルヂング 朝日ビルヂング 中央区日本橋3-12-2 日本橋駅 徒歩5分 竣工: 1964年7月

・ 地下1階 51.33坪 1,129,260円 (2.2万/坪)

・ 地下1階 30坪 660,000円 (2.2万/坪)

・ 2階 57.78坪 1,271,160円 (2.2万/坪)

・ ほか、全5区画募集中

木下ビル 木下ビル 中央区京橋2-8-10 宝町駅 徒歩2分 竣工: 1962年6月

・ 5階 25.04坪 300,480円 (1.2万/坪)

・ 6階 24.41坪 292,920円 (1.2万/坪)

日本橋仲通りビル 日本橋仲通りビル 中央区日本橋2-2-20 日本橋駅 徒歩2分 竣工: 1986年4月

・ 5階 30.32坪 545,760円 (1.8万/坪)

・ 6階 24.38坪 438,840円 (1.8万/坪)

八重洲ヤマガタビル 八重洲ヤマガタビル 中央区日本橋3-2-2 東京駅 徒歩3分 竣工: 1992年3月

・ 4階 27.96坪 未定

NTA日本橋ビル NTA日本橋ビル 中央区日本橋3-1-2 東京駅 徒歩3分 竣工: 1991年7月

・ 1階 44.82坪 未定

・ 7階 66.67坪 未定

東京建設会館 東京建設会館 中央区八丁堀2-5-1 八丁堀駅 徒歩4分 竣工: 1962年11月

・ 7階 84.94坪 1,596,872円 (1.9万/坪)

・ 7階 28.18坪 529,784円 (1.9万/坪)

八洲ビルB 八洲ビルB 中央区八重洲1-8-9 日本橋駅 徒歩5分 竣工: 1976年3月

・ 3階 31.72坪 未定

・ 5階 31.72坪 未定

・ 6階 31.72坪 未定

京橋第2長岡ビル 京橋第2長岡ビル 中央区八丁堀3-5-8 宝町駅 徒歩3分 竣工: 1981年1月

・ 1階 33.5坪 502,500円 (1.5万/坪)

・ 2階(F) 46坪 690,000円 (1.5万/坪)

・ 3階(F) 46坪 690,000円 (1.5万/坪)

第1田中ビル 第1田中ビル 中央区日本橋3-8-12 日本橋駅 徒歩3分 竣工: 1986年4月

・ 4階 10.78坪 215,600円 (2.0万/坪)

新槙町ビル別館第一 新槙町ビル別館第一 中央区日本橋3-2-14 日本橋駅 徒歩3分 竣工: 1971年3月

・ 4階 21.94坪 416,860円 (1.9万/坪)

油脂工業会館ビル 油脂工業会館ビル 中央区日本橋3-13-11 日本橋駅 徒歩3分 竣工: 1963年

・ 2階 34.3坪 未定

井門八重洲通りビル 井門八重洲通りビル 中央区八丁堀1-1-4 茅場町駅 徒歩2分 竣工: 1963年2月

・ 2階(24) 25.3坪 303,600円 (1.2万/坪)

・ 6階 37坪 444,000円 (1.2万/坪)

ビュレックス京橋 ビュレックス京橋 中央区京橋2-7-14 宝町駅 徒歩2分 竣工: 2002年2月

・ 4階(409-410) 21.78坪 827,640円 (3.8万/坪)

・ 5階(501) 10.98坪 417,240円 (3.8万/坪)

・ 7階(702) 10.76坪 408,880円 (3.8万/坪)

新槇町別館第2ビル 新槇町別館第2ビル 中央区八重洲1-8-5 東京駅 徒歩2分 竣工: 1988年12月

・ 地下1階 15.29坪 290,510円 (1.9万/坪)

NS京橋ビル NS京橋ビル 中央区京橋1-6-12 京橋駅 徒歩3分 竣工: 2015年8月

・ 1階 28.47坪 996,450円 (3.5万/坪)

ニュー八重洲ビル 所在地

ストリートマップ

ニュー八重洲ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 48坪 入居中のため非公開 満室
- 70坪 入居中のため非公開 満室
- 10.64坪 入居中のため非公開 満室
- 15坪 入居中のため非公開 満室
- 28.2坪 入居中のため非公開 満室
- 60.2坪 入居中のため非公開 満室
- 26坪 入居中のため非公開 満室
- 26坪 入居中のため非公開 満室
- 28.2坪 入居中のため非公開 満室
- 60.2坪 入居中のため非公開 満室
- 60.2坪 入居中のため非公開 満室
- 54.44坪 入居中のため非公開 満室
- 54.44坪 入居中のため非公開 満室
- 34.2坪 入居中のため非公開 満室
- 28.2坪 入居中のため非公開 満室
- 26.24坪 入居中のため非公開 満室
- 54.44坪 入居中のため非公開 満室
- 60.2坪 入居中のため非公開 満室
6階 28.2坪 1.5万/坪 募集中
- 34.2坪 入居中のため非公開 満室
- 60.2坪 入居中のため非公開 満室
- 70坪 入居中のため非公開 満室
- 15.05坪 入居中のため非公開 満室
- 11.8坪 入居中のため非公開 満室
- 27.6坪 入居中のため非公開 満室
- 60.2坪 入居中のため非公開 満室
- 26坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

中央区 八重洲・日本橋・京橋エリア

日本の経済・商業・情報等の中心として歴史を感じさせる街が多く集まる中央区。古き良き伝統を活かしながらの再開発など、新旧の融合が魅力のエリアである。また、オフィスが立ち並ぶイメージと共に、銀座・日本橋などの高級ショッピング街が充実しているのも特徴であり、また今後の日本橋室町周辺の大規模な開発にも注目が集まっている。

東京駅の東側として発展したこのエリアは地方に支店を持つ企業に人気が高い。地下道も発達しており、ワーカーの食事など利便性が高い。また、官民連携で再生事業が行われており、今後も注目すべきエリアである。

中央区 八重洲・日本橋・京橋エリアのオフィス相場概要

中央区のイメージと言えば、やはり「日本橋・銀座」。そのステータス、ブランド力は中央区全域の中でも圧倒的で、空室も少なく賃料相場は常に高い水準となっている。八重洲の大規模な再開発は、東京駅周辺の人気に一層の拍車を掛ける事となっている。このエリアと比較すると「日本橋本町周辺」「茅場町・八丁堀」エリアは、その東京駅周辺エリアの近隣に位置し交通の利便性が高いながら、賃料相場は比較的低い水準で推移しており、割安感があると言える。全体的な特徴としては、古い建物と新しい建物が混在しており、築年数による相場の格差も大きく見られる。

京橋から日本橋にかけての昭和通りに面したエリアを中心に、各地で再開発が進んでおり、今後大注目のエリアである。東京駅から徒歩圏内という事も有り、常に高めの賃料相場で推移している。現状の空室の多くは80年以前に完成した、比較的築年数の古い物件であるが、アクセスの良さの割に比較的相場が低い傾向にあり割安感がある。

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