コントワール新宿

最新の空室情報 (2018年11月26日更新)

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    建物前面風景

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(2018年11月現在)
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Office research
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コントワール新宿 概要

所在地 新宿区大久保1-1-11
最寄駅

東新宿駅 徒歩2分

西武新宿駅 徒歩7分

新宿駅 徒歩8分

大久保駅 徒歩10分

新大久保駅 徒歩10分

新宿西口駅 徒歩11分

新宿三丁目駅 徒歩11分

フロア面積 -
参考坪資料 非公開 〜 2.6万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上10階 地下1階
エレベーター 2基
竣工 1978年12月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「コントワール新宿」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

エルツ6ビル エルツ6ビル 新宿区新宿6-29-6 東新宿駅 徒歩2分 竣工: 1994年6月

・ 9階〜10階(901) 58.21坪 1,100,000円 (1.9万/坪)

コリンズ37ビル コリンズ37ビル 新宿区歌舞伎町2-17-4 東新宿駅 徒歩2分 竣工: 1989年7月

・ 2階(A) 28.3坪 509,400円 (1.8万/坪)

三経42ビル 三経42ビル 新宿区歌舞伎町1-11-10 新宿駅 徒歩2分 竣工: 1967年1月

・ 5階 17.16坪 408,408円 (2.4万/坪)

新宿イーストクロスタワー 新宿イーストクロスタワー 新宿区新宿6-29-11 東新宿駅 徒歩1分 竣工: 2017年10月

・ 3階 27.41坪 未定

・ 5階 27.41坪 未定

DS新宿ビル DS新宿ビル 新宿区新宿6-28-12 東新宿駅 徒歩2分 竣工: 1993年1月

・ 7階 45.12坪 721,920円 (1.6万/坪)

・ 9階 24.47坪 415,990円 (1.7万/坪)

(仮称)歌舞伎町2丁目貸店舗 (仮称)歌舞伎町2丁目貸店舗 新宿区歌舞伎町2-26-10 西武新宿駅 徒歩4分 竣工: 2019年7月

・ 3階 60.67坪 1,395,410円 (2.3万/坪)

・ 4階 50.17坪 1,103,740円 (2.2万/坪)

アサヒニューシティビル アサヒニューシティビル 新宿区大久保1-7-18 東新宿駅 徒歩4分 竣工: 1991年12月

・ 7階 109坪 1,471,500円 (1.4万/坪)

川越屋ビル 川越屋ビル 新宿区大久保1-6-12 東新宿駅 徒歩3分 竣工: 1993年2月

・ 5階 15.23坪 200,000円 (1.3万/坪)

三矢マンション 三矢マンション 新宿区大久保1-3-13 東新宿駅 徒歩3分 竣工: 1979年10月

・ 1階 31.59坪 600,000円 (1.9万/坪)

藤江ビル 藤江ビル 新宿区大久保1-2-18 東新宿駅 徒歩1分 竣工: 1965年1月

・ 1階 18坪 234,000円 (1.3万/坪)

パーク1ビル パーク1ビル 新宿区大久保1-7-19 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 1980年11月

・ 2階(201) 11.69坪 250,000円 (2.1万/坪)

第5Sビル 第5Sビル 新宿区歌舞伎町2-34-8 東新宿駅 徒歩4分 竣工: 1985年

・ 2階(C) 10.99坪 228,592円 (2.1万/坪)

 第5本間ビル 第5本間ビル 新宿区歌舞伎町2-30-2 西武新宿駅 徒歩5分 竣工: 未調査

・ 2階(A) 14.18坪 280,764円 (2.0万/坪)

三経82ビル 三経82ビル 新宿区歌舞伎町2-30-14 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 未調査

・ 5階(A) 25.08坪 596,904円 (2.4万/坪)

・ 5階(B) 30.71坪 730,898円 (2.4万/坪)

・ 6階(B) 32.44坪 772,072円 (2.4万/坪)

三経20ビル 三経20ビル 新宿区歌舞伎町2-21-5 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 2000年11月

・ 6階(B) 26.02坪 619,276円 (2.4万/坪)

三経21ビル 三経21ビル 新宿区歌舞伎町2-21-4 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 未調査

・ 地下1階(A) 36.07坪 822,396円 (2.3万/坪)

・ 2階 74.06坪 1,466,388円 (2.0万/坪)

・ 3階(E) 13.14坪 339,012円 (2.6万/坪)

三経75ビル 三経75ビル 新宿区歌舞伎町2-20-9 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 1969年11月

・ 2階(B) 41.74坪 1,076,892円 (2.6万/坪)

・ 6階(A) 34.2坪 813,960円 (2.4万/坪)

・ 7階(A) 30.81坪 733,278円 (2.4万/坪)

北原ビル 北原ビル 新宿区大久保2-13-4 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 1971年10月

・ 3階(303) 24.82坪 299,000円 (1.2万/坪)

ライオンズマンション歌舞伎町第3 ライオンズマンション歌舞伎町第3 新宿区歌舞伎町2-2-11 東新宿駅 徒歩3分 竣工: 未調査

・ 1階(101・102一括) 41.3坪 1,000,000円 (2.4万/坪)

森田ビル 森田ビル 新宿区大久保1-12 東新宿駅 徒歩4分 竣工: 1970年10月

・ 2階〜4階(一括) 137.87坪 1,400,000円 (1.0万/坪)

第8金嶋ビル 第8金嶋ビル 新宿区歌舞伎町2-22-8 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 1971年1月

・ 3階(303) 11.07坪 201,900円 (1.8万/坪)

桜井ビル 桜井ビル 新宿区大久保1-5-13 東新宿駅 徒歩3分 竣工: 未調査

・ 2階 59坪 590,000円 (1.0万/坪)

ABCビル ABCビル 新宿区歌舞伎町2-19-10 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 1970年10月

・ 地下1階 33.67坪 680,000円 (2.0万/坪)

・ 地下1階 28.43坪 680,000円 (2.4万/坪)

・ 4階 20坪 400,000円 (2.0万/坪)

野口ビル 野口ビル 新宿区新宿6-29-10 東新宿駅 徒歩1分 竣工: 1973年

・ 6階 24.1坪 340,000円 (1.4万/坪)

アタミビル アタミビル 新宿区歌舞伎町2-27-8 西武新宿駅 徒歩4分 竣工: 1970年8月

・ 2階(203) 10坪 250,000円 (2.5万/坪)

花岡ビル 花岡ビル 新宿区大久保1-6-12 東新宿駅 徒歩3分 竣工: 1978年

・ 5階 13.09坪 165,000円 (1.3万/坪)

石川ビル 石川ビル 新宿区歌舞伎町2-19-17 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 未調査

・ 3階(301) 10.35坪 120,000円 (1.2万/坪)

コントワール新宿 所在地

コントワール新宿の募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 10.83坪 入居中のため非公開 満室
- 12.31坪 入居中のため非公開 満室
- 13.304坪 入居中のため非公開 満室
- 13.29坪 入居中のため非公開 満室
- 13.46坪 入居中のため非公開 満室
- 14.53坪 入居中のため非公開 満室
- 21.32坪 入居中のため非公開 満室
- 12.18坪 入居中のため非公開 満室
- 12.12坪 入居中のため非公開 満室
- 21.317坪 入居中のため非公開 満室
- 15.9坪 入居中のため非公開 満室
- 16.316坪 入居中のため非公開 満室
- 174.51坪 入居中のため非公開 満室
- 34.17坪 入居中のため非公開 満室
- 49.84坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
空きフロア数の推移
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エリア情報

新宿区 大久保・歌舞伎町・百人町エリア

日本一の高層ビル群がそびえる一方、情緒溢れる下町の風情まで抱える新宿区。新宿駅は日本最大のターミナル駅としてあまりにも有名で、他に東京都庁や防衛省などの有名施設が立ち並ぶ。企業の本社機能も多く、昔からの新宿ブランドは今尚、健在である。

商業エリアと居住エリアが混在している。外国人も多く関東最大のコリアン・タウンでアジア諸国の料理店・雑貨店といったエスニックの要素が豊富で異国を思わせる。オフィスはさほど多いエリアでは無いが、リーズナブルな賃料設定となっている。

新宿区 大久保・歌舞伎町・百人町エリアのオフィス相場概要

新宿区といえば印象強いのは、西新宿高層ビル群。この周辺の西新宿エリアは常に高い人気とステータスを誇っている。やはり区内全体を見渡しても、大ターミナル駅である「新宿駅」近辺が賃料相場としては突出している。しかし、リーマンショック以降、高額での入居テナントによるコスト削減移転やフロア縮小・統合等が目立ち大幅に空室が増えた。次いで「飯田橋・四ツ谷駅」周辺は、隣接する千代田区の「九段・麹町」エリアの空室の減少に伴い、賃料相場はやや上昇。しかし、中心部は商業施設が多く賑わっているが、その他のエリアは閑静な良い地域であるものの、オフィスとしての認知度が低い為、比較的割安感のある穴場的エリアと言える。

オフィスとしてのイメージが薄い事で賃料相場は低めに推移しているが、都心へのアクセスの利便性は高い為、穴場的なスポットと言える。今後、ベンチャー企業の立上げにマンションタイプのSOHOオフィスなどが注目を浴びそうである。

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