銀鈴会館ビル

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銀鈴会館ビル 概要

所在地 新宿区神楽坂2-19
最寄駅

飯田橋駅 徒歩3分

牛込神楽坂駅 徒歩8分

神楽坂駅 徒歩10分

九段下駅 徒歩14分

後楽園駅 徒歩14分

水道橋駅 徒歩14分

フロア面積 5.5 〜 24.0
参考坪資料 非公開 〜 1.1万円
構造 確認中
規模 地上6階 地下1階
エレベーター -
竣工 1960年
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「銀鈴会館ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

第三服部ビル B棟 第三服部ビル B棟 新宿区新小川町9-7 飯田橋駅 徒歩5分 竣工: 1986年4月

・ 1階(102) 12.42坪 130,000円 (1.0万/坪)

白王ビル 白王ビル 文京区後楽2-3-10 飯田橋駅 徒歩3分 竣工: 1972年

・ 4階(CD) 20坪 290,000円 (1.5万/坪)

・ 5階(A) 16坪 232,000円 (1.5万/坪)

・ 7階(AB) 29坪 420,500円 (1.5万/坪)

神楽坂CO&COビル 神楽坂CO&COビル 新宿区神楽坂3-2-40 飯田橋駅 徒歩4分 竣工: 2006年1月

・ 2階 21.83坪 600,325円 (2.8万/坪)

Actoビル Actoビル 新宿区神楽坂3-2 飯田橋駅 徒歩4分 竣工: 2013年1月

・ 2階 16坪 620,000円 (3.9万/坪)

The Room 神楽坂 The Room 神楽坂 新宿区神楽坂3-6-22 飯田橋駅 徒歩2分 竣工: 2013年11月

・ 4階 11.13坪 356,480円 (3.2万/坪)

千代田ビル 千代田ビル 千代田区飯田橋3-11-30 飯田橋駅 徒歩1分 竣工: 1965年11月

・ 地下1階〜2階(一括) 12.36坪 253,000円 (2.0万/坪)

中央ビル 中央ビル 千代田区富士見2-11-13 飯田橋駅 徒歩3分 竣工: 1977年10月

・ 2階 12.5坪 150,000円 (1.2万/坪)

プチ・ウィルビル プチ・ウィルビル 千代田区富士見2-11 飯田橋駅 徒歩3分 竣工: 2019年3月

・ 4階 16.91坪 350,000円 (2.1万/坪)

・ 5階 16.91坪 350,000円 (2.1万/坪)

・ 6階 18.66坪 390,000円 (2.1万/坪)

第一園田ビル 第一園田ビル 新宿区下宮比町2-31 飯田橋駅 徒歩3分 竣工: 1986年7月

・ 3階 21.03坪 252,359円 (1.2万/坪)

クレール神楽坂 クレール神楽坂 新宿区神楽坂3-2-4 飯田橋駅 徒歩3分 竣工: 1987年3月

・ 3階 15.59坪 230,000円 (1.5万/坪)

(仮)中井ビル (仮)中井ビル 新宿区神楽坂4-5 飯田橋駅 徒歩5分 竣工: 2019年1月

・ 1階 13.95坪 500,000円 (3.6万/坪)

銀鈴会館ビル 所在地

銀鈴会館ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 24坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
空きフロア数の推移
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エリア情報

新宿区 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリア

日本一の高層ビル群がそびえる一方、情緒溢れる下町の風情まで抱える新宿区。新宿駅は日本最大のターミナル駅としてあまりにも有名で、他に東京都庁や防衛省などの有名施設が立ち並ぶ。企業の本社機能も多く、昔からの新宿ブランドは今尚、健在である。

建物と自然の緑が調和した街並風景がすばらしいこのエリア。周辺には会計・法律事務所、教育施設、出版関連企業のオフィスや、大使館、政治関連の事務所が多くみられ、人の動きも活発である。

新宿区 四谷・市ヶ谷・神楽坂エリアのオフィス相場概要

新宿区といえば印象強いのは、西新宿高層ビル群。この周辺の西新宿エリアは常に高い人気とステータスを誇っている。やはり区内全体を見渡しても、大ターミナル駅である「新宿駅」近辺が賃料相場としては突出している。しかし、リーマンショック以降、高額での入居テナントによるコスト削減移転やフロア縮小・統合等が目立ち大幅に空室が増えた。次いで「飯田橋・四ツ谷駅」周辺は、隣接する千代田区の「九段・麹町」エリアの空室の減少に伴い、賃料相場はやや上昇。しかし、中心部は商業施設が多く賑わっているが、その他のエリアは閑静な良い地域であるものの、オフィスとしての認知度が低い為、比較的割安感のある穴場的エリアと言える。

中小多様な物件が豊富なエリアで交通の利便性も兼ね備えており他エリアに比べ割安感があり、オフィス需要の高いエリア。比較すると、やや四谷・市ヶ谷エリアの方が需要・人気が高く、賃料相場も多少高めの設定になっている。大型ビルに関しては、ビル自体が少ない為か、高額賃料のまま空室を抱え続けているビルと満室稼働のビルとで二極化しており、今後の都心オフィスの相場を占う上でも注目である。

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