東京都健康プラザ ハイジア

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Office research
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東京都健康プラザ ハイジア 概要

所在地 新宿区歌舞伎町2-44-1
最寄駅

西武新宿駅 徒歩2分

新宿西口駅 徒歩5分

新大久保駅 徒歩6分

大久保駅 徒歩6分

新宿駅 徒歩7分

東新宿駅 徒歩7分

新宿三丁目駅 徒歩9分

西新宿駅 徒歩10分

フロア面積 11.1 〜 302.5
参考坪資料 非公開 〜 2.2万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上18階 地下4階
エレベーター 4基
竣工 1993年4月
延床面積 83495.3m2
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「東京都健康プラザ ハイジア」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

鈴木ビル 鈴木ビル 新宿区歌舞伎町2-37-2 西武新宿駅 徒歩2分 竣工: 未調査

・ 4階 22.01坪 479,818円 (2.2万/坪)

第3金嶋ビル 第3金嶋ビル 新宿区歌舞伎町1-14-5 西武新宿駅 徒歩3分 竣工: 1971年1月

・ 2階 12坪 360,000円 (3.0万/坪)

第8金嶋ビル 第8金嶋ビル 新宿区歌舞伎町2-22-8 西武新宿駅 徒歩5分 竣工: 1971年1月

・ 2階 50坪 1,330,000円 (2.7万/坪)

歌舞伎町2丁目貸店舗 歌舞伎町2丁目貸店舗 新宿区歌舞伎町2-26-10 西武新宿駅 徒歩4分 竣工: 2019年7月

・ 2階 69.48坪 1,667,520円 (2.4万/坪)

・ 3階 60.88坪 1,400,240円 (2.3万/坪)

・ 4階 51.67坪 1,136,740円 (2.2万/坪)

第3平沢ビル 第3平沢ビル 新宿区歌舞伎町2-46-7 西武新宿駅 徒歩1分 竣工: 1978年11月

・ 9階(B・C) 15.5坪 195,300円 (1.3万/坪)

・ 9階(F) 12坪 132,000円 (1.1万/坪)

三経42ビル 三経42ビル 新宿区歌舞伎町1-11-10 新宿駅 徒歩2分 竣工: 1967年1月

・ 5階 17.16坪 408,408円 (2.4万/坪)

カーサ新宿 カーサ新宿 新宿区歌舞伎町2-42-11 西武新宿駅 徒歩3分 竣工: 1972年2月

・ 3階(302) 15.15坪 250,000円 (1.7万/坪)

アビテビル アビテビル 新宿区歌舞伎町2-45-8 西武新宿駅 徒歩1分 竣工: 1973年3月

・ 3階〜5階(一括) 143.72坪 3,593,160円 (2.5万/坪)

・ 3階〜6階(一括) 191.63坪 4,790,890円 (2.5万/坪)

・ 3階〜4階(一括) 95.82坪 2,395,460円 (2.5万/坪)

・ ほか、全4区画募集中

品川ステーションビル新宿 品川ステーションビル新宿 新宿区西新宿1-3-3 新宿西口駅 徒歩1分 竣工: 1960年1月

・ 4階(401) 13.81坪 276,200円 (2.0万/坪)

灯ビル 灯ビル 新宿区歌舞伎町1-26-6 西武新宿駅 徒歩1分 竣工: 1978年12月

・ 3階 60.84坪 1,521,000円 (2.5万/坪)

・ 5階 60.84坪 1,521,000円 (2.5万/坪)

三昭ビル 三昭ビル 新宿区百人町1-13-2 大久保駅 徒歩3分 竣工: 1970年11月

・ 4階(B) 16坪 150,000円 (0.9万/坪)

オーガード新宿 オーガード新宿 新宿区西新宿7-10-1 新宿西口駅 徒歩1分 竣工: 2018年9月

・ 9階 151.54坪 未定

三経27ビル 三経27ビル 新宿区歌舞伎町2-27-11 西武新宿駅 徒歩4分 竣工: 未調査

・ 3階 82.71坪 1,819,620円 (2.2万/坪)

歌舞伎町商店街振興組合ビル 歌舞伎町商店街振興組合ビル 新宿区歌舞伎町1-19-3 西武新宿駅 徒歩2分 竣工: 2018年6月

・ 7階 26.96坪 700,960円 (2.6万/坪)

・ 8階 26.96坪 700,960円 (2.6万/坪)

小滝橋パシフィカビル 小滝橋パシフィカビル 新宿区西新宿7-10-18 新宿西口駅 徒歩2分 竣工: 2008年10月

・ 2階 44.89坪 1,481,370円 (3.3万/坪)

・ 4階 44.89坪 1,436,480円 (3.2万/坪)

第2ショーリビル 第2ショーリビル 新宿区歌舞伎町1-6-2 新宿西口駅 徒歩4分 竣工: 1971年4月

・ 地下1階 56坪 1,176,000円 (2.1万/坪)

小松ビル 小松ビル 新宿区歌舞伎町1-17-2 新宿駅 徒歩2分 竣工: 1974年2月

・ 地下2階 38.3坪 1,455,400円 (3.8万/坪)

・ 地下1階 37.3坪 1,417,400円 (3.8万/坪)

三経43ビル 三経43ビル 新宿区歌舞伎町1-13-5 西武新宿駅 徒歩4分 竣工: 2000年1月

・ 地下1階 20.22坪 642,996円 (3.2万/坪)

 第5本間ビル 第5本間ビル 新宿区歌舞伎町2-30-2 西武新宿駅 徒歩5分 竣工: 未調査

・ 2階(A) 14.18坪 280,764円 (2.0万/坪)

・ 2階(B) 11.18坪 221,364円 (2.0万/坪)

・ 4階(C) 14.82坪 293,436円 (2.0万/坪)

三経32ビル 三経32ビル 新宿区歌舞伎町1-9-6 西武新宿駅 徒歩5分 竣工: 1983年

・ 7階 26.97坪 863,040円 (3.2万/坪)

三経82ビル 三経82ビル 新宿区歌舞伎町2-30-14 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 未調査

・ 5階(A) 25.08坪 596,904円 (2.4万/坪)

・ 5階(B) 30.71坪 730,898円 (2.4万/坪)

・ 6階(B) 32.44坪 772,072円 (2.4万/坪)

第10NKビル 第10NKビル 新宿区歌舞伎町1-23-12 新宿駅 徒歩3分 竣工: 1993年12月

・ 6階 24.01坪 648,270円 (2.7万/坪)

丸友ビル 丸友ビル 新宿区歌舞伎町2-37-3 西武新宿駅 徒歩3分 竣工: 1975年9月

・ 4階 30.96坪 804,960円 (2.6万/坪)

・ 5階 30.96坪 804,960円 (2.6万/坪)

・ 6階 28.46坪 739,960円 (2.6万/坪)

栃木ビル 栃木ビル 新宿区西新宿1-3-15 新宿西口駅 徒歩1分 竣工: 1984年9月

・ 6階 36.9坪 980,000円 (2.7万/坪)

・ 8階 36.9坪 980,000円 (2.7万/坪)

会田西新宿ビル 会田西新宿ビル 新宿区西新宿7-10-17 新宿西口駅 徒歩1分 竣工: 1986年1月

・ 4階(401) 14坪 300,000円 (2.1万/坪)

東都ビル 東都ビル 新宿区百人町1-5-4 西武新宿駅 徒歩3分 竣工: 1967年3月

・ 2階(203) 12坪 139,000円 (1.2万/坪)

新宿ダイカンプラザB館 新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿7-10-17 新宿駅 徒歩3分 竣工: 1979年2月

・ 2階 50.87坪 1,169,925円 (2.3万/坪)

エルグランジュテ新宿ビル エルグランジュテ新宿ビル 新宿区歌舞伎町2-45-6 西武新宿駅 徒歩1分 竣工: 2016年10月

・ 2階 68.3坪 1,844,100円 (2.7万/坪)

森田ビル 森田ビル 新宿区大久保1-12 東新宿駅 徒歩4分 竣工: 1970年10月

・ 2階〜4階(一括) 137.87坪 1,450,000円 (1.1万/坪)

東京都健康プラザ ハイジア 所在地

東京都健康プラザ ハイジアの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 33.01坪 入居中のため非公開 満室
- 194.84坪 入居中のため非公開 満室
- 41.21坪 入居中のため非公開 満室
- 24.89坪 入居中のため非公開 満室
- 241.12坪 入居中のため非公開 満室
- 11.05坪 入居中のため非公開 満室
- 56.99坪 入居中のため非公開 満室
- 164.67坪 入居中のため非公開 満室
- 210.38坪 入居中のため非公開 満室
- 18.83坪 入居中のため非公開 満室
- 42.07坪 入居中のため非公開 満室
- 42.07坪 入居中のため非公開 満室
- 58.06坪 入居中のため非公開 満室
- 298.05坪 入居中のため非公開 満室
- 64.06坪 入居中のため非公開 満室
- 154.24坪 入居中のため非公開 満室
- 302.47坪 入居中のため非公開 満室
- 302.47坪 入居中のため非公開 満室
- 216.65坪 入居中のため非公開 満室
- 64.06坪 入居中のため非公開 満室
- 62.41坪 入居中のため非公開 満室
- 79.09坪 入居中のため非公開 満室
- 302.47坪 入居中のため非公開 満室
- 62.41坪 入居中のため非公開 満室
- 154.23坪 入居中のため非公開 満室
- 302.47坪 入居中のため非公開 満室
- 75.14坪 入居中のため非公開 満室
- 126.47坪 入居中のため非公開 満室
- 79.09坪 入居中のため非公開 満室
- 64.06坪 入居中のため非公開 満室
- 62.41坪 入居中のため非公開 満室
- 126.47坪 入居中のため非公開 満室
- 75.14坪 入居中のため非公開 満室
- 62.41坪 入居中のため非公開 満室
- 302.47坪 入居中のため非公開 満室
- 146.7坪 入居中のため非公開 満室
- 131.59坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
空きフロア数の推移
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エリア情報

新宿区 大久保・歌舞伎町・百人町エリア

日本一の高層ビル群がそびえる一方、情緒溢れる下町の風情まで抱える新宿区。新宿駅は日本最大のターミナル駅としてあまりにも有名で、他に東京都庁や防衛省などの有名施設が立ち並ぶ。企業の本社機能も多く、昔からの新宿ブランドは今尚、健在である。

商業エリアと居住エリアが混在している。外国人も多く関東最大のコリアン・タウンでアジア諸国の料理店・雑貨店といったエスニックの要素が豊富で異国を思わせる。オフィスはさほど多いエリアでは無いが、リーズナブルな賃料設定となっている。

新宿区 大久保・歌舞伎町・百人町エリアのオフィス相場概要

新宿区といえば印象強いのは、西新宿高層ビル群。この周辺の西新宿エリアは常に高い人気とステータスを誇っている。やはり区内全体を見渡しても、大ターミナル駅である「新宿駅」近辺が賃料相場としては突出している。しかし、リーマンショック以降、高額での入居テナントによるコスト削減移転やフロア縮小・統合等が目立ち大幅に空室が増えた。次いで「飯田橋・四ツ谷駅」周辺は、隣接する千代田区の「九段・麹町」エリアの空室の減少に伴い、賃料相場はやや上昇。しかし、中心部は商業施設が多く賑わっているが、その他のエリアは閑静な良い地域であるものの、オフィスとしての認知度が低い為、比較的割安感のある穴場的エリアと言える。

オフィスとしてのイメージが薄い事で賃料相場は低めに推移しているが、都心へのアクセスの利便性は高い為、穴場的なスポットと言える。今後、ベンチャー企業の立上げにマンションタイプのSOHOオフィスなどが注目を浴びそうである。

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