第3文成ビル

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2階(202) 20坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 相談
第3文成ビル 2階(202)の図面
2階(201) 24坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 相談
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3階(301) 24坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 相談
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3階(303) 24坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 相談
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4階 64坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 相談
第3文成ビル 4階の図面
4階(401) 24坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 相談
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第3文成ビル 5階の図面
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7階 64坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 相談
第3文成ビル 7階の図面
7階(703) 24坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 相談
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8階(801) 24坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 相談
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第3文成ビル 8階の図面
8階(802) 20坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 相談
第3文成ビル 8階(802)の図面

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    建物前面風景

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第3文成ビル 概要

所在地 港区虎ノ門5-8-8
最寄駅

神谷町駅 徒歩2分

六本木一丁目駅 徒歩8分

御成門駅 徒歩9分

赤羽橋駅 徒歩10分

フロア面積 11.0 〜 64.0
参考坪資料 非公開 〜 1.7万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上9階 地下1階
エレベーター 1基
竣工 1971年1月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「第3文成ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

光輪会館 光輪会館 港区芝公園3-6-23 神谷町駅 徒歩5分 竣工: 1963年6月

・ 2階(北) 21坪 241,500円 (1.2万/坪)

・ 3階 34坪 401,200円 (1.2万/坪)

・ 5階(北) 13坪 149,500円 (1.2万/坪)

・ ほか、全4区画募集中

日産研会館 日産研会館 港区虎ノ門5-3-14 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1985年

・ 2階(201) 18.26坪 237,380円 (1.3万/坪)

・ 2階(203) 17.87坪 232,310円 (1.3万/坪)

オランダヒルズ森タワーRoP オランダヒルズ森タワーRoP 港区虎ノ門5-11-1 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 2004年10月

・ 10階(1004) 17.6坪 お問合せ下さい

虎ノ門372ビル 虎ノ門372ビル 港区虎ノ門3-7-2 神谷町駅 徒歩4分 竣工: 1986年11月

・ 5階 29.24坪 394,740円 (1.4万/坪)

・ 6階 29.24坪 321,640円 (1.1万/坪)

土井ビル 土井ビル 港区虎ノ門5-2-7 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1989年11月

・ 3階 19.09坪 286,350円 (1.5万/坪)

仙石山アネックス 仙石山アネックス 港区虎ノ門5-3-20 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1978年10月

・ 1階 19.4坪 お問合せ下さい

・ 1階 19.5坪 お問合せ下さい

オランダヒルズ森タワー オランダヒルズ森タワー 港区虎ノ門5-11-2 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 2004年2月

・ 17階 115.2坪 お問合せ下さい

・ 18階 28.2坪 お問合せ下さい

神谷町プライムプレイス 神谷町プライムプレイス 港区虎ノ門4-1-17 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 2001年12月

・ 8階 63.31坪 1,835,990円 (2.9万/坪)

・ 9階 71.84坪 2,083,360円 (2.9万/坪)

城山トラストタワー 城山トラストタワー 港区虎ノ門4-3-1 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1991年11月

・ 6階 176.9坪 お問合せ下さい

・ 8階 461.6坪 お問合せ下さい

・ 9階 113.4坪 お問合せ下さい

・ ほか、全17区画募集中

虎ノ門40MTビル 虎ノ門40MTビル 港区虎ノ門5-13-1 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1982年12月

・ 5階 68.2坪 お問合せ下さい

・ 9階 30.6坪 お問合せ下さい

虎ノ門平井ビル 虎ノ門平井ビル 港区虎ノ門3-17-7 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1988年5月

・ 5階 28.5坪 484,500円 (1.7万/坪)

ヴィラ三田村 ヴィラ三田村 港区麻布台2-3-14 神谷町駅 徒歩7分 竣工: 1990年9月

・ 2階(202) 14.7坪 180,000円 (1.2万/坪)

第2扇屋ビル 第2扇屋ビル 港区虎ノ門4-2-6 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1986年9月

・ 4階 27.15坪 未定

クレッセント虎ノ門 クレッセント虎ノ門 港区虎ノ門4-2-4 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1976年5月

・ 6階 20坪 280,000円 (1.4万/坪)

第1榎ビル 第1榎ビル 港区虎ノ門5-3-1 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1975年

・ 2階 22.53坪 319,926円 (1.4万/坪)

東都ビル 東都ビル 港区虎ノ門5-1-4 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1984年3月

・ 5階(502) 39.18坪 未定

飯倉ITビル 飯倉ITビル 港区麻布台1-9-10 神谷町駅 徒歩5分 竣工: 2006年11月

・ 10階 22.5坪 365,000円 (1.6万/坪)

虎ノ門久永ビル 虎ノ門久永ビル 港区虎ノ門3-18-21 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1974年

・ 5階 11.88坪 112,860円 (1.0万/坪)

虎ノ門第2久永ビル 虎ノ門第2久永ビル 港区虎ノ門3-18-21 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1974年

・ 4階 21.65坪 194,850円 (0.9万/坪)

・ 5階 11.88坪 106,920円 (0.9万/坪)

虎ノ門ACTビル 虎ノ門ACTビル 港区虎ノ門5-11-12 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1990年10月

・ 7階 35.4坪 566,400円 (1.6万/坪)

日総第22ビル 日総第22ビル 港区麻布台1-11-10 神谷町駅 徒歩2分 竣工: 1990年7月

・ 9階(902・903) 24.3坪 未定

虎ノ門星野ビル 虎ノ門星野ビル 港区虎ノ門3-7-20 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1977年2月

・ 3階 26.6坪 372,400円 (1.4万/坪)

虎ノ門3丁目店舗・事務所 虎ノ門3丁目店舗・事務所 港区虎ノ門3-24-6 神谷町駅 徒歩2分 竣工: 1958年4月

・ 1階〜2階 15.83坪 536,950円 (3.4万/坪)

パークハビオ麻布台 パークハビオ麻布台 港区麻布台1-6-10 神谷町駅 徒歩7分 竣工: 2008年1月

・ 2階 14.54坪 195,000円 (1.3万/坪)

虎ノ門リッチビル 虎ノ門リッチビル 港区虎ノ門5-11-13 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1994年5月

・ 8階 16.7坪 253,000円 (1.5万/坪)

保科ビル 保科ビル 港区麻布台2-4-2 神谷町駅 徒歩7分 竣工: 1982年

・ 3階 44.5坪 445,000円 (1.0万/坪)

第3文成ビル 所在地

ストリートマップ

第3文成ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 24坪 入居中のため非公開 満室
2階(201) 24坪 非公開 募集中
- 11坪 入居中のため非公開 満室
2階(202) 20坪 非公開 募集中
- 33.4坪 入居中のため非公開 満室
- 24坪 入居中のため非公開 満室
3階(301) 24坪 非公開 募集中
- 29.48坪 入居中のため非公開 満室
3階(303) 24坪 非公開 募集中
3階(302) 20坪 非公開 募集中
4階(403) 24坪 非公開 募集中
4階(401) 24坪 非公開 募集中
4階 64坪 非公開 募集中
- 33.4坪 入居中のため非公開 満室
4階(402) 20坪 非公開 募集中
5階(501) 24坪 非公開 募集中
5階(502) 20坪 非公開 募集中
- 33.4坪 入居中のため非公開 満室
- 33.4坪 入居中のため非公開 満室
- 40坪 入居中のため非公開 満室
5階 64坪 非公開 募集中
- 24坪 入居中のため非公開 満室
5階(503) 24坪 非公開 募集中
- 40坪 入居中のため非公開 満室
- 64坪 入居中のため非公開 満室
- 33.4坪 入居中のため非公開 満室
- 20坪 入居中のため非公開 満室
- 32坪 入居中のため非公開 満室
- 32坪 入居中のため非公開 満室
7階(702) 20坪 非公開 募集中
- 20坪 入居中のため非公開 満室
7階 64坪 非公開 募集中
- 40坪 入居中のため非公開 満室
- 33.4坪 入居中のため非公開 満室
7階(703) 24坪 非公開 募集中
7階(701) 24坪 非公開 募集中
- 33.4坪 入居中のため非公開 満室
- 33.4坪 入居中のため非公開 満室
- 40坪 入居中のため非公開 満室
8階(802) 20坪 非公開 募集中
8階 64坪 非公開 募集中
8階(801) 24坪 非公開 募集中
- 33.4坪 入居中のため非公開 満室
8階(803) 24坪 非公開 募集中
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリア

赤坂・青山・六本木・麻布等、仕事から遊びまでこなせる自由で活動的な雰囲気を持つエリア。近代的な街並みの中に、公園などのゆとりの空間が存在するのも特徴である。数多くの外国大使館が立地し、近年はITやメディア関係の企業の進出も多い。また、これから大きな再開発を数多く控えており、今最も期待できるエリアかもしれない。

首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリアのオフィス相場概要

全体の相場の特徴としては、再開発で盛んで賃料相場も急上昇の地域と、閑静で相場に割安感のある地域との二極化がより明確になってきエリアだと言える。再開発で代表的なのは「六本木、汐留、品川」の3エリアの他、虎ノ門でも環状2号線の再開発が進んでいる。その注目度から空室率は低くなっている。次いで「青山・赤坂」も常に人気がありステータスが高く、物件数も少ない事から賃料は物件も少ない事から賃料は高水準を保っていたが、渋谷区の賃料下落の影響で値下を余儀なくされている。表参道周辺に関しては、都内1・2を争う物件の希少性と高い賃料相場を誇っていたが、アパレル企業等の縮小により空室が目立ってきている。「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感が見られる。田町・浜松町エリアに関しては物件の供給が豊富な為、利便性や知名度に反して、賃料相場が比較的低めに推移している穴場的エリアと言える。

2013年に予定されるマッカーサー道路の開通により小規模なオフィスビルが取り壊され、道路周辺の再開発が進んでいる。新ビルの建設計画も多い。 景気の影響もあり、大型ビルの空室が増える傾向にある。中小のビルも賃料下降傾向にあり、神谷町は特にその傾向が目立っている。

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