虎ノ門第1法規ビル

最新の空室情報 (2019年5月15日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
7階 27.08坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。 2019/9/上旬
虎ノ門第1法規ビル 7階の図面

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虎ノ門第1法規ビル 概要

所在地 港区虎ノ門1-12-1
最寄駅

虎ノ門駅 徒歩1分

霞ヶ関駅 徒歩5分

内幸町駅 徒歩6分

国会議事堂前駅 徒歩9分

新橋駅 徒歩11分

神谷町駅 徒歩11分

御成門駅 徒歩12分

桜田門駅 徒歩12分

フロア面積 27.1 〜 67.2
参考坪資料 非公開 〜 非公開万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上7階 地下2階
エレベーター 1基
竣工 1988年8月
延床面積 1811.16m2
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「虎ノ門第1法規ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

虎ノ門東洋共同ビル 虎ノ門東洋共同ビル 港区虎ノ門1-13-3 虎ノ門駅 徒歩1分 竣工: 1993年3月

・ 地下2階 43.3坪 未定

・ 地下1階 39.46坪 未定

虎ノ門実業会館(本館) 虎ノ門実業会館(本館) 港区虎ノ門1-1-20 虎ノ門駅 徒歩1分 竣工: 1962年11月

・ 9階 43.14坪 1,119,483円 (2.6万/坪)

寿ビル 寿ビル 港区虎ノ門2-5-21 虎ノ門駅 徒歩3分 竣工: 1981年11月

・ 2階 44坪 未定

MSC西新橋ビル MSC西新橋ビル 港区西新橋2-15-7 虎ノ門駅 徒歩6分 竣工: 1981年3月

・ 3階 35.6坪 534,000円 (1.5万/坪)

大同生命霞が関ビル 大同生命霞が関ビル 千代田区霞が関1-4-2 虎ノ門駅 徒歩2分 竣工: 2003年7月

・ 8階 35.28坪 未定

平和ビル 平和ビル 港区西新橋1-24-16 虎ノ門駅 徒歩2分 竣工: 1972年3月

・ 8階 31坪 558,000円 (1.8万/坪)

京阪神虎ノ門ビル 京阪神虎ノ門ビル 港区西新橋1-7-13 虎ノ門駅 徒歩3分 竣工: 2020年10月

・ 1階 60.83坪 未定

・ 2階 136.02坪 未定

・ 3階 136.02坪 未定

・ ほか、全12区画募集中

ウンピン虎ノ門ビル ウンピン虎ノ門ビル 港区虎ノ門1-1-23 虎ノ門駅 徒歩1分 竣工: 1985年1月

・ 3階 33.55坪 671,000円 (2.0万/坪)

酔心興栄ビル 酔心興栄ビル 港区西新橋1-9-5 内幸町駅 徒歩3分 竣工: 未調査

・ 地下1階 28.27坪 645,000円 (2.3万/坪)

虎ノ門第1法規ビル 所在地

虎ノ門第1法規ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 49.293坪 入居中のため非公開 満室
- 67.24坪 入居中のため非公開 満室
- 67.24坪 入居中のため非公開 満室
- 58.16坪 入居中のため非公開 満室
- 58.15坪 入居中のため非公開 満室
- 58.15坪 入居中のため非公開 満室
- 44.02坪 入居中のため非公開 満室
7階 27.08坪 非公開 募集中
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリア

赤坂・青山・六本木・麻布等、仕事から遊びまでこなせる自由で活動的な雰囲気を持つエリア。近代的な街並みの中に、公園などのゆとりの空間が存在するのも特徴である。数多くの外国大使館が立地し、近年はITやメディア関係の企業の進出も多い。また、これから大きな再開発を数多く控えており、今最も期待できるエリアかもしれない。

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港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリアのオフィス相場概要

全体の相場の特徴としては、再開発で盛んで賃料相場も急上昇の地域と、閑静で相場に割安感のある地域との二極化がより明確になってきエリアだと言える。再開発で代表的なのは「六本木、汐留、品川」の3エリアの他、虎ノ門でも環状2号線の再開発が進んでいる。その注目度から空室率は低くなっている。次いで「青山・赤坂」も常に人気がありステータスが高く、物件数も少ない事から賃料は物件も少ない事から賃料は高水準を保っていたが、渋谷区の賃料下落の影響で値下を余儀なくされている。表参道周辺に関しては、都内1・2を争う物件の希少性と高い賃料相場を誇っていたが、アパレル企業等の縮小により空室が目立ってきている。「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感が見られる。田町・浜松町エリアに関しては物件の供給が豊富な為、利便性や知名度に反して、賃料相場が比較的低めに推移している穴場的エリアと言える。

2013年に予定されるマッカーサー道路の開通により小規模なオフィスビルが取り壊され、道路周辺の再開発が進んでいる。新ビルの建設計画も多い。 景気の影響もあり、大型ビルの空室が増える傾向にある。中小のビルも賃料下降傾向にあり、神谷町は特にその傾向が目立っている。

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