新宿Qフラットビル

最新の空室情報 (2019年1月15日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
地下1階(B3) 11.81坪 11,854円/坪 140,000円 5.0ヶ月
新宿Qフラットビル 地下1階(B3)の図面
3階(308) 10.36坪 12,548円/坪 130,000円 4.0ヶ月
新宿Qフラットビル 3階(308)の図面

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Office research
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新宿Qフラットビル 概要

所在地 新宿区新宿5-4-1
最寄駅

新宿三丁目駅 徒歩5分

新宿御苑前駅 徒歩5分

東新宿駅 徒歩10分

新宿駅 徒歩12分

四谷三丁目駅 徒歩13分

フロア面積 8.6 〜 113.4
参考坪資料 非公開 〜 1.5万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上10階 地下1階
エレベーター 2基
竣工 1973年10月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「新宿Qフラットビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

近代BLD.22 近代BLD.22 新宿区新宿5-10-6 新宿三丁目駅 徒歩2分 竣工: 1986年3月

・ 2階 13.5坪 276,750円 (2.1万/坪)

川本ビル 川本ビル 新宿区新宿1-36-7 新宿御苑前駅 徒歩3分 竣工: 1986年6月

・ 5階 52.07坪 885,190円 (1.7万/坪)

武蔵野ビル 武蔵野ビル 新宿区新宿2-13-10 新宿三丁目駅 徒歩2分 竣工: 1986年1月

・ 1階 57坪 969,000円 (1.7万/坪)

ライオンズマンション新宿御苑前第2 ライオンズマンション新宿御苑前第2 新宿区新宿2-13-11 新宿三丁目駅 徒歩3分 竣工: 1982年7月

・ 2階 64.11坪 827,610円 (1.3万/坪)

カーサ御苑 カーサ御苑 新宿区新宿2-4-2 新宿三丁目駅 徒歩3分 竣工: 1973年3月

・ 6階(603) 11.31坪 165,000円 (1.5万/坪)

MRCビル MRCビル 新宿区新宿5-2-3 新宿御苑前駅 徒歩5分 竣工: 1989年1月

・ 地下1階 45.14坪 677,100円 (1.5万/坪)

・ 4階 53.02坪 954,360円 (1.8万/坪)

・ 5階 53.02坪 954,360円 (1.8万/坪)

・ ほか、全5区画募集中

SVAX新宿ビルB館 SVAX新宿ビルB館 新宿区新宿2-9-23 新宿御苑前駅 徒歩2分 竣工: 1984年3月

・ 8階 25.29坪 未定

カテリーナ柳通りビル カテリーナ柳通りビル 新宿区新宿1-18-10 新宿御苑前駅 徒歩3分 竣工: 1989年9月

・ 4階 35.31坪 未定

シブヤビル シブヤビル 新宿区新宿1-13-11 新宿御苑前駅 徒歩1分 竣工: 1989年4月

・ 3階 33.79坪 324,074円 (1.0万/坪)

東邦ビル 東邦ビル 新宿区新宿1-15-15 新宿御苑前駅 徒歩3分 竣工: 1988年12月

・ 3階 47.52坪 522,720円 (1.1万/坪)

TSG御苑ビル TSG御苑ビル 新宿区新宿1-28-3 新宿御苑前駅 徒歩4分 竣工: 1990年8月

・ 3階 53.82坪 807,312円 (1.5万/坪)

塚本ビル 塚本ビル 新宿区新宿5-10-5 新宿三丁目駅 徒歩3分 竣工: 1990年1月

・ 2階 10.5坪 132,000円 (1.3万/坪)

第2スカイビル 第2スカイビル 新宿区新宿5-10-1 新宿三丁目駅 徒歩2分 竣工: 1968年8月

・ 地下1階〜1階(101) 35.21坪 1,000,000円 (2.8万/坪)

エルプリメント新宿 エルプリメント新宿 新宿区新宿6-7-1 新宿三丁目駅 徒歩6分 竣工: 1989年4月

・ 4階(408) 14.22坪 207,000円 (1.5万/坪)

新宿KGビル 新宿KGビル 新宿区新宿2-2-7 新宿御苑前駅 徒歩3分 竣工: 1986年1月

・ 9階 33坪 528,000円 (1.6万/坪)

KKビル KKビル 新宿区新宿5-10-2 新宿三丁目駅 徒歩3分 竣工: 1973年8月

・ 3階 14.2坪 250,000円 (1.8万/坪)

窪田ビル 窪田ビル 新宿区新宿1-30-12 新宿御苑前駅 徒歩5分 竣工: 1987年5月

・ 4階〜5階(401) 28.06坪 420,750円 (1.5万/坪)

エヌエスビル エヌエスビル 新宿区新宿1-32-4 新宿御苑前駅 徒歩3分 竣工: 1989年1月

・ 2階 14.68坪 155,000円 (1.1万/坪)

新宿第二松喜ビル 新宿第二松喜ビル 新宿区新宿6-11-9 新宿三丁目駅 徒歩6分 竣工: 1969年1月

・ 1階 20坪 230,000円 (1.2万/坪)

石山ビル 石山ビル 新宿区新宿5-9-9 新宿三丁目駅 徒歩5分 竣工: 1987年

・ 2階 20坪 210,000円 (1.1万/坪)

新宿五城ビル 新宿五城ビル 新宿区新宿2-16-9 新宿三丁目駅 徒歩2分 竣工: 1991年12月

・ 5階 17.71坪 255,715円 (1.4万/坪)

東洋新宿ビル 東洋新宿ビル 新宿区新宿1-12-15 新宿御苑前駅 徒歩2分 竣工: 1980年11月

・ 6階 12.49坪 150,000円 (1.2万/坪)

渡辺ビル 渡辺ビル 新宿区新宿5-10-10 新宿三丁目駅 徒歩6分 竣工: 1986年4月

・ 3階 23坪 253,000円 (1.1万/坪)

 筒井ビル 筒井ビル 新宿区新宿2-14-13 新宿三丁目駅 徒歩4分 竣工: 1978年11月

・ 4階〜5階(401) 21.23坪 171,000円 (0.8万/坪)

秀和番衆町レジデンス 秀和番衆町レジデンス 新宿区新宿5-7-14 新宿三丁目駅 徒歩5分 竣工: 1970年10月

・ 4階(408) 11.54坪 133,800円 (1.2万/坪)

八千代ビル 八千代ビル 新宿区新宿5-11-23 新宿三丁目駅 徒歩5分 竣工: 1971年

・ 2階 20.15坪 221,650円 (1.1万/坪)

山路ビル 山路ビル 新宿区新宿5-10-23 新宿三丁目駅 徒歩5分 竣工: 1964年12月

・ 2階 29.5坪 220,000円 (0.7万/坪)

D2ビル D2ビル 新宿区新宿1-15-14 新宿御苑前駅 徒歩3分 竣工: 1991年2月

・ 2階 18.95坪 260,000円 (1.4万/坪)

ニューローレルマンション ニューローレルマンション 新宿区新宿1-34-11 新宿御苑前駅 徒歩5分 竣工: 1970年11月

・ 8階(804) 10.8坪 150,000円 (1.4万/坪)

新宿Qフラットビル 所在地

新宿Qフラットビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

地下1階(B3) 11.81坪 1.2万/坪 募集中
- 11.23坪 入居中のため非公開 満室
- 22.5坪 入居中のため非公開 満室
- 11.81坪 入居中のため非公開 満室
- 23.85坪 入居中のため非公開 満室
- 22.15坪 入居中のため非公開 満室
- 20.41坪 入居中のため非公開 満室
- 11.13坪 入居中のため非公開 満室
- 11.29坪 入居中のため非公開 満室
- 21.02坪 入居中のため非公開 満室
- 11.13坪 入居中のため非公開 満室
- 11.1坪 入居中のため非公開 満室
- 13.63坪 入居中のため非公開 満室
- 21.02坪 入居中のため非公開 満室
3階(308) 10.36坪 1.3万/坪 募集中
- 14.22坪 入居中のため非公開 満室
- 10.36坪 入居中のため非公開 満室
- 10.36坪 入居中のため非公開 満室
- 13.63坪 入居中のため非公開 満室
- 10.36坪 入居中のため非公開 満室
- 13.63坪 入居中のため非公開 満室
- 12.36坪 入居中のため非公開 満室
- 11.129坪 入居中のため非公開 満室
- 10.358坪 入居中のため非公開 満室
- 14.22坪 入居中のため非公開 満室
- 12.363坪 入居中のため非公開 満室
- 11.1坪 入居中のため非公開 満室
- 14.22坪 入居中のため非公開 満室
- 13.63坪 入居中のため非公開 満室
- 13.63坪 入居中のため非公開 満室
- 12.36坪 入居中のため非公開 満室
- 10.36坪 入居中のため非公開 満室
- 14.22坪 入居中のため非公開 満室
- 13.63坪 入居中のため非公開 満室
- 13.63坪 入居中のため非公開 満室
- 11.13坪 入居中のため非公開 満室
- 12.363坪 入居中のため非公開 満室
- 14.24坪 入居中のため非公開 満室
- 10.36坪 入居中のため非公開 満室
- 10.36坪 入居中のため非公開 満室
- 84.62坪 入居中のため非公開 満室
- 113.39坪 入居中のため非公開 満室
- 43.3坪 入居中のため非公開 満室
- 25坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

新宿区 新宿・御苑エリア

日本一の高層ビル群がそびえる一方、情緒溢れる下町の風情まで抱える新宿区。新宿駅は日本最大のターミナル駅としてあまりにも有名で、他に東京都庁や防衛省などの有名施設が立ち並ぶ。企業の本社機能も多く、昔からの新宿ブランドは今尚、健在である。

東に明治通り、南に新宿通り、西に西武新宿線、北を靖国通りに囲まれたこのエリアは交通のアクセスの良さは言うまでもない。東京最前線の都市機能と、食事、ショッピング、レジャーなど多様な施設があり、幅広い年代の人が集まるエリアである。

新宿区 新宿・御苑エリアのオフィス相場概要

新宿区といえば印象強いのは、西新宿高層ビル群。この周辺の西新宿エリアは常に高い人気とステータスを誇っている。やはり区内全体を見渡しても、大ターミナル駅である「新宿駅」近辺が賃料相場としては突出している。しかし、リーマンショック以降、高額での入居テナントによるコスト削減移転やフロア縮小・統合等が目立ち大幅に空室が増えた。次いで「飯田橋・四ツ谷駅」周辺は、隣接する千代田区の「九段・麹町」エリアの空室の減少に伴い、賃料相場はやや上昇。しかし、中心部は商業施設が多く賑わっているが、その他のエリアは閑静な良い地域であるものの、オフィスとしての認知度が低い為、比較的割安感のある穴場的エリアと言える。

駅周辺の商業ビル街はオフィス物件が少なく、ショールームや来客型の物件比率が高く、賃料相場は高めの設定になっている。新宿御苑方面のエリアは物件数も豊富な為、賃料相場は横ばい傾向にあり、新宿駅へのアクセスを考えると割安感が強い。大型物件数が少ないために、相場をつかみ難いエリアでもある。

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