赤坂セブンビル

最新の空室情報 (2019年4月26日更新)

階数 坪数 賃料+共益費 賃料月額 保証金 入居可能日 図面
4階(13) 1.06坪 30,244円/坪 32,059円 2.0ヶ月
赤坂セブンビル 4階(13)の図面
7階(18) 2.02坪 23,763円/坪 48,001円 2.0ヶ月
赤坂セブンビル 7階(18)の図面

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(2019年4月現在)
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  • コクヨ株式会社様
  • 株式会社産業革新機構様
  • 三菱電機株式会社様
  • キリンシティ株式会社様

赤坂セブンビル 概要

所在地 福岡市中央区大名2-12-15
最寄駅

赤坂駅 徒歩5分

天神駅 徒歩10分

西鉄福岡駅 徒歩11分

大濠公園駅 徒歩14分

天神南駅 徒歩14分

薬院大通駅 徒歩15分

薬院駅 徒歩17分

渡辺通駅 徒歩18分

中洲川端駅 徒歩20分

フロア面積 1.1 〜 72.5
参考坪資料 1.0 〜 3.3万円
構造 SRC造
規模 地上8階
エレベーター 2基
竣工 1987年1月
延床面積 未調査
設備
  • 空調

  • OA

  • 駐車場

  • 光回線対応

空調 空調には、「個別空調」「セントラル空調」があります。個別空調では、空調設備が各部屋ごとに独立しており、電源のON・OFF、温度調節などを個別に設定することができます。
耐震基準 1981年以降に建築された建物は「新耐震基準」の条件を満たしていることが義務づけられています。それ以前に建築された建物でも自主的に満たしているものや、耐震補強を施しているものもあります。
OA対応 オフィス・オートメーションの略。床が二重構造となっており、空いた空間にネットワーク配線や配管などを収めることができます。フリーアクセスフロアともいいます。

「赤坂セブンビル」の近隣で、類似した募集条件のビル (テナント募集中)

サンハイツ舞鶴ビル サンハイツ舞鶴ビル 福岡市中央区舞鶴3-6-23 赤坂駅 徒歩3分 竣工: 1974年11月

・ 2階(203-1) 17.96坪 143,752円 (0.8万/坪)

チサンマンション天神轡咼 チサンマンション天神轡咼 福岡市中央区大名2-4-38 赤坂駅 徒歩6分 竣工: 1980年2月

・ 3階(315) 7.98坪 60,002円 (0.8万/坪)

・ 8階(810) 6.15坪 59,999円 (1.0万/坪)

・ 9階(902) 8.01坪 54,997円 (0.7万/坪)

セレス赤坂門ビル セレス赤坂門ビル 福岡市中央区舞鶴3-1-10 赤坂駅 徒歩2分 竣工: 1992年7月

・ 6階(603) 11.86坪 130,460円 (1.1万/坪)

赤坂野田ビル 赤坂野田ビル 福岡市中央区赤坂1-6-22 赤坂駅 徒歩7分 竣工: 1973年6月

・ 2階(201) 9.63坪 81,990円 (0.9万/坪)

・ 4階(403) 8.67坪 57,005円 (0.7万/坪)

Olive Court(オリーブコート) Olive Court(オリーブコート) 福岡市中央区大名1-10-13 西鉄福岡駅 徒歩9分 竣工: 2017年2月

・ 3階(A) 17.34坪 277,440円 (1.6万/坪)

ダイアビル福岡赤坂 ダイアビル福岡赤坂 福岡市中央区赤坂1-15-33 赤坂駅 徒歩2分 竣工: 1992年4月

・ 7階 42.65坪 未定 (1.2万/坪)

ネオハイツ舞鶴ノール ネオハイツ舞鶴ノール 福岡市中央区長浜2-3-1 赤坂駅 徒歩4分 竣工: 1987年10月

・ 2階(203) 15.51坪 168,516円 (1.1万/坪)

MAiZURU PLACE MAiZURU PLACE 福岡市中央区舞鶴2-2-6 赤坂駅 徒歩4分 竣工: 2015年11月

・ 9階(901) 22.14坪 未定 (1.0万/坪)

新栄ビル 新栄ビル 福岡市中央区大名2-11-25 赤坂駅 徒歩5分 竣工: 1976年3月

・ 4階(406) 24.92坪 373,800円 (1.5万/坪)

・ 6階(606) 24.92坪 373,800円 (1.5万/坪)

トートレビル トートレビル 福岡市中央区大名2-4-33 赤坂駅 徒歩6分 竣工: 1985年11月

・ 8階 19.14坪 191,400円 (1.0万/坪)

スタープライスビル スタープライスビル 福岡市中央区大名1-8-7 赤坂駅 徒歩8分 竣工: 1998年3月

・ 6階 18.3坪 183,000円 (1.0万/坪)

ソピア赤坂ビル ソピア赤坂ビル 福岡市中央区赤坂1-10-16 赤坂駅 徒歩5分 竣工: 1987年6月

・ 3階 18.15坪 190,575円 (1.1万/坪)

第一西部ビル 第一西部ビル 福岡市中央区大名1-9-27 赤坂駅 徒歩7分 竣工: 1978年8月

・ 2階(201) 20坪 206,000円 (1.0万/坪)

大名クリエートビル 大名クリエートビル 福岡市中央区大名1-8-21 赤坂駅 徒歩7分 竣工: 1990年7月

・ 6階(601) 19.41坪 252,330円 (1.3万/坪)

赤坂ソフィアビル 赤坂ソフィアビル 福岡市中央区大名2-12-9 赤坂駅 徒歩5分 竣工: 1994年3月

・ 5階 27.2坪 326,400円 (1.2万/坪)

シャンボール大名ビル A棟 シャンボール大名ビル A棟 福岡市中央区大名2-10-3 赤坂駅 徒歩7分 竣工: 1982年1月

・ 1階(105) 18.68坪 499,989円 (2.7万/坪)

・ 14階(1403) 18.47坪 140,003円 (0.8万/坪)

大名DTビル 大名DTビル 福岡市中央区大名2-2-50 西鉄福岡駅 徒歩8分 竣工: 1995年4月

・ 5階(C) 12.12坪 139,380円 (1.2万/坪)

天神フロントスクエア 天神フロントスクエア 福岡市中央区舞鶴2-1-10 赤坂駅 徒歩6分 竣工: 1998年12月

・ 2階(C) 27.87坪 445,920円 (1.6万/坪)

Sビル Sビル 福岡市中央区舞鶴3-1-22 赤坂駅 徒歩3分 竣工: 1990年11月

・ 3階(301) 17.03坪 未定 (1.0万/坪)

赤坂ウィングビル 赤坂ウィングビル 福岡市中央区赤坂1-13-8 赤坂駅 徒歩3分 竣工: 1990年4月

・ 7階 63.89坪 1,150,020円 (1.8万/坪)

赤坂高喜ビル 赤坂高喜ビル 福岡市中央区赤坂1-12-2 赤坂駅 徒歩5分 竣工: 2001年3月

・ 5階(501) 12.03坪 126,219円 (1.0万/坪)

イー・エル・ケイ大名ビル イー・エル・ケイ大名ビル 福岡市中央区大名2-2-43 赤坂駅 徒歩7分 竣工: 1978年3月

・ 2階(205) 10.48坪 85,003円 (0.8万/坪)

大名エイトビル 大名エイトビル 福岡市中央区大名1-8-33 赤坂駅 徒歩8分 竣工: 1989年12月

・ 4階(403) 13.49坪 77,999円 (0.6万/坪)

舞鶴T&Kビル 舞鶴T&Kビル 福岡市中央区舞鶴2-4-1 赤坂駅 徒歩5分 竣工: 1973年5月

・ 2階(202) 9.97坪 62,990円 (0.6万/坪)

ネオハイツ天神ビル ネオハイツ天神ビル 福岡市中央区大名2-10-31 赤坂駅 徒歩6分 竣工: 1979年10月

・ 6階(601) 7.83坪 47,998円 (0.6万/坪)

エクシード大名ビル エクシード大名ビル 福岡市中央区大名1-8-4 赤坂駅 徒歩8分 竣工: 1985年1月

・ 1階(101) 6.13坪 60,007円 (1.0万/坪)

スコーレ赤坂ビル スコーレ赤坂ビル 福岡市中央区赤坂1-10-7 赤坂駅 徒歩5分 竣工: 1982年4月

・ 2階 8.74坪 50,002円 (0.6万/坪)

さくらビル さくらビル 福岡市中央区舞鶴3-1-13 赤坂駅 徒歩2分 竣工: 1993年8月

・ 2階(201) 13.48坪 134,800円 (1.0万/坪)

赤坂塚田ビル 赤坂塚田ビル 福岡市中央区赤坂1-11-13 赤坂駅 徒歩4分 竣工: 1986年3月

・ 6階 31.65坪 359,987円 (1.1万/坪)

ベスト赤坂門ビル ベスト赤坂門ビル 福岡市中央区赤坂1-10-22 赤坂駅 徒歩5分 竣工: 1984年5月

・ 5階(501) 19.36坪 316,555円 (1.6万/坪)

赤坂セブンビル 所在地

赤坂セブンビルの募集状況

階数

面積

参考資料(共益費込)

空室状況

- 36坪 入居中のため非公開 満室
- 36.25坪 入居中のため非公開 満室
- 72.5坪 入居中のため非公開 満室
- 1.06坪 入居中のため非公開 満室
- 36.25坪 入居中のため非公開 満室
- 1.06坪 入居中のため非公開 満室
4階(13) 1.06坪 3.0万/坪 募集中
- 1.06坪 入居中のため非公開 満室
- 36.25坪 入居中のため非公開 満室
- 36.25坪 入居中のため非公開 満室
- 72.5坪 入居中のため非公開 満室
- 1.72坪 入居中のため非公開 満室
- 3.18坪 入居中のため非公開 満室
- 3.19坪 入居中のため非公開 満室
7階(18) 2.02坪 2.4万/坪 募集中
- 2.85坪 入居中のため非公開 満室
- 2坪 入居中のため非公開 満室
- 3.71坪 入居中のため非公開 満室
※各フロアの詳しい賃貸情報につきましては、
  募集中リンクよりご確認ください。

エリア情報

中央区 天神・大名・長浜エリア

オフィスはもとより、福岡市役所や銀行・証券会社などの金融機関や百貨店などが混在する九州一の商業エリアである。明治通り、昭和通り、国体道路の横に走る筋と、縦に走る渡辺通りに多くの大型オフィスビルが建ち並んでいる。

九州一の商業エリアがこの天神エリア。福岡市役所、銀行や証券会社等の金融機関、大型百貨店が集積している。 明治通りや昭和通り沿い、渡辺通り沿いの大型オフィスビルには多くの有名企業が入居している。明治通り沿いのビルは特に古い物件が多い為、貸主が定期的に集まり将来の建て替え計画の勉強会などされており、注目が集まる。

中央区 天神・大名・長浜エリアのオフィス相場概要

福岡市内オフィス主要区で一番賃料水準が高いのが当エリア。明治通り沿いの大型ビルでは築年数が経っているビルが多く、賃料も弾力的に値下げしているケースも見られる。天神でも北側の方ではかなり柔軟に賃料を下げているビルも有り、エリア内でも相場の幅が大きい。

市内でも賃料水準が高いのがこの天神エリア。但しリーマンショック以降、賃料水準も下落し空室率も低下。あるビルでは募集賃料の半値近くまで下げて誘致を行っている。明治通り沿いのビルでは、以前にも増して賃料のご相談がしやすい状況だ。逆に言えば、賃料が下がりきったこの機会に乗じて天神へ移転してくるテナントも見られる。 西通り周辺には商業用物件が多いが、空きが目立っている状況。昭和通より北側になると比較的賃料が安い物件だ揃っており、低予算で探してるテナントには条件が当てはまる物件が揃っている。 長浜は、都市高速ランプ「北天神」エリアに至近で、駐車場を多く使用しているテナントには人気のエリアだ。 ここ数年で新築ビルが竣工したが、一部のビルでは苦戦が続いている。

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