葺手第2ビル

最新の空室情報

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    建物前面風景

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年末年始休業日のご案内

誠に勝手ながら以下の期間を年末年始休業とさせて頂きます。
 2017年12月27日(水)〜2018年1月3日(水) その間に頂戴したお問い合わせは、
1月4日(木)のサポート開始後となります。 何卒ご理解ご了承の程重ねてお願いいたします。

葺手第2ビル 概要

所在地 港区虎ノ門4-1-21
最寄駅

神谷町駅 徒歩4分

六本木一丁目駅 徒歩5分

虎ノ門駅 徒歩10分

御成門駅 徒歩11分

溜池山王駅 徒歩12分

国会議事堂前駅 徒歩12分

赤坂駅 徒歩13分

フロア面積 18.2 〜 136.4
参考坪資料 非公開 〜 2.7万円
構造 鉄筋コンクリート
規模 地上8階
エレベーター 2基
竣工 1981年9月
延床面積 3567.37m2
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「葺手第2ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

土井ビル 土井ビル 港区虎ノ門5-2-7 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1989年11月

・ 3階 19.09坪 286,350円 (1.5万/坪)

メトロシティ神谷町ビル メトロシティ神谷町ビル 港区虎ノ門5-1-5 神谷町駅 徒歩2分 竣工: 1986年10月

・ 6階 146.02坪 未定

・ 7階 73.44坪 未定

・ 8階 145.7坪 未定

神谷町プライムプレイス 神谷町プライムプレイス 港区虎ノ門4-1-17 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 2001年12月

・ 2階 42.98坪 1,246,420円 (2.9万/坪)

・ 8階 63.31坪 1,835,990円 (2.9万/坪)

・ 9階 71.84坪 2,083,360円 (2.9万/坪)

虎ノ門第2ワイコービル 虎ノ門第2ワイコービル 港区虎ノ門5-2-6 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1993年6月

・ 5階 75.67坪 未定

虎ノ門ワイコービル 虎ノ門ワイコービル 港区虎ノ門5-12-1 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1990年8月

・ 3階 86.93坪 未定

・ 4階 86.93坪 未定

アークヒルズエグゼクティブタワー アークヒルズエグゼクティブタワー 港区赤坂1-14-5 六本木一丁目駅 徒歩4分 竣工: 1999年3月

・ 2階(S202) 17.1坪 お問合せ下さい

・ 5階(N512) 20.1坪 お問合せ下さい

・ 8階(N812) 29.2坪 お問合せ下さい

・ ほか、全4区画募集中

城山トラストタワー 城山トラストタワー 港区虎ノ門4-3-1 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1991年11月

・ 6階 176.9坪 お問合せ下さい

・ 8階 461.6坪 お問合せ下さい

・ 9階 113.4坪 お問合せ下さい

・ ほか、全17区画募集中

虎ノ門40MTビル 虎ノ門40MTビル 港区虎ノ門5-13-1 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1982年12月

・ 5階 68.2坪 お問合せ下さい

・ 9階 30.6坪 お問合せ下さい

アークヒルズ仙石山森タワー アークヒルズ仙石山森タワー 港区六本木1-9-10 六本木一丁目駅 徒歩5分 竣工: 2012年8月

・ 40階 135.4坪 お問合せ下さい

仙石山アネックス 仙石山アネックス 港区虎ノ門5-3-20 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1978年10月

・ 1階 19.4坪 お問合せ下さい

・ 1階 19.5坪 お問合せ下さい

クレッセント虎ノ門 クレッセント虎ノ門 港区虎ノ門4-2-4 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1976年5月

・ 6階 20坪 280,000円 (1.4万/坪)

日産研会館 日産研会館 港区虎ノ門5-3-14 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1985年

・ 2階(201) 18.26坪 237,378円 (1.3万/坪)

・ 2階(203) 17.87坪 232,309円 (1.3万/坪)

第2扇屋ビル 第2扇屋ビル 港区虎ノ門4-2-6 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1986年9月

・ 4階 27.15坪 未定

・ 7階 27.15坪 未定

発明会館ビル 発明会館ビル 港区虎ノ門2-9-14 溜池山王駅 徒歩5分 竣工: 1962年5月

・ 6階 112坪 お問合せ下さい

第1榎ビル 第1榎ビル 港区虎ノ門5-3-1 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1975年

・ 2階 22.53坪 319,926円 (1.4万/坪)

虎ノ門ACTビル 虎ノ門ACTビル 港区虎ノ門5-11-12 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1990年10月

・ 7階 35.4坪 566,400円 (1.6万/坪)

ホーマットロイヤル ホーマットロイヤル 港区赤坂1-14-11 溜池山王駅 徒歩6分 竣工: 2012年9月

・ 地下1階〜1階 63.84坪 2,242,410円 (3.5万/坪)

葺手第2ビル 所在地

ストリートマップ

葺手第2ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 62.38坪 入居中のため非公開 満室
- 18.16坪 入居中のため非公開 満室
- 50.64坪 入居中のため非公開 満室
- 132.9坪 入居中のため非公開 満室
- 136.35坪 入居中のため非公開 満室
- 46.68坪 入居中のため非公開 満室
- 62.38坪 入居中のため非公開 満室
- 136.35坪 入居中のため非公開 満室
- 41.59坪 入居中のため非公開 満室
- 136.35坪 入居中のため非公開 満室
- 47.28坪 入居中のため非公開 満室
- 60.81坪 入居中のため非公開 満室
- 60.81坪 入居中のため非公開 満室
- 27.27坪 入居中のため非公開 満室
- 19.81坪 入居中のため非公開 満室
- 33.14坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
空きフロア数の推移
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エリア情報

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリア

赤坂・青山・六本木・麻布等、仕事から遊びまでこなせる自由で活動的な雰囲気を持つエリア。近代的な街並みの中に、公園などのゆとりの空間が存在するのも特徴である。数多くの外国大使館が立地し、近年はITやメディア関係の企業の進出も多い。また、これから大きな再開発を数多く控えており、今最も期待できるエリアかもしれない。

首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリアのオフィス相場概要

全体の相場の特徴としては、再開発で盛んで賃料相場も急上昇の地域と、閑静で相場に割安感のある地域との二極化がより明確になってきエリアだと言える。再開発で代表的なのは「六本木、汐留、品川」の3エリアの他、虎ノ門でも環状2号線の再開発が進んでいる。その注目度から空室率は低くなっている。次いで「青山・赤坂」も常に人気がありステータスが高く、物件数も少ない事から賃料は物件も少ない事から賃料は高水準を保っていたが、渋谷区の賃料下落の影響で値下を余儀なくされている。表参道周辺に関しては、都内1・2を争う物件の希少性と高い賃料相場を誇っていたが、アパレル企業等の縮小により空室が目立ってきている。「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感が見られる。田町・浜松町エリアに関しては物件の供給が豊富な為、利便性や知名度に反して、賃料相場が比較的低めに推移している穴場的エリアと言える。

2013年に予定されるマッカーサー道路の開通により小規模なオフィスビルが取り壊され、道路周辺の再開発が進んでいる。新ビルの建設計画も多い。 景気の影響もあり、大型ビルの空室が増える傾向にある。中小のビルも賃料下降傾向にあり、神谷町は特にその傾向が目立っている。

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