若月ビル
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（2019年2月現在） -
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ゴールデンウィーク休業のご案内
誠に勝手ながら以下の期間を年末年始休業とさせて頂きます。
4月27日（土）〜5月6日（月）
その間に頂戴したお問い合わせは、
5月7日（火）のサポート開始後となります。
何卒ご理解ご了承の程重ねてお願いいたします。
若月ビル 概要
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所在地 港区芝4-6-2 最寄駅 三田駅 徒歩4分
芝公園駅 徒歩7分
田町駅 徒歩7分
日の出駅 徒歩10分
浜松町駅 徒歩11分
大門駅 徒歩11分
赤羽橋駅 徒歩12分
フロア面積 14.0 〜 17.0坪 参考坪資料 1.0 〜 1.3万円 構造 鉄骨 規模 地上3階 エレベーター - 竣工 1990年6月 延床面積 未調査 設備：空調対応
24時間利用可
駐車場
光ファイバー対応
OA対応
一棟貸
耐震
空調 ： 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。 耐震基準 ： 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。 OA対応 ： オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。
「若月ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル （テナント募集中）
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内村芝ビル 港区芝2-3-22 芝公園駅 徒歩5分 竣工： 1989年10月 ・ 4階 14.14坪 169,680円 (1.2万/坪)
・ 6階〜7階 23.7坪 237,000円 (1.0万/坪)
磯村邸 港区芝2-15-4 芝公園駅 徒歩5分 竣工： 1965年 ・ 1階 15.34坪 300,000円 (2.0万/坪)
芝尾島ビル 港区芝2-27-13 三田駅 徒歩5分 竣工： 1990年7月 ・ 1階 16.1坪 193,200円 (1.2万/坪)
ワースリビングFKO 港区芝2-9-5 芝公園駅 徒歩4分 竣工： 1993年10月 ・ 1階 16.76坪 234,900円 (1.4万/坪)
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若月ビル 所在地
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- 若月ビルの募集状況
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※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
募集中リンクよりご確認ください。
※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。
- 申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
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- 港区 浜松町・田町・品川・高輪エリア
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赤坂・青山・六本木・麻布等、仕事から遊びまでこなせる自由で活動的な雰囲気を持つエリア。近代的な街並みの中に、公園などのゆとりの空間が存在するのも特徴である。数多くの外国大使館が立地し、近年はＩＴやメディア関係の企業の進出も多い。また、これから大きな再開発を数多く控えており、今最も期待できるエリアかもしれない。
浜松町・田町・品川をメインとしたオフィス街と緑多く静かな住宅街が共存するエリア。羽田空港へのアクセスが便利であることや、品川駅港南口の再開発、新幹線乗入れ等の諸要件によりオフィスとしての需要も高い。また、電気メーカーのオフィスが多いことも特徴である。
- 港区 浜松町・田町・品川・高輪エリアのオフィス相場概要
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全体の相場の特徴としては、再開発で盛んで賃料相場も急上昇の地域と、閑静で相場に割安感のある地域との二極化がより明確になってきエリアだと言える。再開発で代表的なのは「六本木、汐留、品川」の3エリアの他、虎ノ門でも環状２号線の再開発が進んでいる。その注目度から空室率は低くなっている。次いで「青山・赤坂」も常に人気がありステータスが高く、物件数も少ない事から賃料は物件も少ない事から賃料は高水準を保っていたが、渋谷区の賃料下落の影響で値下を余儀なくされている。表参道周辺に関しては、都内1・2を争う物件の希少性と高い賃料相場を誇っていたが、アパレル企業等の縮小により空室が目立ってきている。「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感が見られる。田町・浜松町エリアに関しては物件の供給が豊富な為、利便性や知名度に反して、賃料相場が比較的低めに推移している穴場的エリアと言える。
浜松町・田町エリアは、交通の利便性が高く人気もあるエリアだが、オフィス物件の供給が多い為、空室は多い。特に50坪以下の小型物件に関しては、相場も低めになっており、狙い目のエリアと言える。品川駅高輪口方面は規模に関わらず、ビルの数が少なく、浜松町・田町エリアに比べ賃料相場は割高である。
