品川ステーションビル新宿

最新の空室情報 (2017年1月9日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 敷金 入居可能日 図面
4階(407) 17.18坪 20,000円/坪 343,600円 未定 相談
品川ステーションビル新宿 4階(407)の図面
4階(403) 17.21坪 20,000円/坪 344,200円 未定 相談
品川ステーションビル新宿 4階(403)の図面
4階(401) 13.81坪 20,000円/坪 276,200円 未定 相談
品川ステーションビル新宿 4階(401)の図面
5階(510) 19.25坪 20,000円/坪 385,000円 未定 相談
品川ステーションビル新宿 5階(510)の図面
5階(503) 17.15坪 20,000円/坪 343,000円 未定 相談
品川ステーションビル新宿 5階(503)の図面
5階(504) 18.46坪 20,000円/坪 369,200円 未定 相談
品川ステーションビル新宿 5階(504)の図面
5階(501) 15.02坪 20,000円/坪 300,400円 未定 相談
品川ステーションビル新宿 5階(501)の図面

階数をクリックすると、さらに詳しい賃貸オフィスの募集情報をご覧頂けます。

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    外観

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    エントランス

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    エントランス

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    建物前面風景

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    室内

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    室内

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    室内

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品川ステーションビル新宿 概要

所在地 新宿区西新宿1-3-3
最寄駅

新宿駅 徒歩1分

新宿西口駅 徒歩1分

西武新宿駅 徒歩5分

都庁前駅 徒歩8分

西新宿駅 徒歩8分

新宿三丁目駅 徒歩10分

新大久保駅 徒歩11分

大久保駅 徒歩11分

フロア面積 8.0 〜 31.8
参考坪資料 非公開 〜 2.0万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上8階 地下1階
エレベーター -
竣工 1960年1月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「品川ステーションビル新宿」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

インパックスビル インパックスビル 新宿区歌舞伎町1-23-12 新宿西口駅 徒歩3分 竣工: 1992年8月

・ 地下1階 14.18坪 480,000円 (3.4万/坪)

第2雨宮ビル 第2雨宮ビル 新宿区西新宿7-10-3 新宿西口駅 徒歩1分 竣工: 1967年6月

・ 6階 30.58坪 703,340円 (2.3万/坪)

東宝観光ビル 東宝観光ビル 新宿区西新宿7-15-15 西武新宿駅 徒歩3分 竣工: 1974年7月

・ 3階 23.73坪 237,300円 (1.0万/坪)

第5ライデンビル 第5ライデンビル 新宿区歌舞伎町2-45-1 西武新宿駅 徒歩1分 竣工: 1985年5月

・ 2階 15.97坪 220,000円 (1.4万/坪)

第10NKビル 第10NKビル 新宿区歌舞伎町1-23-12 新宿西口駅 徒歩3分 竣工: 1993年12月

・ 2階 25.98坪 774,204円 (3.0万/坪)

・ 5階 25.98坪 696,264円 (2.7万/坪)

西新宿オークビル 西新宿オークビル 新宿区西新宿1-4-5 新宿駅 徒歩1分 竣工: 1988年1月

・ 地下1階 27.83坪 946,220円 (3.4万/坪)

・ 4階 14.58坪 510,300円 (3.5万/坪)

ニッカビル ニッカビル 新宿区西新宿7-9-7 新宿西口駅 徒歩2分 竣工: 1970年10月

・ 4階 23.8坪 321,300円

豊ビル 豊ビル 新宿区西新宿7-2-7 新宿西口駅 徒歩2分 竣工: 1973年6月

・ 2階 22.66坪 407,880円 (1.8万/坪)

末廣ビル 末廣ビル 新宿区西新宿7-16-13 新宿西口駅 徒歩3分 竣工: 1974年1月

・ 3階(301) 12.6坪 142,856円 (1.1万/坪)

・ 4階(401) 14.8坪 152,440円 (1.0万/坪)

アパライトビル アパライトビル 新宿区西新宿7-15-1 新宿西口駅 徒歩2分 竣工: 1995年7月

・ 6階 43.52坪 761,600円 (1.8万/坪)

・ 6階(B) 20.92坪 366,100円 (1.8万/坪)

・ 6階(A) 20.92坪 366,100円 (1.8万/坪)

寿ビル 寿ビル 新宿区西新宿7-9-6 新宿西口駅 徒歩3分 竣工: 1970年11月

・ 5階(501) 23.28坪 349,200円 (1.5万/坪)

武蔵屋KAビル 武蔵屋KAビル 新宿区西新宿7-10-6 新宿西口駅 徒歩2分 竣工: 1985年10月

・ 4階 13.58坪 199,993円 (1.5万/坪)

戸谷ビル 戸谷ビル 新宿区歌舞伎町1-17-2 新宿西口駅 徒歩3分 竣工: 1974年2月

・ 地下2階 32.46坪 1,152,330円 (3.6万/坪)

・ 地下1階 30.54坪 1,084,170円 (3.6万/坪)

平田ビル壱号館 平田ビル壱号館 新宿区西新宿7-11-3 新宿駅 徒歩3分 竣工: 1965年9月

・ 3階 26.94坪 449,979円 (1.7万/坪)

新宿WEST COURT 新宿WEST COURT 新宿区西新宿7-2-11 新宿西口駅 徒歩2分 竣工: 1981年3月

・ 5階 26.58坪 445,000円 (1.7万/坪)

第1規格ビル 第1規格ビル 新宿区西新宿7-14-9 新宿西口駅 徒歩3分 竣工: 1965年10月

・ 4階(403) 10.12坪 90,000円 (0.9万/坪)

新宿税理士ビル 新宿税理士ビル 新宿区西新宿7-18-18 新宿西口駅 徒歩4分 竣工: 1976年

・ 2階(203) 10.02坪 110,546円 (1.1万/坪)

冨士野ビル 冨士野ビル 新宿区西新宿7-4-5 西武新宿駅 徒歩2分 竣工: 1991年7月

・ 8階 17.39坪 280,000円 (1.6万/坪)

新宿ウエストスクエア 新宿ウエストスクエア 新宿区西新宿7-4-5 西武新宿駅 徒歩2分 竣工: 2007年7月

・ 10階 17.81坪 400,000円 (2.2万/坪)

井上ビル 井上ビル 新宿区西新宿7-15-10 新宿西口駅 徒歩3分 竣工: 1979年11月

・ 3階(303) 18.4坪 239,200円 (1.3万/坪)

ゴールドリッチビル ゴールドリッチビル 新宿区歌舞伎町1-22-3 西武新宿駅 徒歩1分 竣工: 1957年1月

・ 2階〜3階 24.98坪 800,000円 (3.2万/坪)

中川ビル 中川ビル 新宿区西新宿7-8-11 新宿西口駅 徒歩2分 竣工: 1973年6月

・ 2階(A) 15坪 190,400円 (1.3万/坪)

東京都健康プラザ ハイジア 東京都健康プラザ ハイジア 新宿区歌舞伎町2-44-1 西武新宿駅 徒歩2分 竣工: 1993年4月

・ 1階 11.05坪 未定

第2アオキビル 第2アオキビル 新宿区新宿3-24-2 新宿駅 徒歩1分 竣工: 1968年

・ 3階 18.08坪 632,800円 (3.5万/坪)

・ 4階 18.08坪 632,800円 (3.5万/坪)

セードル新宿ハイツ セードル新宿ハイツ 新宿区西新宿7-19-18 新宿西口駅 徒歩5分 竣工: 1978年1月

・ 4階(406) 14.11坪 170,000円 (1.2万/坪)

武藤ビル 武藤ビル 新宿区西新宿7-13-9 新宿西口駅 徒歩4分 竣工: 1973年4月

・ 3階(301) 10坪 140,000円 (1.4万/坪)

・ 3階(302) 10坪 140,000円 (1.4万/坪)

・ 4階(402) 10坪 120,000円 (1.2万/坪)

KKDビル KKDビル 新宿区西新宿7-10-12 新宿西口駅 徒歩2分 竣工: 1993年4月

・ 6階(601) 23.57坪 409,977円 (1.7万/坪)

佐藤ビル 佐藤ビル 新宿区西新宿7-15-17 新宿西口駅 徒歩2分 竣工: 1978年1月

・ 2階 15坪 250,000円 (1.7万/坪)

第6ウィザードセブンビル 第6ウィザードセブンビル 新宿区新宿3-24-7 新宿駅 徒歩1分 竣工: 1995年9月

・ 2階 11.47坪 900,000円 (7.8万/坪)

品川ステーションビル新宿 所在地

ストリートマップ

品川ステーションビル新宿の募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

4階(407) 17.18坪 2.0万/坪 募集中
- 31.75坪 入居中のため非公開 満室
- 18.79坪 入居中のため非公開 満室
4階(401) 13.81坪 2.0万/坪 募集中
4階(403) 17.21坪 2.0万/坪 募集中
- 13.97坪 入居中のため非公開 満室
- 11.12坪 入居中のため非公開 満室
- 17.18坪 入居中のため非公開 満室
- 17.32坪 入居中のため非公開 満室
- 14.3坪 入居中のため非公開 満室
5階(504) 18.46坪 2.0万/坪 募集中
5階(503) 17.15坪 2.0万/坪 募集中
- 16.96坪 入居中のため非公開 満室
- 18.55坪 入居中のため非公開 満室
- 12.64坪 入居中のため非公開 満室
5階(510) 19.25坪 2.0万/坪 募集中
- 16.96坪 入居中のため非公開 満室
5階(501) 15.02坪 2.0万/坪 募集中
- 16.96坪 入居中のため非公開 満室
- 31.75坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

新宿区 西新宿エリア

日本一の高層ビル群がそびえる一方、情緒溢れる下町の風情まで抱える新宿区。新宿駅は日本最大のターミナル駅としてあまりにも有名で、他に東京都庁や防衛省などの有名施設が立ち並ぶ。企業の本社機能も多く、昔からの新宿ブランドは今尚、健在である。

首都高速に囲まれ、東京都庁、超高層ビルやホテルが悠然と立ち並び、ビジネスマンや旅行者が集まるエネルギーみなぎるエリア。高層ビル群としての知名度は圧倒的で、ビジネスマンはもちろん、学生にも就職したいエリアとして人気がある為、人材会社などリクルーティング目的の企業も多い、都心にありながら新宿中央公園の緑に囲まれた環境も魅力である。

新宿区 西新宿エリアのオフィス相場概要

新宿区といえば印象強いのは、西新宿高層ビル群。この周辺の西新宿エリアは常に高い人気とステータスを誇っている。やはり区内全体を見渡しても、大ターミナル駅である「新宿駅」近辺が賃料相場としては突出している。しかし、リーマンショック以降、高額での入居テナントによるコスト削減移転やフロア縮小・統合等が目立ち大幅に空室が増えた。次いで「飯田橋・四ツ谷駅」周辺は、隣接する千代田区の「九段・麹町」エリアの空室の減少に伴い、賃料相場はやや上昇。しかし、中心部は商業施設が多く賑わっているが、その他のエリアは閑静な良い地域であるものの、オフィスとしての認知度が低い為、比較的割安感のある穴場的エリアと言える。

超高層ビルでの空室が増加し、価格が急激に下落している傾向がある。背景には、昨今の企業のコスト削減意識の高まりから、面積を縮小したり、フロア統合等の内容での外部への移転が空室を急速に増やしている。同エリアには新宿中央公園北側や北新宿に大規模なプロジェクトが有り、長期的にも空室率の上昇要因が控えており、今後の相場動向に注目のエリアである。

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