藤和サンコープ大名ビル

最新の空室情報

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
2階(204) 19.84坪 7,800円/坪 154,752円 5.0ヶ月
藤和サンコープ大名ビル 2階(204)の図面

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  • 藤和サンコープ大名ビル

    外観

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藤和サンコープ大名ビル 概要

所在地 福岡市中央区大名2-2-57
最寄駅

西鉄福岡駅 徒歩8分

赤坂駅 徒歩8分

天神駅 徒歩8分

天神南駅 徒歩11分

薬院大通駅 徒歩12分

薬院駅 徒歩13分

渡辺通駅 徒歩15分

中洲川端駅 徒歩18分

大濠公園駅 徒歩18分

フロア面積 10.1 〜 19.8
参考坪資料 0.6 〜 0.8万円
構造 RC造
規模 地上9階
エレベーター -
竣工 1982年8月
延床面積 未調査
設備
  • 空調

  • OA

  • 駐車場

  • 光回線対応

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「藤和サンコープ大名ビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

トートレビル トートレビル 福岡市中央区大名2-4-33 赤坂駅 徒歩6分 竣工: 1985年11月

・ 8階 19.14坪 191,400円 (1.0万/坪)

スタープライスビル スタープライスビル 福岡市中央区大名1-8-7 赤坂駅 徒歩8分 竣工: 1998年3月

・ 6階 18.3坪 183,000円 (1.0万/坪)

大名クリエートビル 大名クリエートビル 福岡市中央区大名1-8-21 赤坂駅 徒歩7分 竣工: 1990年7月

・ 6階(601) 19.41坪 252,330円 (1.3万/坪)

シャンボール大名ビル A棟 シャンボール大名ビル A棟 福岡市中央区大名2-10-3 赤坂駅 徒歩7分 竣工: 1982年1月

・ 1階(105) 18.68坪 499,989円 (2.7万/坪)

・ 14階(1403) 18.47坪 140,003円 (0.8万/坪)

アーバンビラ大名ビル アーバンビラ大名ビル 福岡市中央区大名1-3-35 西鉄福岡駅 徒歩8分 竣工: 1990年3月

・ 1階 16.23坪 259,680円 (1.6万/坪)

イー・エル・ケイ大名ビル イー・エル・ケイ大名ビル 福岡市中央区大名2-2-43 赤坂駅 徒歩7分 竣工: 1978年3月

・ 2階(205) 10.48坪 85,003円 (0.8万/坪)

大名エイトビル 大名エイトビル 福岡市中央区大名1-8-33 赤坂駅 徒歩8分 竣工: 1989年12月

・ 4階(403) 13.49坪 77,999円 (0.6万/坪)

大名DTビル 大名DTビル 福岡市中央区大名2-2-50 西鉄福岡駅 徒歩8分 竣工: 1995年4月

・ 5階(C) 12.12坪 139,380円 (1.2万/坪)

清水大名ビル 清水大名ビル 福岡市中央区大名2-1-37 西鉄福岡駅 徒歩7分 竣工: 1989年7月

・ 4階(403) 10.38坪 103,800円 (1.0万/坪)

・ 7階(701) 15.34坪 153,400円 (1.0万/坪)

天神グラスビルディング 天神グラスビルディング 福岡市中央区舞鶴1-1-11 天神駅 徒歩6分 竣工: 2008年4月

・ 6階 18.62坪 未定 (1.2万/坪)

BROOM福岡ビル BROOM福岡ビル 福岡市中央区大名2-1-18 西鉄福岡駅 徒歩7分 竣工: 1985年4月

・ 2階(+) 60.52坪 968,320円 (1.6万/坪)

・ 5階(C) 19.37坪 271,180円 (1.4万/坪)

ソロン赤坂ビル ソロン赤坂ビル 福岡市中央区大名1-9-33 赤坂駅 徒歩7分 竣工: 1987年3月

・ 1階 15.68坪 363,776円 (2.3万/坪)

・ 6階(A) 15.11坪 226,650円 (1.5万/坪)

・ 7階(C) 7.45坪 111,750円 (1.5万/坪)

杉の宮マンション 杉の宮マンション 福岡市中央区大名1-8-25 赤坂駅 徒歩8分 竣工: 1980年3月

・ 1階(105) 10.93坪 129,990円 (1.2万/坪)

グリーンマンション今泉 グリーンマンション今泉 福岡市中央区今泉2-4-31 西鉄福岡駅 徒歩7分 竣工: 1980年10月

・ 2階(204) 12.47坪 109,998円 (0.9万/坪)

D.SIDEビル D.SIDEビル 福岡市中央区大名1-14-29 西鉄福岡駅 徒歩5分 竣工: 2014年1月

・ 3階 28.79坪 579,975円 (2.0万/坪)

・ 4階 16.76坪 351,960円 (2.1万/坪)

THE SHOPS DAIMYO THE SHOPS DAIMYO 福岡市中央区大名1-12-56 西鉄福岡駅 徒歩5分 竣工: 1974年1月

・ 1階(102) 78.77坪 3,999,941円 (5.1万/坪)

・ 2階(207) 14.74坪 370,092円 (2.5万/坪)

NDビル NDビル 福岡市中央区大名1-4-1 薬院大通駅 徒歩8分 竣工: 1974年6月

・ 地下1階 15.5坪 未定

・ 3階 28.29坪 未定

・ 4階 18.13坪 未定 (1.0万/坪)

後藤ビル 後藤ビル 福岡市中央区大名2-2-2 西鉄福岡駅 徒歩8分 竣工: 1972年9月

・ 4階(406) 14.52坪 155,001円 (1.1万/坪)

ディー・ウイングタワー ディー・ウイングタワー 福岡市中央区大名2-10-38 赤坂駅 徒歩7分 竣工: 2006年3月

・ 2階(204G) 26.3坪 368,200円 (1.4万/坪)

・ 2階(212) 11.67坪 140,040円 (1.2万/坪)

赤坂えがしらビル 赤坂えがしらビル 福岡市中央区赤坂1-5-22 赤坂駅 徒歩7分 竣工: 1995年2月

・ 5階(B) 13.2坪 171,600円 (1.3万/坪)

Shin-Akasakaビル Shin-Akasakaビル 福岡市中央区大名2-4-31 赤坂駅 徒歩5分 竣工: 1974年6月

・ 3階(302) 18.82坪 131,740円 (0.7万/坪)

メトロポールビル メトロポールビル 福岡市中央区大名1-11-22 西鉄福岡駅 徒歩7分 竣工: 2007年1月

・ 4階(401) 19.16坪 268,240円 (1.4万/坪)

天神尾嶋ビル 天神尾嶋ビル 福岡市中央区舞鶴2-1-4 赤坂駅 徒歩6分 竣工: 1989年4月

・ 4階(402) 15.76坪 134,638円 (0.9万/坪)

The Winds Daimyo2 The Winds Daimyo2 福岡市中央区大名2-1-38 西鉄福岡駅 徒歩6分 竣工: 2016年4月

・ 4階(B) 15.22坪 213,080円 (1.4万/坪)

たつみ赤坂ビル たつみ赤坂ビル 福岡市中央区赤坂1-1-22 赤坂駅 徒歩8分 竣工: 1991年5月

・ 2階 14.67坪 209,986円 (1.4万/坪)

・ 7階 14.67坪 190,006円 (1.3万/坪)

・ 8階 14.67坪 203,341円 (1.4万/坪)

アバンダント88ビル アバンダント88ビル 福岡市中央区赤坂1-1-18 赤坂駅 徒歩8分 竣工: 1989年6月

・ 2階(201) 18.33坪 201,630円 (1.1万/坪)

・ 3階(301) 18.33坪 201,630円 (1.1万/坪)

藤和サンコープ大名ビル 所在地

藤和サンコープ大名ビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

2階(204) 19.84坪 0.8万/坪 募集中
- 10.12坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

エリア情報

中央区 天神・大名・長浜エリア

オフィスはもとより、福岡市役所や銀行・証券会社などの金融機関や百貨店などが混在する九州一の商業エリアである。明治通り、昭和通り、国体道路の横に走る筋と、縦に走る渡辺通りに多くの大型オフィスビルが建ち並んでいる。

九州一の商業エリアがこの天神エリア。福岡市役所、銀行や証券会社等の金融機関、大型百貨店が集積している。 明治通りや昭和通り沿い、渡辺通り沿いの大型オフィスビルには多くの有名企業が入居している。明治通り沿いのビルは特に古い物件が多い為、貸主が定期的に集まり将来の建て替え計画の勉強会などされており、注目が集まる。

中央区 天神・大名・長浜エリアのオフィス相場概要

福岡市内オフィス主要区で一番賃料水準が高いのが当エリア。明治通り沿いの大型ビルでは築年数が経っているビルが多く、賃料も弾力的に値下げしているケースも見られる。天神でも北側の方ではかなり柔軟に賃料を下げているビルも有り、エリア内でも相場の幅が大きい。

市内でも賃料水準が高いのがこの天神エリア。但しリーマンショック以降、賃料水準も下落し空室率も低下。あるビルでは募集賃料の半値近くまで下げて誘致を行っている。明治通り沿いのビルでは、以前にも増して賃料のご相談がしやすい状況だ。逆に言えば、賃料が下がりきったこの機会に乗じて天神へ移転してくるテナントも見られる。 西通り周辺には商業用物件が多いが、空きが目立っている状況。昭和通より北側になると比較的賃料が安い物件だ揃っており、低予算で探してるテナントには条件が当てはまる物件が揃っている。 長浜は、都市高速ランプ「北天神」エリアに至近で、駐車場を多く使用しているテナントには人気のエリアだ。 ここ数年で新築ビルが竣工したが、一部のビルでは苦戦が続いている。

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