JMビル

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JMビル 概要

所在地 新宿区新宿6-26-8
最寄駅

東新宿駅 徒歩4分

新宿三丁目駅 徒歩6分

若松河田駅 徒歩10分

新宿御苑前駅 徒歩11分

西武新宿駅 徒歩12分

フロア面積 17.6 〜 168.6
参考坪資料 非公開 〜 1.3万円
構造 鉄筋コンクリート
規模 地上3階 地下1階
エレベーター 1基
竣工 1992年4月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「JMビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

エルツ6ビル エルツ6ビル 新宿区新宿6-29-6 東新宿駅 徒歩2分 竣工: 1994年6月

・ 9階〜10階(901) 58.21坪 1,100,000円 (1.9万/坪)

新宿第二松喜ビル 新宿第二松喜ビル 新宿区新宿6-11-9 新宿三丁目駅 徒歩6分 竣工: 1969年1月

・ 1階 20坪 230,000円 (1.2万/坪)

新宿イーストクロスタワー 新宿イーストクロスタワー 新宿区新宿6-29-11 東新宿駅 徒歩1分 竣工: 2017年10月

・ 3階 27.41坪 未定

・ 5階 27.41坪 未定

DS新宿ビル DS新宿ビル 新宿区新宿6-28-12 東新宿駅 徒歩2分 竣工: 1993年1月

・ 7階 45.12坪 721,920円 (1.6万/坪)

・ 9階 24.47坪 415,990円 (1.7万/坪)

藤江ビル 藤江ビル 新宿区大久保1-2-18 東新宿駅 徒歩1分 竣工: 1965年1月

・ 1階 18坪 234,000円 (1.3万/坪)

野口ビル 野口ビル 新宿区新宿6-29-10 東新宿駅 徒歩1分 竣工: 1973年

・ 6階 24.1坪 340,000円 (1.4万/坪)

JMビル 所在地

JMビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 168.64坪 入居中のため非公開 満室
- 29.62坪 入居中のため非公開 満室
- 17.56坪 入居中のため非公開 満室
- 37.3坪 入居中のため非公開 満室
- 37.3坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
空きフロア数の推移
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エリア情報

新宿区 新宿・御苑エリア

日本一の高層ビル群がそびえる一方、情緒溢れる下町の風情まで抱える新宿区。新宿駅は日本最大のターミナル駅としてあまりにも有名で、他に東京都庁や防衛省などの有名施設が立ち並ぶ。企業の本社機能も多く、昔からの新宿ブランドは今尚、健在である。

東に明治通り、南に新宿通り、西に西武新宿線、北を靖国通りに囲まれたこのエリアは交通のアクセスの良さは言うまでもない。東京最前線の都市機能と、食事、ショッピング、レジャーなど多様な施設があり、幅広い年代の人が集まるエリアである。

新宿区 新宿・御苑エリアのオフィス相場概要

新宿区といえば印象強いのは、西新宿高層ビル群。この周辺の西新宿エリアは常に高い人気とステータスを誇っている。やはり区内全体を見渡しても、大ターミナル駅である「新宿駅」近辺が賃料相場としては突出している。しかし、リーマンショック以降、高額での入居テナントによるコスト削減移転やフロア縮小・統合等が目立ち大幅に空室が増えた。次いで「飯田橋・四ツ谷駅」周辺は、隣接する千代田区の「九段・麹町」エリアの空室の減少に伴い、賃料相場はやや上昇。しかし、中心部は商業施設が多く賑わっているが、その他のエリアは閑静な良い地域であるものの、オフィスとしての認知度が低い為、比較的割安感のある穴場的エリアと言える。

駅周辺の商業ビル街はオフィス物件が少なく、ショールームや来客型の物件比率が高く、賃料相場は高めの設定になっている。新宿御苑方面のエリアは物件数も豊富な為、賃料相場は横ばい傾向にあり、新宿駅へのアクセスを考えると割安感が強い。大型物件数が少ないために、相場をつかみ難いエリアでもある。

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