日本生命四条ビル

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  • キリンシティ株式会社様

日本生命四条ビル 概要

所在地 京都市下京区立売西町60
最寄駅

烏丸駅 徒歩3分

祇園四条駅 徒歩10分

烏丸御池駅 徒歩10分

京都市役所前駅 徒歩13分

五条駅 徒歩13分

清水五条駅 徒歩15分

フロア面積 39.7 〜 171.0
参考坪資料 非公開 〜 非公開万円
構造 RC造
規模 地上9階 地下2階
エレベーター 1基
竣工 1966年1月
延床面積 未調査
設備
  • 空調

  • OA

  • 駐車場

  • 光回線対応

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「日本生命四条ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

カラスマプラザ21 カラスマプラザ21 京都市中京区七観音町634 烏丸駅 徒歩5分 竣工: 1986年11月

・ 地下1階 67.55坪 未定

西川ビル 西川ビル 京都市中京区泉正寺町328 烏丸駅 徒歩5分 竣工: 1992年6月

・ 5階 41.34坪 未定 (1.0万/坪)

日本生命四条ビル 所在地

日本生命四条ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 44坪 入居中のため非公開 満室
- 171坪 入居中のため非公開 満室
- 47坪 入居中のため非公開 満室
- 69坪 入居中のため非公開 満室
- 39.67坪 入居中のため非公開 満室
- 100坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

エリア情報

下京区 烏丸・烏丸四条エリア

京都市の11ある区の中でも中心区。京都市の中でも最大の商業地として栄えている。ターミナルのJR京都駅は新幹線やバスターミナルもあり京都観光の出発地として大いに賑わっており、周辺にはランドマークの京都タワーもある。またオフィスエリアとしても人気の高い四条烏丸エリアもある。最近ではマンション建設も増え居住人口も増えることが期待されている。

京都一のオフィスエリア。烏丸四条の交差点周辺は銀行が路面に店舗を構えて金融街のような雰囲気なっている。大型・築浅の高グレードビルが建っており、オフィスを構えるに当たって京都では最高のステータスを持つエリアである。

下京区 烏丸・烏丸四条エリアのオフィス相場概要

京都の中心区でもあり、他の区と比べると賃料相場は高い傾向にある。特に「JR京都駅エリア」はオフィス需要が多いに関わらず、新規供給がなく、既存ビルについても満室状態が続いているビルも多く京都市内で最高の賃料相場になっている。次いで「烏丸四条エリア」が相場の高いエリアであり京都最大のオフィスエリアでもある。大型や築浅ビルが集まっており、大企業の支店支社が集約しオフィス重要が高い。「河原町」エリアについては商業エリアというで店舗重要が高く、相場も高い水準である。区内全体的にオフィスビルの新規供給がほとんど無く、今後も人気エリアについては高い水準を保っている区である。

賃料は京都でも最高水準。賃料相場も新規供給がほとんどなく、既存ビルの入居率も安定している為、ここ数年は変化はない。

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