渡邊ビル

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渡邊ビル 概要

所在地 千代田区東神田1-5-10
最寄駅

馬喰町駅 徒歩3分

馬喰横山駅 徒歩5分

岩本町駅 徒歩6分

小伝馬町駅 徒歩6分

東日本橋駅 徒歩6分

浅草橋駅 徒歩7分

秋葉原駅 徒歩11分

新日本橋駅 徒歩11分

神田駅 徒歩12分

人形町駅 徒歩12分

浜町駅 徒歩12分

三越前駅 徒歩13分

フロア面積 11.8 〜 14.7
参考坪資料 0.9 〜 3.4万円
構造 鉄骨
規模 地上4階
エレベーター -
竣工 1994年8月
延床面積 未調査
設備
  • 空調対応

  • 24時間利用可

  • 駐車場

  • 光ファイバー対応

  • OA対応

  • 一棟貸

  • 耐震

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「渡邊ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

レジディア日本橋馬喰町 レジディア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町1-4-14 馬喰町駅 徒歩1分 竣工: 2007年3月

・ 4階(407-40E) 14.7坪 180,000円 (1.2万/坪)

・ 6階(607-50C) 16.63坪 210,000円 (1.3万/坪)

・ 9階(907) 16.63坪 212,000円 (1.3万/坪)

三鈴第一ビル 三鈴第一ビル 千代田区岩本町1-11-10 小伝馬町駅 徒歩4分 竣工: 1990年11月

・ 4階 13.16坪 157,974円 (1.2万/坪)

ニューアガタビル ニューアガタビル 千代田区東神田1-3-9 馬喰横山駅 徒歩2分 竣工: 1984年1月

・ 6階(601) 11.93坪 136,000円 (1.1万/坪)

木村ビル 木村ビル 千代田区東神田3-1-13 浅草橋駅 徒歩2分 竣工: 1981年6月

・ 3階(302) 10.15坪 85,713円 (0.8万/坪)

・ 4階(401) 14坪 134,259円 (1.0万/坪)

東神田サンコービル 東神田サンコービル 千代田区東神田2-8-4 浅草橋駅 徒歩3分 竣工: 1992年2月

・ 8階 12.86坪 180,040円 (1.4万/坪)

高橋ビル 高橋ビル 千代田区東神田2-9-8 浅草橋駅 徒歩5分 竣工: 1987年2月

・ 5階 12.2坪 134,200円 (1.1万/坪)

渡邊ビル 所在地

渡邊ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 11.77坪 入居中のため非公開 満室
- 14.7坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

時系列情報※この情報は当社が独自に収集したものであり、実際とは異なる場合があります。参考値としてご覧下さい。

平均賃料の推移
申し訳ありません。このビルの、賃料推移の情報は非公開です。
空きフロア数の推移
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エリア情報

千代田区 神田・秋葉原・岩本町エリア

東京都の特別区のひとつ、政治の中心として発展。日本の首都機能は殆どこの区に集約されており、皇居、国会・最高裁判所・中央省庁などがある。オフィス利用としても、報道機関・銀行などの大企業の本社機能が集中しており、その歴史とステータスを感じさせる。

電気街として世界的に知られる秋葉原を含むエリア。現在秋葉原は、「IT産業の世界的拠点にする」という発案の元、秋葉原ダイビル、UDXビルを軸とした秋葉原クロスフィールドを中心に整備が進み、大きく変貌を遂げ、更に今後の大きな発展が期待されている。少し離れると岩本町・東神田など老舗が軒を並べ、新旧併せ持つ魅力的なエリアである。

千代田区 神田・秋葉原・岩本町エリアのオフィス相場概要

東京で圧倒的なステータスを誇る千代田区。やはり賃料相場の平均は高めになっているが、その中でも、大規模な再開発で注目を浴びている「丸の内・大手町」エリアが圧倒的で、東京都一の高い賃料水準になっており、周辺エリアの「霞ヶ関」や「有楽町」も高水準となっている。そして、今後注目されているのは「秋葉原」、再開発による大規模物件の完成で以前の商業ビル街としてのイメージから一変してオフィス需要が増え、空室が急減している。その他、学生街で常に活気のある「御茶ノ水」や、そのステータスが再認識された感のある「麹町・番町」は、その人気で空室が減少し相場も上昇中である。そして、その2つのエリアに囲まれた「九段・神保町」エリア。改めて、区内全てのエリアに特徴があり、ブランドを形成している地域であると言えるだろう。

秋葉原は元々雑居ビルが多く純粋なオフィスビルが少ないエリアであったが、家電量販点の競争激化の影響で大型店舗撤退跡地のオフィスへの建替や元日本通運本社跡地の開発等で、ワンフロアー面積200坪を超える大型オフィスビルが増加の傾向に有る。しかしIT企業やメーカーの需要が伸び悩んでおり入居テナントが決まらず、賃料相場は下落する傾向にある。また、古いビルや雑居ビルも空室を抱えたままのビルが増えて来ており、賃料下落の傾向が強くなって来ている。岩本町、東神田エリアの相場は都内全体の中でも低く推移しており、神田・秋葉原に隣接している事やアクセスの利便性等を考えると割安感がある。

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