三経75ビル

最新の空室情報 (2018年11月23日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
2階(B) 41.74坪 25,800円/坪 1,076,892円 3.0ヶ月
三経75ビル 2階(B)の図面
6階(A) 34.2坪 23,800円/坪 813,960円 3.1ヶ月 相談
三経75ビル 6階(A)の図面
7階(A) 30.81坪 23,800円/坪 733,278円 3.1ヶ月
三経75ビル 7階(A)の図面

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    外観

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    エントランス

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  • 三経75ビル

    建物前面風景

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    建物前面風景

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三経75ビル 概要

所在地 新宿区歌舞伎町2-20-9
最寄駅

東新宿駅 徒歩5分

西武新宿駅 徒歩5分

新大久保駅 徒歩7分

新宿西口駅 徒歩8分

大久保駅 徒歩9分

新宿三丁目駅 徒歩10分

新宿駅 徒歩12分

フロア面積 30.8 〜 93.9
参考坪資料 1.9 〜 2.6万円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
規模 地上8階 地下2階
エレベーター 2基
竣工 1969年11月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「三経75ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

丸友ビル 丸友ビル 新宿区歌舞伎町2-37-3 西武新宿駅 徒歩2分 竣工: 1975年9月

・ 4階 30.96坪 804,960円 (2.6万/坪)

・ 5階 30.96坪 804,960円 (2.6万/坪)

・ 6階 28.46坪 739,960円 (2.6万/坪)

三経59ビル 三経59ビル 新宿区歌舞伎町2-9-3 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 1979年6月

・ 地下1階 80.76坪 1,615,200円 (2.0万/坪)

・ 1階(102) 39.91坪 1,157,390円 (2.9万/坪)

・ 2階 37.35坪 709,650円 (1.9万/坪)

(仮称)歌舞伎町2丁目貸店舗 (仮称)歌舞伎町2丁目貸店舗 新宿区歌舞伎町2-26-10 西武新宿駅 徒歩4分 竣工: 2019年7月

・ 3階 60.67坪 1,395,410円 (2.3万/坪)

・ 4階 50.17坪 1,103,740円 (2.2万/坪)

三経82ビル 三経82ビル 新宿区歌舞伎町2-30-14 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 未調査

・ 5階(A) 25.08坪 596,904円 (2.4万/坪)

・ 5階(B) 30.71坪 730,898円 (2.4万/坪)

・ 6階(B) 32.44坪 772,072円 (2.4万/坪)

三経21ビル 三経21ビル 新宿区歌舞伎町2-21-4 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 未調査

・ 地下1階(A) 36.07坪 822,396円 (2.3万/坪)

・ 2階 74.06坪 1,466,388円 (2.0万/坪)

・ 3階(E) 13.14坪 339,012円 (2.6万/坪)

ライオンズマンション歌舞伎町第3 ライオンズマンション歌舞伎町第3 新宿区歌舞伎町2-2-11 東新宿駅 徒歩3分 竣工: 未調査

・ 1階(101・102一括) 41.3坪 1,000,000円 (2.4万/坪)

ABCビル ABCビル 新宿区歌舞伎町2-19-10 東新宿駅 徒歩5分 竣工: 1970年10月

・ 地下1階 33.67坪 680,000円 (2.0万/坪)

・ 地下1階 28.43坪 680,000円 (2.4万/坪)

・ 4階 20坪 400,000円 (2.0万/坪)

三経75ビル 所在地

三経75ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 93.93坪 入居中のため非公開 満室
- 84.89坪 入居中のため非公開 満室
2階(B) 41.74坪 2.6万/坪 募集中
- 32.46坪 入居中のため非公開 満室
- 36.19坪 入居中のため非公開 満室
- 36.46坪 入居中のため非公開 満室
- 36.18坪 入居中のため非公開 満室
- 36.21坪 入居中のため非公開 満室
- 36.2坪 入居中のため非公開 満室
6階(A) 34.2坪 2.4万/坪 募集中
- 38.72坪 入居中のため非公開 満室
7階(A) 30.81坪 2.4万/坪 募集中
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
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空きフロア数の推移
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エリア情報

新宿区 大久保・歌舞伎町・百人町エリア

日本一の高層ビル群がそびえる一方、情緒溢れる下町の風情まで抱える新宿区。新宿駅は日本最大のターミナル駅としてあまりにも有名で、他に東京都庁や防衛省などの有名施設が立ち並ぶ。企業の本社機能も多く、昔からの新宿ブランドは今尚、健在である。

商業エリアと居住エリアが混在している。外国人も多く関東最大のコリアン・タウンでアジア諸国の料理店・雑貨店といったエスニックの要素が豊富で異国を思わせる。オフィスはさほど多いエリアでは無いが、リーズナブルな賃料設定となっている。

新宿区 大久保・歌舞伎町・百人町エリアのオフィス相場概要

新宿区といえば印象強いのは、西新宿高層ビル群。この周辺の西新宿エリアは常に高い人気とステータスを誇っている。やはり区内全体を見渡しても、大ターミナル駅である「新宿駅」近辺が賃料相場としては突出している。しかし、リーマンショック以降、高額での入居テナントによるコスト削減移転やフロア縮小・統合等が目立ち大幅に空室が増えた。次いで「飯田橋・四ツ谷駅」周辺は、隣接する千代田区の「九段・麹町」エリアの空室の減少に伴い、賃料相場はやや上昇。しかし、中心部は商業施設が多く賑わっているが、その他のエリアは閑静な良い地域であるものの、オフィスとしての認知度が低い為、比較的割安感のある穴場的エリアと言える。

オフィスとしてのイメージが薄い事で賃料相場は低めに推移しているが、都心へのアクセスの利便性は高い為、穴場的なスポットと言える。今後、ベンチャー企業の立上げにマンションタイプのSOHOオフィスなどが注目を浴びそうである。

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