愛宕グリーンヒルズMORIタワー

最新の空室情報 (2017年9月8日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
38階 89.5坪 オーナー様のご意向でネット上では非公開となっております。賃料等、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
愛宕グリーンヒルズMORIタワー 38階の図面

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    キッチン

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愛宕グリーンヒルズMORIタワー 概要

所在地 港区愛宕2-5-1
最寄駅

御成門駅 徒歩3分

神谷町駅 徒歩4分

大門駅 徒歩10分

芝公園駅 徒歩12分

赤羽橋駅 徒歩12分

虎ノ門駅 徒歩12分

六本木一丁目駅 徒歩13分

新橋駅 徒歩13分

フロア面積 23.3 〜 461.1
参考坪資料 非公開 〜 非公開万円
構造 鉄骨
規模 地上42階 地下2階
エレベーター 22基
竣工 2001年7月
延床面積 86570.1m2
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「愛宕グリーンヒルズMORIタワー」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

虎ノ門372ビル 虎ノ門372ビル 港区虎ノ門3-7-2 神谷町駅 徒歩4分 竣工: 1986年11月

・ 5階 29.25坪 394,740円 (1.3万/坪)

・ 6階 29.25坪 321,640円 (1.1万/坪)

ハビウル西新橋 ハビウル西新橋 港区西新橋2-35-2 御成門駅 徒歩6分 竣工: 2016年11月

・ 3階 71.83坪 未定

虎ノ門マリンビル 虎ノ門マリンビル 港区虎ノ門3-18-19 神谷町駅 徒歩1分 竣工: 1990年12月

・ 7階 230.94坪 未定

第1三須ビル 第1三須ビル 港区西新橋2-34-7 御成門駅 徒歩7分 竣工: 1981年4月

・ 4階 52.43坪 681,590円 (1.3万/坪)

ヤマキ第2ビル ヤマキ第2ビル 港区西新橋3-4-2 御成門駅 徒歩7分 竣工: 1987年12月

・ 1階 37.07坪 未定

・ 7階 37.37坪 未定

邦洋西新橋ビル 邦洋西新橋ビル 港区西新橋3-5-9 神谷町駅 徒歩8分 竣工: 1971年2月

・ 3階 33.05坪 未定

虎ノ門ミズサワビル 虎ノ門ミズサワビル 港区虎ノ門3-10-5 神谷町駅 徒歩4分 竣工: 1975年7月

・ 5階 36.69坪 476,970円 (1.3万/坪)

VORT虎ノ門south VORT虎ノ門south 港区西新橋3-13-7 御成門駅 徒歩7分 竣工: 2008年2月

・ 1階 24.66坪 493,200円 (2.0万/坪)

・ 4階 38.46坪 769,200円 (2.0万/坪)

・ 9階 38.46坪 769,200円 (2.0万/坪)

荒川ビル 荒川ビル 港区西新橋2-35-5 神谷町駅 徒歩8分 竣工: 2018年3月

・ 1階 23.77坪 未定

・ 2階 24.75坪 544,500円 (2.2万/坪)

・ 3階 24.53坪 539,660円 (2.2万/坪)

・ ほか、全5区画募集中

愛宕イーストビル 愛宕イーストビル 港区西新橋3-16-11 御成門駅 徒歩5分 竣工: 2000年3月

・ 3階 163.43坪 未定

・ 12階 132.51坪 未定

虎ノ門星野ビル 虎ノ門星野ビル 港区虎ノ門3-7-20 神谷町駅 徒歩3分 竣工: 1977年2月

・ 3階 26.6坪 372,400円 (1.4万/坪)

御成門コープ 御成門コープ 港区西新橋3-24-1 御成門駅 徒歩1分 竣工: 1970年10月

・ 2階(B) 26坪 260,000円 (1.0万/坪)

・ 3階(302) 14.17坪 161,700円 (1.1万/坪)

芝公園アネックス 芝公園アネックス 港区芝公園3-1-8 御成門駅 徒歩4分 竣工: 1984年5月

・ 6階 103坪 お問合せ下さい

飯田ビル 飯田ビル 港区西新橋3-24-9 御成門駅 徒歩1分 竣工: 1963年9月

・ 2階 82坪 1,148,000円 (1.4万/坪)

日本 FLP虎ノ門ビル 日本 FLP虎ノ門ビル 港区虎ノ門3-22-14 神谷町駅 徒歩4分 竣工: 1993年3月

・ 地下1階 33.41坪 868,660円 (2.6万/坪)

・ 1階 19.52坪 507,520円 (2.6万/坪)

・ 2階 71.72坪 1,864,720円 (2.6万/坪)

・ ほか、全13区画募集中

御成門郵船ビル 御成門郵船ビル 港区西新橋3-23-5 御成門駅 徒歩2分 竣工: 1972年8月

・ 13階(1306) 30.14坪 未定

西新橋ビル 西新橋ビル 港区西新橋3-23-7 御成門駅 徒歩2分 竣工: 1974年5月

・ 地下1階〜1階 45.11坪 857,407円 (1.9万/坪)

・ 2階 30.05坪 243,518円 (0.8万/坪)

・ 3階 30.05坪 243,518円 (0.8万/坪)

・ ほか、全6区画募集中

愛宕グリーンヒルズMORIタワー 所在地

ストリートマップ

愛宕グリーンヒルズMORIタワーの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 43.1坪 入居中のため非公開 満室
- 182.9坪 入居中のため非公開 満室
- 27.2坪 入居中のため非公開 満室
- 40.08坪 入居中のため非公開 満室
- 53.9坪 入居中のため非公開 満室
- 24.1坪 入居中のため非公開 満室
- 262.9坪 入居中のため非公開 満室
- 69坪 入居中のため非公開 満室
- 190.8坪 入居中のため非公開 満室
- 445.9坪 入居中のため非公開 満室
- 445.9坪 入居中のため非公開 満室
- 445.6坪 入居中のため非公開 満室
- 445.6坪 入居中のため非公開 満室
- 68.86坪 入居中のため非公開 満室
- 445.6坪 入居中のため非公開 満室
- 127.7坪 入居中のため非公開 満室
- 445.6坪 入居中のため非公開 満室
- 445.6坪 入居中のため非公開 満室
- 445.6坪 入居中のため非公開 満室
- 445.6坪 入居中のため非公開 満室
- 445.6坪 入居中のため非公開 満室
- 449.7坪 入居中のため非公開 満室
- 446.3坪 入居中のため非公開 満室
- 446.4坪 入居中のため非公開 満室
- 169.5坪 入居中のため非公開 満室
- 144.2坪 入居中のため非公開 満室
- 32坪 入居中のため非公開 満室
- 209.2坪 入居中のため非公開 満室
- 446.4坪 入居中のため非公開 満室
- 68.8坪 入居中のため非公開 満室
- 197.8坪 入居中のため非公開 満室
- 93.7坪 入居中のため非公開 満室
- 93.7坪 入居中のため非公開 満室
- 93坪 入居中のため非公開 満室
- 89.8坪 入居中のため非公開 満室
- 380.9坪 入居中のため非公開 満室
- 80.5坪 入居中のため非公開 満室
- 113坪 入居中のため非公開 満室
- 80.9坪 入居中のため非公開 満室
- 84.1坪 入居中のため非公開 満室
- 379.6坪 入居中のため非公開 満室
- 461.1坪 入居中のため非公開 満室
- 461.1坪 入居中のため非公開 満室
- 59.2坪 入居中のため非公開 満室
- 59.1坪 入居中のため非公開 満室
- 105.8坪 入居中のため非公開 満室
- 184.31坪 入居中のため非公開 満室
- 461.1坪 入居中のため非公開 満室
- 461.1坪 入居中のため非公開 満室
- 441.7坪 入居中のため非公開 満室
- 60坪 入居中のため非公開 満室
- 450.1坪 入居中のため非公開 満室
- 69.9坪 入居中のため非公開 満室
- 81.8坪 入居中のため非公開 満室
- 154.6坪 入居中のため非公開 満室
- 116.3坪 入居中のため非公開 満室
- 35.6坪 入居中のため非公開 満室
- 104.8坪 入居中のため非公開 満室
- 444.6坪 入居中のため非公開 満室
- 23.9坪 入居中のため非公開 満室
- 182.6坪 入居中のため非公開 満室
- 117坪 入居中のため非公開 満室
- 82.4坪 入居中のため非公開 満室
- 23.9坪 入居中のため非公開 満室
- 454.5坪 入居中のため非公開 満室
- 79.1坪 入居中のため非公開 満室
- 103.6坪 入居中のため非公開 満室
- 54.2坪 入居中のため非公開 満室
- 23.3坪 入居中のため非公開 満室
- 251.5坪 入居中のため非公開 満室
- 53.2坪 入居中のため非公開 満室
- 68.3坪 入居中のため非公開 満室
- 103.7坪 入居中のため非公開 満室
- 443.6坪 入居中のため非公開 満室
- 443.4坪 入居中のため非公開 満室
- 438.4坪 入居中のため非公開 満室
- 59.5坪 入居中のため非公開 満室
- 80.2坪 入居中のため非公開 満室
- 174.9坪 入居中のため非公開 満室
- 427.8坪 入居中のため非公開 満室
- 427.5坪 入居中のため非公開 満室
- 421.3坪 入居中のため非公開 満室
- 29.6坪 入居中のため非公開 満室
- 158.7坪 入居中のため非公開 満室
- 410.1坪 入居中のため非公開 満室
- 38.8坪 入居中のため非公開 満室
- 45.6坪 入居中のため非公開 満室
- 92.2坪 入居中のため非公開 満室
- 38.8坪 入居中のため非公開 満室
- 76.2坪 入居中のため非公開 満室
- 76.7坪 入居中のため非公開 満室
- 32.5坪 入居中のため非公開 満室
- 238.3坪 入居中のため非公開 満室
- 43.7坪 入居中のため非公開 満室
- 367坪 入居中のため非公開 満室
- 89.7坪 入居中のため非公開 満室
- 146.9坪 入居中のため非公開 満室
- 41坪 入居中のため非公開 満室
- 284.3坪 入居中のため非公開 満室
- 303坪 入居中のため非公開 満室
- 94坪 入居中のため非公開 満室
- 147.6坪 入居中のため非公開 満室
- 168.9坪 入居中のため非公開 満室
- 384.3坪 入居中のため非公開 満室
38階 89.5坪 非公開 募集中
- 368.6坪 入居中のため非公開 満室
- 139.6坪 入居中のため非公開 満室
- 130坪 入居中のため非公開 満室
- 358.4坪 入居中のため非公開 満室
- 85.4坪 入居中のため非公開 満室
- 118.2坪 入居中のため非公開 満室
- 60.1坪 入居中のため非公開 満室
- 45.3坪 入居中のため非公開 満室
- 288.3坪 入居中のため非公開 満室
- 328.8坪 入居中のため非公開 満室
- 311.5坪 入居中のため非公開 満室
- 109.1坪 入居中のため非公開 満室
- 181.5坪 入居中のため非公開 満室
- 287.5坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリア

赤坂・青山・六本木・麻布等、仕事から遊びまでこなせる自由で活動的な雰囲気を持つエリア。近代的な街並みの中に、公園などのゆとりの空間が存在するのも特徴である。数多くの外国大使館が立地し、近年はITやメディア関係の企業の進出も多い。また、これから大きな再開発を数多く控えており、今最も期待できるエリアかもしれない。

首都機能が集まる霞ヶ関に隣接し、行政とビジネス街が混合したエリアとなっています。また、外資系企業のテナントが多く入居していることも特徴といえます。

港区 虎ノ門・愛宕・神谷町エリアのオフィス相場概要

全体の相場の特徴としては、再開発で盛んで賃料相場も急上昇の地域と、閑静で相場に割安感のある地域との二極化がより明確になってきエリアだと言える。再開発で代表的なのは「六本木、汐留、品川」の3エリアの他、虎ノ門でも環状2号線の再開発が進んでいる。その注目度から空室率は低くなっている。次いで「青山・赤坂」も常に人気がありステータスが高く、物件数も少ない事から賃料は物件も少ない事から賃料は高水準を保っていたが、渋谷区の賃料下落の影響で値下を余儀なくされている。表参道周辺に関しては、都内1・2を争う物件の希少性と高い賃料相場を誇っていたが、アパレル企業等の縮小により空室が目立ってきている。「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感が見られる。田町・浜松町エリアに関しては物件の供給が豊富な為、利便性や知名度に反して、賃料相場が比較的低めに推移している穴場的エリアと言える。

2013年に予定されるマッカーサー道路の開通により小規模なオフィスビルが取り壊され、道路周辺の再開発が進んでいる。新ビルの建設計画も多い。 景気の影響もあり、大型ビルの空室が増える傾向にある。中小のビルも賃料下降傾向にあり、神谷町は特にその傾向が目立っている。

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