第2文成ビル

最新の空室情報 (2017年9月11日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
5階(501A) 20坪 17,000円/坪 340,000円 10.0ヶ月
第2文成ビル 5階(501A)の図面
5階(502) 23坪 17,000円/坪 391,000円 10.0ヶ月 相談
第2文成ビル 5階(502)の図面
7階(702) 24坪 17,000円/坪 408,000円 10.0ヶ月
第2文成ビル 7階(702)の図面
7階(701) 40坪 17,000円/坪 680,000円 10.0ヶ月
第2文成ビル 7階(701)の図面
8階(804) 18坪 17,000円/坪 306,000円 10.0ヶ月
第2文成ビル 8階(804)の図面
8階(801) 32坪 17,000円/坪 544,000円 10.0ヶ月
第2文成ビル 8階(801)の図面

階数をクリックすると、さらに詳しい賃貸オフィスの募集情報をご覧頂けます。

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    エントランス

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    建物前面風景

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    室内

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    キッチン

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    お手洗い

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    眺望

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    特徴

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第2文成ビル 概要

所在地 港区虎ノ門1-11-7
最寄駅

虎ノ門駅 徒歩3分

内幸町駅 徒歩5分

霞ヶ関駅 徒歩8分

新橋駅 徒歩9分

国会議事堂前駅 徒歩10分

御成門駅 徒歩11分

神谷町駅 徒歩12分

溜池山王駅 徒歩13分

フロア面積 9.0 〜 52.0
参考坪資料 非公開 〜 1.9万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上9階 地下1階
エレベーター 2基
竣工 1965年9月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「第2文成ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

平吉ビル 平吉ビル 港区虎ノ門1-8-5 虎ノ門駅 徒歩2分 竣工: 1989年

・ 3階 14.23坪 130,000円 (0.9万/坪)

末広ビル 末広ビル 港区虎ノ門2-5-4 虎ノ門駅 徒歩2分 竣工: 1971年1月

・ 5階 43坪 666,500円 (1.6万/坪)

・ 6階 43坪 666,500円 (1.6万/坪)

片山ビル 片山ビル 港区西新橋1-19-8 内幸町駅 徒歩4分 竣工: 1975年4月

・ 7階 10.07坪 140,000円 (1.4万/坪)

みやびビル みやびビル 港区虎ノ門2-5-20 虎ノ門駅 徒歩2分 竣工: 1974年8月

・ 6階 18.19坪 300,000円 (1.6万/坪)

植松ビル 植松ビル 港区西新橋1-9-2 虎ノ門駅 徒歩3分 竣工: 1965年

・ 2階 14坪 203,000円 (1.5万/坪)

虎ノ門林ビルディング 虎ノ門林ビルディング 港区虎ノ門1-15-11 虎ノ門駅 徒歩1分 竣工: 1983年10月

・ 6階 16.31坪 260,959円 (1.6万/坪)

プレイアデ虎ノ門 プレイアデ虎ノ門 港区西新橋2-33-4 虎ノ門駅 徒歩8分 竣工: 1999年12月

・ 7階(702) 17.21坪 250,000円 (1.5万/坪)

正直屋ビル 正直屋ビル 港区西新橋1-10-1 内幸町駅 徒歩2分 竣工: 1985年9月

・ 地下1階〜2階 26.08坪 300,000円 (1.2万/坪)

・ 9階 10.74坪 190,000円 (1.8万/坪)

虎ノ門中央ビル 虎ノ門中央ビル 港区虎ノ門1-1-16 虎ノ門駅 徒歩1分 竣工: 1974年

・ 2階 38坪 627,000円 (1.7万/坪)

マスダビル マスダビル 港区虎ノ門1-1-11 虎ノ門駅 徒歩1分 竣工: 1981年4月

・ 6階(A) 20.75坪 332,000円 (1.6万/坪)

端谷ビル 端谷ビル 港区西新橋1-8-12 内幸町駅 徒歩5分 竣工: 1974年5月

・ 2階 17.08坪 222,040円 (1.3万/坪)

荒川ビル 荒川ビル 港区西新橋2-35-5 神谷町駅 徒歩8分 竣工: 2018年3月

・ 1階 23.77坪 未定

・ 2階 24.75坪 544,500円 (2.2万/坪)

・ 3階 24.53坪 539,660円 (2.2万/坪)

・ ほか、全5区画募集中

琴平アネックス 琴平アネックス 港区虎ノ門1-15-5 虎ノ門駅 徒歩3分 竣工: 1972年

・ 4階 16.99坪 149,988円 (0.9万/坪)

ル・グラシエルBLDG.4 ル・グラシエルBLDG.4 港区西新橋2-22-1 御成門駅 徒歩7分 竣工: 1991年12月

・ 4階 34.85坪 487,900円 (1.4万/坪)

・ 6階 34.85坪 476,560円 (1.4万/坪)

・ 7階 33.14坪 463,960円 (1.4万/坪)

・ ほか、全5区画募集中

虎ノ門産業ビル 虎ノ門産業ビル 港区虎ノ門1-2-29 虎ノ門駅 徒歩2分 竣工: 1960年

・ 7階(B) 29.48坪 530,640円 (1.8万/坪)

・ 8階(C) 20.02坪 360,360円 (1.8万/坪)

寿ビル 寿ビル 港区虎ノ門2-5-21 虎ノ門駅 徒歩3分 竣工: 1981年11月

・ 2階 44坪 550,000円 (1.3万/坪)

・ 4階 44坪 550,000円 (1.3万/坪)

新橋第1ペリカンビル 新橋第1ペリカンビル 港区西新橋3-3-3 御成門駅 徒歩5分 竣工: 1965年6月

・ 4階(3) 10.58坪 149,993円 (1.4万/坪)

三田ビル 三田ビル 港区虎ノ門1-1-15 虎ノ門駅 徒歩1分 竣工: 1962年11月

・ 2階 21.04坪 279,982円 (1.3万/坪)

笠井ビル 笠井ビル 港区西新橋2-14-7 虎ノ門駅 徒歩5分 竣工: 1961年10月

・ 4階 18.5坪 203,500円 (1.1万/坪)

西新橋佐野ビル 西新橋佐野ビル 港区西新橋1-22-7 内幸町駅 徒歩3分 竣工: 1967年1月

・ 2階 21.39坪 178,500円 (0.9万/坪)

駒見ビル 駒見ビル 港区西新橋2-11-9 内幸町駅 徒歩6分 竣工: 1987年1月

・ 3階 13坪 160,000円 (1.2万/坪)

オフィス虎ノ門1ビル オフィス虎ノ門1ビル 港区虎ノ門1-5-8 虎ノ門駅 徒歩2分 竣工: 1984年1月

・ 2階 16.19坪 242,850円 (1.5万/坪)

第2名和ビル 第2名和ビル 港区虎ノ門1-15-11 虎ノ門駅 徒歩2分 竣工: 1992年10月

・ 6階 15.24坪 274,320円 (1.8万/坪)

桔梗備前ビル 桔梗備前ビル 港区西新橋1-19-6 虎ノ門駅 徒歩5分 竣工: 1982年1月

・ 4階(402) 11.24坪 165,000円 (1.5万/坪)

・ 4階(401) 16.7坪 141,950円 (0.9万/坪)

・ 8階(802) 13.44坪 197,034円 (1.5万/坪)

虎ノ門ラポートビル 虎ノ門ラポートビル 港区虎ノ門1-16-6 虎ノ門駅 徒歩2分 竣工: 1990年1月

・ 2階 13.52坪 200,000円 (1.5万/坪)

河野虎ノ門ビル 河野虎ノ門ビル 港区虎ノ門1-8-5 虎ノ門駅 徒歩2分 竣工: 2002年7月

・ 2階 22.4坪 380,800円 (1.7万/坪)

・ 3階 22.4坪 380,800円 (1.7万/坪)

ブロドリー西新橋ビル ブロドリー西新橋ビル 港区西新橋1-9-1 内幸町駅 徒歩2分 竣工: 1992年1月

・ 地下1階〜1階 23.9坪 750,000円 (3.1万/坪)

岩尾ビル 岩尾ビル 港区虎ノ門1-16-2 虎ノ門駅 徒歩2分 竣工: 1962年6月

・ 4階 23坪 280,000円 (1.2万/坪)

・ 6階 23坪 280,000円 (1.2万/坪)

・ 8階 23坪 280,000円 (1.2万/坪)

TG115ビル TG115ビル 港区虎ノ門1-15-7 虎ノ門駅 徒歩4分 竣工: 1987年9月

・ 4階 29.73坪 505,410円 (1.7万/坪)

・ 6階 29.73坪 505,410円 (1.7万/坪)

第2文成ビル 所在地

ストリートマップ

第2文成ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 52坪 入居中のため非公開 満室
- 22坪 入居中のため非公開 満室
- 18坪 入居中のため非公開 満室
- 40坪 入居中のため非公開 満室
- 23坪 入居中のため非公開 満室
- 20坪 入居中のため非公開 満室
- 39坪 入居中のため非公開 満室
- 11坪 入居中のため非公開 満室
- 24坪 入居中のため非公開 満室
- 33坪 入居中のため非公開 満室
- 15坪 入居中のため非公開 満室
- 10坪 入居中のため非公開 満室
- 15坪 入居中のため非公開 満室
5階(501A) 20坪 1.7万/坪 募集中
5階(502) 23坪 1.7万/坪 募集中
- 18坪 入居中のため非公開 満室
- 32坪 入居中のため非公開 満室
- 40坪 入居中のため非公開 満室
- 18坪 入居中のため非公開 満室
- 24坪 入居中のため非公開 満室
- 32坪 入居中のため非公開 満室
7階(701) 40坪 1.7万/坪 募集中
7階(702) 24坪 1.7万/坪 募集中
- 11坪 入居中のため非公開 満室
- 11坪 入居中のため非公開 満室
8階(801) 32坪 1.7万/坪 募集中
- 32坪 入居中のため非公開 満室
8階(804) 18坪 1.7万/坪 募集中
- 29.48坪 入居中のため非公開 満室
- 20坪 入居中のため非公開 満室
- 25坪 入居中のため非公開 満室
- 29.48坪 入居中のため非公開 満室
- 32坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリア

赤坂・青山・六本木・麻布等、仕事から遊びまでこなせる自由で活動的な雰囲気を持つエリア。近代的な街並みの中に、公園などのゆとりの空間が存在するのも特徴である。数多くの外国大使館が立地し、近年はITやメディア関係の企業の進出も多い。また、これから大きな再開発を数多く控えており、今最も期待できるエリアかもしれない。

首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリアのオフィス相場概要

全体の相場の特徴としては、再開発で盛んで賃料相場も急上昇の地域と、閑静で相場に割安感のある地域との二極化がより明確になってきエリアだと言える。再開発で代表的なのは「六本木、汐留、品川」の3エリアの他、虎ノ門でも環状2号線の再開発が進んでいる。その注目度から空室率は低くなっている。次いで「青山・赤坂」も常に人気がありステータスが高く、物件数も少ない事から賃料は物件も少ない事から賃料は高水準を保っていたが、渋谷区の賃料下落の影響で値下を余儀なくされている。表参道周辺に関しては、都内1・2を争う物件の希少性と高い賃料相場を誇っていたが、アパレル企業等の縮小により空室が目立ってきている。「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感が見られる。田町・浜松町エリアに関しては物件の供給が豊富な為、利便性や知名度に反して、賃料相場が比較的低めに推移している穴場的エリアと言える。

2013年に予定されるマッカーサー道路の開通により小規模なオフィスビルが取り壊され、道路周辺の再開発が進んでいる。新ビルの建設計画も多い。 景気の影響もあり、大型ビルの空室が増える傾向にある。中小のビルも賃料下降傾向にあり、神谷町は特にその傾向が目立っている。

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