第八長谷ビル

最新の空室情報 (2019年4月25日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
2階(C) 24.74坪 14,500円/坪 358,730円 12.0ヶ月
第八長谷ビル 2階(C)の図面
7階(C) 24.74坪 14,500円/坪 358,730円 12.0ヶ月
第八長谷ビル 7階(C)の図面

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    外観

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(2019年4月現在)
  • 日本通運株式会社様
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  • コクヨ株式会社様
  • 株式会社産業革新機構様
  • 三菱電機株式会社様
  • キリンシティ株式会社様

第八長谷ビル 概要

所在地 京都市下京区大政所町680-1
最寄駅

烏丸駅 徒歩4分

五条駅 徒歩8分

大宮駅 徒歩13分

清水五条駅 徒歩13分

烏丸御池駅 徒歩14分

祇園四条駅 徒歩15分

京都市役所前駅 徒歩18分

三条駅 徒歩19分

七条駅 徒歩19分

二条城前駅 徒歩19分

フロア面積 13.9 〜 138.3
参考坪資料 1.5 〜 1.6万円
構造 SRC造
規模 地上10階 地下1階
エレベーター 2基
竣工 1980年1月
延床面積 未調査
設備
  • 空調

  • OA

  • 駐車場

  • 光回線対応

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「第八長谷ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

住友生命京都ビル 住友生命京都ビル 京都市下京区月鉾町62 烏丸駅 徒歩2分 竣工: 1969年10月

・ 3階 30.56坪 未定

・ 6階 16.42坪 未定

京都三井ビルディング 京都三井ビルディング 京都市下京区長刀鉾町8 烏丸駅 徒歩2分 竣工: 1984年9月

・ 6階 27.54坪 未定

タカクラビル タカクラビル 京都市下京区四条町343-1 烏丸駅 徒歩3分 竣工: 1985年2月

・ 5階 19.76坪 255,023円 (1.3万/坪)

四条烏丸センタービル 四条烏丸センタービル 京都市下京区童侍者町159-1 烏丸駅 徒歩2分 竣工: 2010年1月

・ 8階 33.39坪 未定

第五長谷ビル 第五長谷ビル 京都市下京区水銀屋町637 烏丸駅 徒歩2分 竣工: 1974年10月

・ 2階(C) 26.63坪 399,450円 (1.5万/坪)

烏丸KT第2ビル 烏丸KT第2ビル 京都市下京区五条烏丸町407-2 五条駅 徒歩4分 竣工: 1972年1972月

・ 1階(102) 13.72坪 178,360円 (1.3万/坪)

・ 1階(103) 21.93坪 285,090円 (1.3万/坪)

・ 2階(203) 16.34坪 212,420円 (1.3万/坪)

・ ほか、全7区画募集中

四条烏丸大西ビル 四条烏丸大西ビル 京都市下京区月鉾町39-1 烏丸駅 徒歩3分 竣工: 1974年10月

・ 3階(301) 14.67坪 182,348円 (1.2万/坪)

・ 9階(902) 14.04坪 174,503円 (1.2万/坪)

烏丸KT第1ビル 烏丸KT第1ビル 京都市下京区大堀町477 五条駅 徒歩4分 竣工: 1992年9月

・ 3階(301) 39.6坪 514,800円 (1.3万/坪)

・ 5階(501) 11.63坪 151,190円 (1.3万/坪)

イヌイ四条ビル イヌイ四条ビル 京都市下京区月鉾町52 烏丸駅 徒歩3分 竣工: 1980年4月

・ 地下1階 48.4坪 726,000円 (1.5万/坪)

第八長谷ビル 所在地

第八長谷ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 13.93坪 入居中のため非公開 満室
2階(C) 24.74坪 1.5万/坪 募集中
- 138.33坪 入居中のため非公開 満室
- 55.51坪 入居中のため非公開 満室
- 36.08坪 入居中のため非公開 満室
- 24.74坪 入居中のため非公開 満室
- 24.74坪 入居中のため非公開 満室
- 28.02坪 入居中のため非公開 満室
- 28.02坪 入居中のため非公開 満室
7階(C) 24.74坪 1.5万/坪 募集中
- 52.76坪 入居中のため非公開 満室
- 36.08坪 入居中のため非公開 満室
- 20.32坪 入居中のため非公開 満室
- 81.79坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

エリア情報

下京区 烏丸・烏丸四条エリア

京都市の11ある区の中でも中心区。京都市の中でも最大の商業地として栄えている。ターミナルのJR京都駅は新幹線やバスターミナルもあり京都観光の出発地として大いに賑わっており、周辺にはランドマークの京都タワーもある。またオフィスエリアとしても人気の高い四条烏丸エリアもある。最近ではマンション建設も増え居住人口も増えることが期待されている。

京都一のオフィスエリア。烏丸四条の交差点周辺は銀行が路面に店舗を構えて金融街のような雰囲気なっている。大型・築浅の高グレードビルが建っており、オフィスを構えるに当たって京都では最高のステータスを持つエリアである。

下京区 烏丸・烏丸四条エリアのオフィス相場概要

京都の中心区でもあり、他の区と比べると賃料相場は高い傾向にある。特に「JR京都駅エリア」はオフィス需要が多いに関わらず、新規供給がなく、既存ビルについても満室状態が続いているビルも多く京都市内で最高の賃料相場になっている。次いで「烏丸四条エリア」が相場の高いエリアであり京都最大のオフィスエリアでもある。大型や築浅ビルが集まっており、大企業の支店支社が集約しオフィス重要が高い。「河原町」エリアについては商業エリアというで店舗重要が高く、相場も高い水準である。区内全体的にオフィスビルの新規供給がほとんど無く、今後も人気エリアについては高い水準を保っている区である。

賃料は京都でも最高水準。賃料相場も新規供給がほとんどなく、既存ビルの入居率も安定している為、ここ数年は変化はない。

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