日本生命梅田ビル

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日本生命梅田ビル周辺のビル
Building Data
所在地 大阪府大阪市北区堂山町3-3
最寄駅

東梅田駅 徒歩5分

中崎町駅 徒歩7分

梅田駅 徒歩7分

扇町駅 徒歩9分

北新地駅 徒歩10分

大阪駅 徒歩10分

西梅田駅 徒歩10分

南森町駅 徒歩12分

天神橋筋六丁目駅 徒歩14分

淀屋橋駅 徒歩15分

北浜駅 徒歩16分

坪数 29.0 〜 348.0
参考坪資料 非公開 〜 非公開万円
構造 S造
規模 地上11階 地下1階
エレベーター 5基
竣工 1977年7月
延床面積 未調査
設備
  • 空調

  • OA

  • 駐車場

  • 光回線対応

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。
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Street view
日本生命梅田ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 29坪 入居中のため非公開 満室
4階 120坪 非公開 募集中
- 59坪 入居中のため非公開 満室
- 179坪 入居中のため非公開 満室
5階 348坪 非公開 募集中
6階 348坪 非公開 募集中
7階 58坪 非公開 募集中
11階 82坪 非公開 募集中
11階 236坪 非公開 募集中
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

エリア情報

北区 梅田エリア

梅田を中心にオフィスエリアの中心に変わりつつある北区エリア。人材派遣業を中心に拡張移転、梅田駅中心に集まってきている。オフィスだけでなく大型商業施設も目立つ。ビジネスと商業の兼ね揃えた街である。

梅田エリアは大阪随一のオフィス街であり、2013年竣工のグランフロント大阪の竣工により一段と盛り上がっているエリアである。地下鉄・JR・阪神・阪急の各路線の駅全て整っており交通の要となっている。大型オフィスビルのイメージが強いが小、中型オフィスビルもあり全てのオフィスビルで高い人気のあるエリアである。

北区 梅田エリアのオフィス相場概要

JR大阪駅を中心に賃料相場は平均よりも高めになる。グランフロント大阪、ハービスENT、ブリーゼタワーなどがキタエリアを引っ張っている状況になる。他オフィスビルについても人材派遣業以外の数多くの企業が梅田に移転してきており空室は急減している。周辺の堂島・芝田エリアについても空室も急減している。今後周辺新築物件についても高い賃料水準になるだろう。

大阪のビジネスエリアの中でも特に動きが活発であり大阪駅周辺に立地水準の向上を目的とした人材派遣など、集客に重点を置く企業や拡張移転の流れにより大阪ビジネスエリアの中でも低い空室率を見せている。グランフロント大阪だけでなく周辺競合ビルの稼働率も高い。賃料相場も上昇傾向の流れにある。

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